兵庫県神戸市西区玉津町水谷 明石駅 中古住宅 物件詳細
2180万円、2LDK、土地面積116.04m2、建物面積88.6m2 。南向きの庭や暖かな陽光が燦々と降り注ぐバルコニーのある住まいです。約9.5帖の洋室は将来的に間仕切り可能!ご家族のライフスタイルに合わせてフレキシブルに使用できます。
【現地外観】全居室南向き、3LDKにも対応可能なゆとりある住まい。駐車スペース3台分有(車種による)。最寄りのバス停「水谷2丁目」停まで徒歩4分!快速・新快速停車駅のJR山陽本線「明石」駅へアクセスできます◎
【現地外観】南側から見た現地外観です。高台に位置する開放的な立地です。周辺環境と併せ現地ご案内可能です!お気軽にお問い合わせください◎
【LDK】3面採光が確保されたLDKです。通風・採光を確保しやすく、心地よい風が通り抜ける空間です。高台に位置しているため、カーテンを開けても人目が気にならず、ゆっくりと寛げます。
【LDK】生活のメインスペースとなるLDKです◎南向きにつき、暖かな陽光が差し込みます。リビング収納が備わっており、書類や掃除用具などをスマートに収納できます!
【LDK】南側には開口部を2箇所設けているため、庭への出入りもスムーズに行えます。休日はLDに腰掛け、庭遊びをするお子様の様子を見守れます。
【庭】南向きの庭です。高台に位置しており、通りからの視線が気になりにくい立地です。フェンスが設置されているため、よりプライバシーを大切に守れます。
【キッチン】ご家族との会話を楽しみながら作業できる対面式キッチンです。LDで過ごす家族への声かけもしやすく、食事の配膳や片付けもスムーズに行えます。
【洗面室】ヘアセットやメイクもしやすい三面鏡付きの洗面化粧台が採用されています。玄関ホールとキッチンからの2WAYアクセスが可能。家事・生活動線のスムーズな間取りです。
【浴室】一日の疲れを癒やすバスルームです。浴槽横に手すりが設置されており、立ち上がりのサポートに役立ちます。窓がありますので、カビ対策にこまめな換気が可能です。
【トイレ】トイレは手洗器一体型が採用されています。使用後すぐに手洗いを行えるため衛生的です。背面には換気窓が配されています。トイレは1階と2階にあります。
【現地からの眺望】バルコニーからの眺望です。南側が開けており、緑豊かで開放的な景色が広がります。大東小公園まで徒歩1分、大東公園まで徒歩2分!すぐ近くに緑豊かな公園が点在しています◎
【バルコニー】南向きバルコニーにつき、洗濯物がすっきりと乾きます。各洋室から出入りできるため、布団もスムーズに干せそうです。
【洋室/約8.0帖】南を含む3面採光につき、明るく風通し良好!家具配置のしやすい腰高窓が配されています。南側には季節の雑貨なども配置できる出窓が備わっています。
【洋室/約9.5帖】3面採光が確保された約9.5帖の洋室です。南向きにつき、暖かな陽光差し込む明るい空間です。南側バルコニーへ出入りできます。
【洋室/約9.5帖】将来的に間仕切り可能!約5.0帖と約4.5帖の2部屋に分けることができます。ご家族のライフスタイルに合わせてフレキシブルに使用できます。※別途工事が必要です
【洋室/約9.5帖】お子様が小さい間は、ファミリールームとして活用できます。個室が必要になったら、2部屋に分けてプライベート空間を確保できます。
【洋室/約8.0帖】約8.0帖の洋室です。大型家具を配置しても余裕のある広さです。こだわりの家具やお気に入りのアートを配置できます。バルコニーへ出入り可能です。
【庭】LDKから出入りできる南向きの庭です。洗濯物を干すスペースが確保されています。屋根があるので、急な雨にも対応できます。
【駐車場】カースペース3台分有り(普通車2台、小型車1台)。自転車置場や来客時にも重宝します。周辺は、第一種低層住居専用地域内に位置する落ち着いた住宅街です。
大東小公園まで68m 徒歩1分。本物件の裏手(南側)に位置する公園です。いつでも気軽に遊びに行くことができます。すべり台とベンチが設置されています。
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* … * … * … * …* … * … * … * … *『神戸・明石・加古川・姫路』の不動産を中心に地域密着の住まい探しを応援する『いい不動産プラザ』* … * … * … * …* … * … * … * … *☆お勧めポイント☆●最寄りのバス停「水谷2丁目」停まで徒歩4分! 快速・新快速停車駅のJR山陽本線「明石」駅へアクセスできます。●LDKを含む全居室が3面採光!●約9.5帖の洋室は2部屋に間仕切り可能(要工事)。●南向きの庭はBBQやお子様のプール遊びも楽しめます。●駐車3台可(普通車2台、小型車1台)。●第一種低層住居専用地域内に位置する落ち着いた住宅街です。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 2180万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区玉津町水谷
- 交通
-
JR山陽本線 明石駅 バス19分/「水谷2丁目」バス停 停歩4分
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- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 88.6m2(26.80坪)
- 土地面積
- 116.04m2(35.10坪)(登記)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北西4m
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率/容積率
- 40%/80%
- 地目
- -
- 築年月
- 2001年11月(築22年7ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・対面K・トイレ2ヶ所・床下収納・上水道・本下水・フローリング
- 備考
- <物件名>神戸市西区玉津町水谷/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>2LDK/<特徴>全居室南向きの日当り良好な住まい!駐車3台可!高台に位置する開放的な立地◎人目を気にせずゆっくり寛げます♪公園まで徒歩1分!大小の公園が点在する緑豊かな住環境です。、駐車3台以上可・スーパー 徒歩10分以内・南向き・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数:1戸
法令等制限:宅地造成工事規制区域 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分
神戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国451位
- 偏差値
- 49.02
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 490施設 | 県内1位 | 全国6位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 29,324人 | 県内1位 | 全国6位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 108施設 | 県内1位 | 全国6位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 1,624施設 | 県内1位 | 全国5位 |
1万人当たり病床数 | 125.7床 | 県内17位 | 全国417位 |
1万人当たり医師数 | 34.5人 | 県内4位 | 全国102位 |
介護老人施設定員数 | 11,748人 | 県内1位 | 全国4位 |
介護保険料 | 6,400円 | 県内25位 | 全国661位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 6.20件 | 県内28位 | 全国776位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.94件 | 県内16位 | 全国652位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
神戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: いい不動産プラザ(株)
免許番号:兵庫県知事(1)第401678号
所在地:兵庫県明石市荷山町2723-1
TEL:078-940-8601
取引態様:専属専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z74463014]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2180万円
兵庫県神戸市西区玉津町水谷
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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