和歌山県和歌山市栄谷 和歌山大学前駅 中古住宅 物件詳細
3620万円、4LDK、土地面積182.68m2、建物面積124m2 。全居室南向き！和室1部屋＋洋室3部屋が配置されています。和室・各洋室・各階ホールに、WICと納戸を含む収納スペース有。庭と南向きバルコニー付きです。
【現地外観写真】太陽光発電システム搭載、2階建「4LDK」の住まい。カースぺ―ス2台分付きです。(2024年5月 カースペースに埋込式ライト設置)/2024年4月撮影
【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウス施工物件です。
【LDK】広さ約20.8帖＋2面採光！化粧梁が施されています。2面の床暖房付きです。(2024年5月 クロス貼替)/2024年4月撮影
【LDK】隣接する和室と一体利用が可能、約25.8帖の空間としてご利用いただけます。(2024年5月 クロス貼替)/2024年4月撮影
【キッチン】アイランドタイプ。IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機・浄水器搭載です。/2024年4月撮影
【キッチン】折り下げ天井が採用されています。背面に、パントリーとカップボード有。/2024年4月撮影
【洗面室】シャワー水栓＋3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。(2024年5月 CF張替)/2024年4月撮影
【浴室】オートバス機能＋浴室暖房乾燥機が搭載されています。浴槽はステップ付き。(2024年5月 給湯器交換)/2024年4月撮影
【2階トイレ】トイレは各階に設置されています。ともに温水洗浄便座搭載です。(2024年5月 クロス貼替)/2024年4月撮影
【和室】約5.0帖の広さです。板の間と収納スペースが備わっています。(2024年5月 畳表替)/2024年4月撮影
【洋室①】広さ約11.8帖＋2面採光！南側に掃き出し窓、西側に2ヶ所のハイサイドライトが設けられています。(2024年5月 クロス貼替)/2024年4月撮影
【洋室②】広さ約5.4帖の独立した居室です。クローゼット付きで、衣類・バッグなどを収納していただけます。/2024年4月撮影
【洋室③】南・東側の2面に窓が設けられており、採光が可能。約5.4帖の広さです。/2024年4月撮影
【バルコニー】南側に設けられており、洋室①の掃き出し窓より出入りいただけます。/2024年4月撮影
【眺望写真】第一種低層住居専用地域内に位置しています。/2024年4月撮影
【洋室①】西側の壁面に、アクセントクロスが施されています。WIC付きです。(2024年5月 クロス貼替)/2024年4月撮影
【玄関】シューズボックス有。カウンター部分は、飾り棚として利用可能です。/2024年4月撮影
【庭】西側に設けられています。LDKより出入り可能です。/2024年4月撮影
【前面道路含む現地写真】南西角地に立地しています。南海本線「和歌山大学前」駅まで徒歩19分です。/2024年4月撮影
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＼スムストックのおすすめポイント／①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。②新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積しています。③50年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。物件の詳細情報は、イベント情報欄でもご確認下さい。●太陽光発電システム搭載の住まいです。●全居室南向き！LDKは約20.8帖。●和室・各洋室・各階ホールに、WICと納戸を含む収納スペース有。●2024年5月リフォーム内容 張替：クロス(LDK・洋室①・2階トイレ)、CF(洗面室) 交換：給湯器 その他：畳表替(和室)、埋込式グラウンドライト設置(カースペース)
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 3620万円
- 住所
- 和歌山県和歌山市栄谷
- 交通
-
南海本線 和歌山大学前駅 徒歩19分
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 124m2（登記）
- 土地面積
- 182.68m2（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南6ｍ接面9.9ｍ 西6ｍ接面10.4ｍ 二方道路
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/100%
- 地目
- -
- 築年月
- 2010年10月(築14年)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
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-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・浄化槽・駐車場２台分・リフォーム・太陽光システム
- リフォーム履歴
- 2024年5月完了
内装リフォーム：壁
その他：畳・給湯器
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞和歌山市栄谷／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年５月完了（内装リフォーム：壁、その他：畳・給湯器）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞■写真に写っている家具等は販売価格に含まれません。 ■カースペース２台分（車種制限有） ■建物状況調査実施済（検査実施日：２０２３年１０月２５日） ■瑕疵保険付保可能物件（検査有効期限：２０２４年１０月２４日）／＜特徴＞【積水ハウス株式会社施工】スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価建物価格２１１６．４万円／土地価格１５０３．６万円、瑕疵保険（国交省指定）保証付・フラット３５・Ｓ適合証明書・新築時・増改築時の設計図・修繕・点検の記録・太陽光発電システム
販売戸数：1戸
法令等制限：高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有 - 特記事項
- 駐車場2台分・オール電化・角地・瑕疵保険（国交省指定法人）・フラット35S適合
和歌山市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内5位
全国548位
- 偏差値
- 47.63
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 61施設 | 県内1位 | 全国115位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 7,030人 | 県内1位 | 全国65位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 78人 | 県内4位 | 全国587位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 37施設 | 県内1位 | 全国29位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 423施設 | 県内1位 | 全国43位 |
| 1万人当たり病床数 | 161.8床 | 県内3位 | 全国254位 |
| 1万人当たり医師数 | 46.2人 | 県内2位 | 全国49位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,529人 | 県内1位 | 全国65位 |
| 介護保険料 | 6,800円 | 県内7位 | 全国746位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 県内9位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 県内8位 | 全国334位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
和歌山市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 積水ハウス不動産関西(株)和歌山営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：和歌山県和歌山市黒田179-2
TEL：0800-1002334
取引態様：売主
管理コード：281947 - 情報提供元
- SUUMO [060Z74731380]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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