兵庫県神戸市須磨区神の谷４名谷駅中古テラスハウス物件詳細

1000万円、4DK、土地面積103.37m2、建物面積87.56m2 間取図

第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地します。

ダイニング　

浴室　窓があり、換気可能です

キッチン　独立型キッチンとなっております

ダイニング隣接の和室は続き間として利用可能

玄関

洗面台

西側のお庭でガーデニング等お楽しみいただけます。

駐車スペース（車種による）

神の谷小学校まで370m

バルコニーからの眺望です。

ダイニング　陽当り良好です

西落合中学校まで480m

バルコニーからの眺望です。

１階和室約6.0帖　ダイニングとの続き間としても利用可能

神鉄食彩館まで800m

バルコニーからの眺望です。

１階和室約6.0帖　押入収納あり

神戸医療センターまで950m

バルコニーからの眺望です。

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－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄西神・山手線「名谷」駅徒歩18分・整形地▼特徴・DK・水まわりを1階に集約・お料理に集中できる独立キッチン、換気窓有り・1階和室は2WAY仕様、ダイニングと一体利用も可能・ダイニング・2階南側和室は陽当り良好・玄関上部は吹抜け仕様・カーポート付き駐車スペース1台分有り(車種による)▼周辺環境・スーパー「トーホー」徒歩5分(約380m)・神の谷小学校徒歩5分(約370m)・西落合中学校徒歩6分(約480m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古テラスハウス

価格

1000万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県神戸市須磨区神の谷４

交通

地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩18分

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間取り

4DK

建物面積

87.56m²（26.48坪）（登記）

土地面積

103.37m²（31.26坪）（登記）

私道面積

37.8m²

接道状況

東4.3ｍ接面6ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

1981年3月(築44年4ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・都市ガス・風呂・庭・床下収納・グルニエ・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞神の谷４（名谷駅）　１０００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街４ＤＫ庭付き戸建、スーパー　徒歩１０分以内・閑静な住宅地・和室・整形地・庭
販売戸数：1戸
特記事項: 閑静な住宅街・整形地

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス西神中央センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：兵庫県神戸市西区糀台5-9-4 西神中央駅ビル2階
TEL：00786-01794209
取引態様：専任媒介
管理コード：FYE7CA12; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z74663373]
情報公開日: 2025年06月11日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1000万円
兵庫県神戸市須磨区神の谷４
地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩18分
4DK　87.56m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円