大阪府大阪市東淀川区西淡路3 東淀川駅 中古住宅 物件詳細
1980万円、3LDK、土地面積49.59m2、建物面積91.84m2 。玄関ホールや屋根裏に収納が設けられた収納スペース豊富な住まいです。1階に洗面室・浴室が集約されているため、帰宅後すぐに手洗い・うがいを行えます。
【現地外観】JR東海道本線「東淀川」駅まで徒歩6分の立地です。毎日の通勤・通学や休日のお出かけも駅まで快適にアクセスできます。
【キッチン】2019年1月リフォーム済のキッチンです。作業に集中しやすい壁付タイプが採用されています。北東・南東側に窓が配置されており、爽やかな風を感じながら作業できます。
【LDK/約8.8帖】2面採光が採用されたLDKです。外からの視線が気になりにくい、2階に配置されています。夜間や休日もゆったり寛げます。
【和室/約7.0帖】LDKに隣接する約7.0帖の和室です。北西側バルコニーに面しており、布団もスムーズに干せそうです。
【キッチン】南東向きの明るいキッチンです。2面採光につき、調理中の気になるにおいも軽減できます。エアコンが設置されており、夏は涼しく、冬は暖かく過ごせます。
【洋室/約5.0帖】南東向き、約5.0帖の洋室です。出窓が設けられており、窓際に季節の花を飾ったり、家族写真を飾ったりできます。
【洋室/約7.0帖】約7.0帖の洋室です。和・洋室の中で一番広いため、主寝室としてもおすすめです。北西側バルコニーに面しています。
【洗面室】毎日の身だしなみを整える洗面室です。玄関から直行できる動線が確保されています。洗面ボウル下の収納にはシャンプーや洗剤など仕舞えます。
【浴室】1階に配置された浴室です。小窓が配置されているため、毎日の半身浴も心地よい風を感じながら楽しめます。鏡面横には棚が設けられており、シャンプーなど置くことができます。
【トイレ/1階】手洗器一体型の温水洗浄便座付きトイレです。使用後すぐに手洗いを行えるため、衛生的です。年間を通して快適に使用できます。
【トイレ/2階】トイレは2箇所設けられています。来客時も気兼ねなく使用できます。
【バルコニー/3階】3階、北西向きバルコニーです。屋根が設置されているため、急な雨にも対応できます。バルコニーは2階、3階に設けられています。
【住戸からの眺望】スーパーかまだ西淡路店まで徒歩3分、ローソンストア100東淀川駅前店まで徒歩4分の立地です。日常の買出しが快適に行えます。
【玄関収納】玄関ホールに設けられた大容量の収納です。レジャー用品やお子様のスクールバッグもスマートに収納できます。扉はスペース内を見渡しやすい、2枚折戸が採用されています。
【玄関】落ち着いた雰囲気の玄関です。通風・採光を確保しやすい2面採光が採用されています。玄関扉の採光窓からも陽光が差し込みます。
【前面道路含む現地】前面道路は綺麗に舗装されています。自転車やベビーカーでも快適に走行できそうです。
【前面道路含む現地】敷地は前面道路との高低差が少なく、車の駐車がスムーズに行えそうです。
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◆全居室2面採光が採用されています。◆LDKは外からの視線が気になりにくい、2階に配置されています。◆優しい色合いがお洒落な壁付キッチンが採用されています。◆北西側バルコニー2箇所有り、用途別に使用できます。◆1階に洗面室・浴室が集約されており、帰宅後すぐに手洗い・入浴を行えます。◆駐車1台可です(車種による)。◆2019年1月リフォーム内容・キッチン、トイレ交換・室内クロス貼替え、畳表替え◆周辺環境・スーパーかまだ西淡路店まで徒歩3分・ローソンストア100東淀川駅前店まで徒歩4分・ココカラファインプラスイズミヤ淡路店まで徒歩9分・ともしび保育園まで徒歩10分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1980万円
- 住所
- 大阪府大阪市東淀川区西淡路3
- 交通
-
JR東海道本線 東淀川駅 徒歩6分
阪急京都線 淡路駅 徒歩13分
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩15分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 91.84m2(27.78坪)(登記)
- 土地面積
- 49.59m2(15.00坪)(登記)
- 私道面積
- 4m2
- 接道状況
- 北3.7m接面3.6m
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率/容積率
- 80%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1995年12月(築28年6ヶ月)
- 建物構造・規模
- 鉄骨3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・トイレ2ヶ所・グルニエ・上水道・本下水・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2019年1月完了
水回り設備交換:キッチン・トイレ
内装リフォーム:壁
その他:畳表替え
2020年12月完了
その他リフォーム:屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- <物件名>西淡路3(東淀川駅) 1980万円/<駐車場>車庫/<土地権利>所有権/<間取り>3LDK/<リフォーム>●リフォーム:2019年1月完了(水回り設備交換:キッチン・トイレ、内装リフォーム:壁、その他:畳表替え)、2020年12月完了(その他リフォーム:屋根)※年月は一番古いリフォーム箇所を表します/<その他制限事項>増改築はできません。ただし、建築基準法第43条第2項2号の規定にもとづき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについては、この限りではありません、私道負担4.00㎡有り(敷地面積に含む)、建築時・再建築時、建築基準法43条2項第2号の許可要(一括許可(包括)同意基準に適合)/<特徴>【5/18更新】JR東海道本線「東淀川」駅まで徒歩6分の立地です。大容量の玄関収納や屋根裏収納が備わった「3LDK」の住まいです。重量鉄骨造の3階建物件です。、年内引渡可・スーパー 徒歩10分以内・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数:1戸
法令等制限:準防火地域、北側道路:建築基準法第43条第2項2号、建築基準法第43条第2項2号許可要、本物件は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、建物の新築 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・セットバック要
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国38位
- 偏差値
- 56.39
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | ||
保育所等の状況 (施設数) | 803施設 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 57,036人 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 4人 | 府内15位 | 全国342位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 176施設 | 府内1位 | 全国2位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 3,605施設 | 府内1位 | 全国1位 |
1万人当たり病床数 | 117.9床 | 府内18位 | 全国454位 |
1万人当たり医師数 | 36.0人 | 府内5位 | 全国93位 |
介護老人施設定員数 | 21,473人 | 府内1位 | 全国2位 |
介護保険料 | 8,094円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 11.23件 | 府内33位 | 全国810位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 3.12件 | 府内21位 | 全国677位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: 近鉄不動産(株)梅田営業所
免許番号:国土交通大臣(11)第003123号
所在地:大阪府大阪市北区堂島2-2-2近鉄堂島ビル18階
TEL:0120-135726
取引態様:専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z74725100]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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