京都府京都市中京区西ノ京大炊御門町円町駅中古住宅物件詳細

5498万円、4LDK、土地面積153.19m2、建物面積79m2 令和元年全改装済み間取：4ＬＤＫに変更

令和元年フルリノベーション済、京町家、土地約46.3坪、間口約6.4m駐車場、サイクルポート

令和元年フルリノベーション済、京町家、価格5498万円、4LDK、土地約46.3坪、間口約6.4m

お庭は伐根・整地し、タイル時期に変更しています

令和元年フルリノベーション済、京町家、価格5498万円、4LDK、土地約46.3坪、間口約6.4m

令和元年フルリノベーション済、京町家、土地約46.3坪、間口約6.4m駐車場、サイクルポート

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◆令和元年フルリノベーション済の京町家　ＬＤＫを大きく作っています！◆ＪＲ「円町駅」徒歩６分◆土地約４６坪◆接道間口約６．９ｍ

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

5498万円

返済シミュレーション

住所

京都府京都市中京区西ノ京大炊御門町

交通

ＪＲ山陰本線円町駅徒歩6分
京福電鉄北野線北野白梅町駅徒歩13分
地下鉄東西線西大路御池駅徒歩15分

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間取り

4LDK

建物面積

79m²

土地面積

153.19m²（登記）

私道面積

接道状況

東4ｍ接面6.9ｍ

用途地域

２種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1921年1月(築104年6ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・システムキッチン・庭・上水道・本下水・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2019年8月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2019年8月完了
　その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞西ノ京大炊御門町（円町駅）　５４９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１９年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０１９年８月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞北大路駅前【近鉄の仲介】京都北営業所オープン！現地見学予約受付中です！、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内外装リフォーム
販売戸数：1戸
法令等制限：文化財保護法、景観法、高度地区、準防火地域
特記事項: -

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：近鉄不動産(株)京都北営業所
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号
所在地：京都府京都市北区小山北上総町4
TEL：0800-8889004
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z74936135]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5498万円
京都府京都市中京区西ノ京大炊御門町
ＪＲ山陰本線円町駅徒歩6分
4LDK　79m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円