大阪府八尾市西山本町2 河内山本駅 中古住宅 物件詳細
3480万円、4LDK、土地面積119.19m2、建物面積119.47m2 約23.0帖のLDKは3面採光で開放感があります。全居室収納スペース付き。広さやタイプの異なる個室が4部屋あり、目的に応じて柔軟に使い分けできる間取りです。トイレは各階にあり、来…
【グランディール西山本町2丁目】木造2階建「4LDK」の住まい。カースペース2台分(車種による)。近鉄大阪線「河内山本」駅まで徒歩4分の立地です。/2024年4月撮影
【LDK(約23.0帖)】白×ナチュラルカラーの内装は、どんなインテリアにも合わせやすそうです。対面式キッチンを採用しており、ご家族と会話を楽しみながら料理ができます。/2024年4月撮影
【キッチン】食器洗浄乾燥機、グリル付き3口ガスコンロが搭載されたシステムキッチン。シンク下の収納はスライド式で、奥のものが取り出しやすい仕様です。/2024年4月撮影
【和室(約6.0帖)】押入タイプの収納付きです。寝具や季節家電などの収納に便利です。天袋には使用頻度の低いイベントグッズや思い出の品などを仕舞えます。/2024年4月撮影
【LDK(約23.0帖)】LDKは南・東・北の3面採光で日当たり・通風良好◎収納スペース付きで、日用品のストックや季節家電の収納に便利です。/2024年4月撮影
【洋室(約7.5帖)】2階北側約7.5帖の洋室です。東・北の2面採光。曲線状に張り出した弓形出窓が印象的です。デザイン性の高い出窓は外観としてのアクセントにもなります。/2024年4月撮影
【洋室(約6.0帖)】2階南西側の洋室。北側にロフトスペースがあります。収納や趣味のアイテムをディスプレイする場所として利用できそうです。/2024年4月撮影
【洋室(約7.0帖)】2階南東側の洋室は南・東の2面採光で朝~日中を通して陽光が差し込みます。南側のバルコニーに出入り可能です。/2024年4月撮影
【玄関】天井高まであるシューズボックスには靴や傘、シューケア用品などをまとめて収納できます。姿見付で、お出かけ前の身支度チェックに便利です。/2024年4月撮影
【ビルトイン食器洗乾燥機】ビルトインタイプの食器洗乾燥機です。引き出し式で食器の出し入れもスムーズ。食器洗いが楽になり、家事の時短につながります。/2024年4月撮影
【浴室】白×木目調の落ち着きのあるデザイン。シャワーはお好きな高さに固定可能。背の小さなお子様や、座った姿勢でも快適に使用できます。/2024年4月撮影
【洗面化粧台】3面鏡付きの洗面化粧台です。洗面ボウル下の収納スペースは洗面用品や化粧品、ストック類などを仕舞うのに便利です。/2024年4月撮影
【トイレ】温水洗浄便座付きで、毎日快適にお使いいただけます。トイレは各階に設置されており、朝の忙しい時間帯や来客時に便利です。/2024年4月撮影
【駐車場】屋根付きのカースペース。雨に濡れることなく玄関やLDKへ荷物を運べて便利です。防犯効果のある伸縮門扉を設置しています。/2024年4月撮影
【和室(約6.0帖)】東側の窓から明るい陽光が差し込む和室です。東側のバルコニーに隣接しています。風情のある落ち着いた空間です。/2024年4月撮影
【洗面所】白×ダークカラーの落ち着いた配色の内装です。開閉可能な窓があり、換気がしやすく湿気が籠もりにくい設計です。/2024年4月撮影
【東側バルコニー】東側バルコニーは洋室(約7.5帖)と和室(約6.0帖)から出入り可能。屋根付きで急な雨にもスムーズに対応出来そうです。/2024年4月撮影
【階段】玄関から2階へと続く階段です。手すりや滑り止めが設置されており、安全面に配慮した設計になっています。/2024年4月撮影
【シューズボックス】お手入れのしやすいフロートタイプのシューズボックスです。カウンター部分には、お好みの小物やインテリアを飾って空間づくりをお楽しみいただけます。/2024年4月撮影
【玄関】両開きタイプの門扉です。玄関アプローチには植栽があり、四季折々の風景をお楽しみいただけます。/2024年4月撮影
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■約23.0帖のLDKは南・東・北の3面採光◎■全居室6帖以上&収納付きで住空間を広く保てます。■約6.0帖の洋室はロフト付き♪■キッチンは会話がしやすい対面式。食器洗乾燥機も搭載◎■2台駐車可能(車種による)。カーポート付きです!■2024年4月リフォーム完成 〈新調〉キッチン、洗面台、浴室、1階内装建具、シューズボックス 〈張替〉クロス全室、1階床、1階トイレCF■買い物施設、小学校が徒歩10分圏内に揃う暮らしやすいエリアです◎・セブンイレブン八尾山本町1丁目店 徒歩3分(約230m)・万代山本店 徒歩5分(約400m)・八尾市西山本小学校 徒歩9分(約650m)
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 3480万円
- 住所
- 大阪府八尾市西山本町2
- 交通
-
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩4分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩17分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩19分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 119.47m2(36.13坪)
- 土地面積
- 119.19m2(36.05坪)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北4m接面7.5m
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1998年1月(築26年6ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- ロフト・バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面K・トイレ2ヶ所・床下収納・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場2台分・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2024年4月完了
水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム:壁・床・全室
その他:洗面台
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- <物件名>グランディール西山本町2丁目/<駐車場>カーポート/<土地権利>所有権/<間取り>4LDK/<リフォーム>●リフォーム:2024年4月完了(水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム:壁・床・全室、その他:洗面台)※年月は一番古いリフォーム箇所を表します/<特徴>【6/22更新】【マツダホーム】グランディール西山本町2丁目◆6/29(土)・6/30(日)現地案内会開催!◆~2024年4月内装リフォーム完了済み~、駐車2台可・LDK20畳以上・スーパー 徒歩10分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数:1戸 - 特記事項
- 駐車場2台分
八尾市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内20位
全国410位
- 偏差値
- 49.55
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 62施設 | 府内9位 | 全国104位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 6,106人 | 府内9位 | 全国83位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 11施設 | 府内13位 | 全国156位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 216施設 | 府内9位 | 全国108位 |
1万人当たり病床数 | 89.0床 | 府内22位 | 全国597位 |
1万人当たり医師数 | 20.0人 | 府内19位 | 全国365位 |
介護老人施設定員数 | 1,392人 | 府内8位 | 全国124位 |
介護保険料 | 6,556円 | 府内25位 | 全国723位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 6.34件 | 府内24位 | 全国779位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.45件 | 府内10位 | 全国572位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
八尾市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: マツダホーム(株)
免許番号:国土交通大臣(1)第009158号
所在地:大阪府八尾市光町1-36
TEL:0120-729008
取引態様:売主 - 情報提供元
- SUUMO [060Z74780110]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
![](https://img.house.goo.ne.jp/uh/1/https%253A%252F%252Fimg01.suumo.com%252Ffront%252Fgazo%252Fbukken%252F060%252FN010000%252Fimg%252F110%252F74780110%252F74780110_0004.jpg?200)
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