兵庫県神戸市東灘区森北町５甲南山手駅中古テラスハウス物件詳細

間取り

2980万円、3LDK、土地面積2827.13m2、建物面積98.99m2 間取図

外観

眺望

リビング

バス

キッチン

室内

洗面

リビング

バス

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リビング

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室内

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▼立地・JR「甲南山手」駅　徒歩10分・JR「甲南山手」駅バス6分「岡本テラスハウス前」停歩１分▼特徴・平面駐車場専用使用権有【無償】（サイズ制限有）・ペット飼育可・専有面積：98.99平米/３LDK＋ロフト・専用庭付の住戸・高台・南東向きにつき、陽当たり・眺望良好・２F部分には、吹抜けがあるため開放感がございます・バス停「岡本テラスハウス前」停歩１分・令和5年12月大規模修繕実施済▼令和3年11月リフォーム履歴有・キッチン交換（浄水・水素水機能付水栓）・トイレ交換・２Fトイレ新設・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・クロス貼替（全室）・電気温水器交換

基本データ

物件タイプ

中古テラスハウス

価格

2980万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県神戸市東灘区森北町５

交通

ＪＲ東海道本線甲南山手駅バス6分/「岡本テラスハウス前」バス停停歩1分

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間取り

3LDK

建物面積

98.99m²（29.94坪）（登記）

土地面積

2827.13m²（855.20坪）（登記）

私道面積

接道状況

北西6.7ｍ接面47.2ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

60%/150%

地目

築年月

1978年5月(築46年1ヶ月)

建物構造・規模

RC2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: ロフト・都市ガス・システムキッチン・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・上水道・本下水・リフォーム
備考: ＜物件名＞森北町５　２９８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■高台・南東向きにつき、陽当り・眺望良好な住まい。ロフトが備えられた３ＬＤＫの間取り、お庭スペース有。第一種低層住居専用地域に位置しています。、土地１００坪以上・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好・和室
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス芦屋センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：兵庫県芦屋市船戸町4-1-118 ラポルテ本館1階
TEL：00786-01794221
取引態様：専任媒介
管理コード：FXZ7BA18; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z74365622]
情報公開日: 2024年05月11日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2980万円
兵庫県神戸市東灘区森北町５
ＪＲ東海道本線甲南山手駅バス6分/「岡本テラスハウス前」バス停停歩1分
3LDK　98.99m²

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借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円