兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町３鈴蘭台駅中古住宅物件詳細

間取り

780万円、4LDK、土地面積76.73m2、建物面積71.08m2

現地（2024年4月）撮影

室内（2024年4月）撮影床暖房付きで冬でも暖かいです♪

室内（2024年4月）撮影ユニットバス新調♪

室内（2024年4月）撮影システムキッチン新調♪

室内（2024年4月）撮影床暖房付きで冬でも暖かいです♪

現地（2024年4月）撮影

室内（2024年4月）撮影洗面化粧台新調♪

室内（2024年4月）撮影高性能トイレ新調♪

室内（2024年4月）撮影

現地（2024年4月）撮影天窓があり、大変明るい玄関♪扉も交換歴あり♪

室内（2024年4月）撮影

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～リフォーム箇所～（平成20年実施）・外壁塗装・床暖房取付（リビング、1階和室、2階和室）・玄関扉新調・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・フローリング張替・クロス張替・畳新調・玄関天窓取付・給湯器交換（平成8年実施）・屋根瓦交換～周辺環境～・イオンフードスタイルベルスト鈴蘭台店　徒歩12分・ダイエー鈴蘭台店　徒歩12分・コープ鈴蘭台東　徒歩12分・ローソン北区鈴高前店　徒歩6分・ファミリーマート鈴蘭台駅前店　徒歩10分・セブンイレブン神鉄鈴蘭台駅店　徒歩10分・オーエスドラッグ鈴蘭台店　徒歩10分

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

780万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町３

交通

神戸電鉄有馬線鈴蘭台駅徒歩12分

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間取り

4LDK

建物面積

71.08m²（登記）

土地面積

76.73m²（登記）

私道面積

接道状況

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

1979年3月(築45年3ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・都市ガス・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・車庫・床暖房・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴: 2008年9月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
2008年9月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞鈴蘭台東町３（鈴蘭台駅）　７８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２００８年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）、２００８年９月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞リフォーム箇所多数♪シャッター付ガレージ。鈴蘭台駅まで徒歩１２分。スーパーやコンビニまで徒歩１０分圏内と生活しやすい環境です。収益物件としてもご検討下さい。、即引渡可・内外装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好・２階建
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)GROOVE Plus
免許番号：兵庫県知事（1）第012544号
所在地：兵庫県神戸市北区有野中町2-21-23
TEL：0120-123293
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z74761637]
情報公開日: 2024年05月20日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　780万円
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町３
神戸電鉄有馬線鈴蘭台駅徒歩12分
4LDK　71.08m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円