大阪府河内長野市大矢船北町三日市町駅中古住宅物件詳細

880万円、5DK、土地面積278.78m2、建物面積109m2 お庭付♪家庭菜園やガーデニングが楽しめます♪

閑静な住宅地に佇む2階建て住宅

高台につき眺望良好♪

シャッター付車庫♪　2台駐車可能♪

駐車場内の写真

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■広大な庭付住宅！！　■閑静で緑豊かな住宅地です♪　■お庭でガーデニングや家庭菜園が楽しめます♪　■空家につき即内覧可能♪【備考】◎本物件の都市計画区域について、大半が「市街化区域」ですが、一部「市街化調整区域」となります。◎ご不明な点等ございましたら、お気軽にご相談ください。◎随時、内覧のご予約受付中♪【収益物件としてもオススメです】◎想定月額賃料／65，000円◎想定年間賃料／780，000円◎想定表面利回り／8.86％

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

880万円

返済シミュレーション

住所

大阪府河内長野市大矢船北町

交通

南海高野線三日市町駅バス7分/「大矢船北町」バス停停歩3分

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間取り

5DK

建物面積

109m²（登記）

土地面積

278.78m²

私道面積

接道状況

南東5.8ｍ接面25.3ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

1974年10月(築50年9ヶ月)

建物構造・規模

軽量鉄骨2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・風呂・庭・車庫・上水道・本下水・駐車場２台分
備考: ＜物件名＞大矢船北町　８８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＤＫ／＜特徴＞■敷地面積２７８．７８㎡　　　■シャッター付車庫（２台駐車可）　、年内引渡可・駐車２台可・即引渡可・土地５０坪以上・山が見える
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分

河内長野市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内28位
全国772位

偏差値: 47.01

項目別順位

安心度: 府内9位
全国568位

利便度: 府内32位
全国803位

快適度: 府内30位
全国466位

富裕度: 府内28位
全国518位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内31位
全国547位

偏差値: 47.65

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	8施設	府内15位	全国211位
一般診療所数	76施設	府内21位	全国269位
1万人当たり病床数	131.9床	府内12位	全国377位
1万人当たり医師数	25.5人	府内10位	全国226位
介護保険施設定員数	702人	府内17位	全国341位
介護保険料	5,980円	府内3位	全国380位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.21件	府内2位	全国306位
千人当たり交通事故件数	2.18件	府内5位	全国493位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

河内長野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)アイ・リアルエステート
免許番号：国土交通大臣（1）第010323号
所在地：大阪府大阪市阿倍野区阪南町1-12-29
TEL：06-4399-7600
取引態様：専属専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z75407353]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　880万円
大阪府河内長野市大矢船北町
南海高野線三日市町駅バス7分/「大矢船北町」バス停停歩3分
5DK　109m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円