京都府京都市山科区四ノ宮鎌手町 山科駅 中古住宅 物件詳細
2449万円、3LDK、土地面積63.3m2、建物面積71.28m2 【間取】2階建て3LDKのお家です。十分部屋数があり、全居室に収納がございますので、ご家族でも住みやすいですよ。
2449万円、3LDK、土地面積63.3m2、建物面積71.28m2 【区画図】駐車場は普通車1台駐車可能です。自宅に車が停められる生活は駐車場を借りなくて済むので家計にも優しいですよ。
【リフォーム済】現地外観写真。耐震工事を行いました。内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの一棟。お気軽にお問い合わせください。
【リフォーム済】駐車場 自宅に車が停められる生活は駐車場を借りなくて済むので家計にも優しいですよ。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】浴室はハウステック製のユニットバスへ新品交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製のL字キッチンに新品交換致しました。L字型キッチンは作業動線が短いのでお料理の際、とても便利です。
【リフォーム済】2階洋室はフローリング張替え、壁・天井クロス張替え、ＬＥＤ照明器具新品交換致しました。
【リフォーム済】玄関。玄関扉は鍵交換を行いました。防犯上も安心ですね。鍵はお引渡しまで大切に保管管理いたします。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の三面鏡洗面台に新品交換致しました。三面鏡の裏は全て収納になっております。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事にも活躍します。
LDKの一部に可動棚を新設しました。書籍を置くもよし、小物類を飾るもよし、使い方は様々です。
【リフォーム済】トイレはＴＯＴＯ製の温水洗浄便座に交換致しました。直接肌に触れるところなので設備が新しいと気持ちいいですね。
中古住宅の三大リスクである、雨漏り、主要構造部の欠陥や腐食、給排水の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防蟻工事も行いました。
【リフォーム済】階段は架けかえを行いました。
キッチンは三ツ口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋をおいても困らない広さです。
【リフォーム済】1階和室はフローリング張替え、壁・天井クロス張替え、ＬＥＤ照明器具新品交換致しました。
【リフォーム済】洗面所は床クッションフロア張替え、壁天井クロス張替え、ＬＥＤ照明器具新品交換いたしました。
【周辺環境】
【リフォーム済】キッチン。キッチン後ろ側のスペースを広く確保しているので冷蔵庫や食器棚を置いていただけます。
【リフォーム済】1階洋室はフローリング張替え、壁・天井クロス張替え、ＬＥＤ照明器具新品交換致しました。
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6/5(木)～6/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。山科駅まで徒歩15分、約1100ｍ。周辺にはスーパー(400m)やコンビニ(300m)・郵便局(300m)・銀行(400m)なども揃っています。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 2449万円
- 住所
- 京都府京都市山科区四ノ宮鎌手町
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩15分
地下鉄東西線 山科駅 徒歩15分
京阪京津線 四宮駅 徒歩6分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 71.28m2（21.56坪）（登記）
- 土地面積
- 63.3m2（19.14坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 東5ｍ
- 用途地域
- ２種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1981年8月(築43年11ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・浄水器・上水道・本下水・リフォーム・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2024年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
2024年7月完了
その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞四ノ宮鎌手町（山科駅） ２４４９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）、２０２４年７月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【即入居可】【耐震工事済】ＪＲ・地下鉄山科駅まで徒歩１５分、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・年度内引渡可
販売戸数：1戸
法令等制限：私道通行承諾書なし - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国443位
- 偏差値
- 49.10
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 419施設 | 府内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,299人 | 府内1位 | 全国8位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.4床 | 府内6位 | 全国318位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.5人 | 府内1位 | 全国41位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,378人 | 府内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 7,160円 | 府内15位 | 全国798位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.06件 | 府内15位 | 全国646位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内12位 | 全国334位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)カチタス伏見店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：京都府京都市伏見区淀際目町235-4
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：580611 - 情報提供元
- SUUMO [060Z74524067]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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