大阪府東大阪市若江北町２若江岩田駅中古住宅物件詳細

980万円、5DK、土地面積52.99m2、建物面積72.29m2 和室3部屋＋洋室2部屋が配置されています。各和室と2階洋室は、収納スペース付き。南側に、バルコニーが設けられています。

【東大阪市若江北町二丁目】南東角地に建つ、木造2階建の住まい。近鉄奈良線「若江岩田」駅まで徒歩17分の立地です。/2024年2月撮影

【現地外観写真(東側)】2軒のコンビニが、徒歩5分圏内です。/2024年2月撮影

【DK/約6.5帖】東側に勝手口が設けられており、屋外へ出入りいただけます。/2024年2月撮影

【キッチン】お好きなコンロを組み合わせ可能なブロックキッチン。下部に収納スペースが備わっています。/2024年2月撮影

【洗面室】西側に窓があり、採光と自然換気が可能です。収納スペース付きの洗面台が設置されています。/2024年2月撮影

【DK/約6.5帖】洗面室へ直接出入りいただけます。/2024年2月撮影

【浴室】オートバス機能付き。浴槽はステンレス製です。/2024年2月撮影

【給湯器リモコン】追い焚き・予約機能付きです。/2024年2月撮影

【トイレ】1階に配置されており、温水洗浄便座が搭載されています。/2024年2月撮影

【1階和室①/約6.0帖】東側上部に、天袋が設置されています。/2024年2月撮影

【1階洋室/約4.5帖】南側の掃き出し窓より採光が可能です。/2024年2月撮影

【2階和室③/約6.5帖】南側にバルコニー、西側に押入が設けられています。/2024年2月撮影

【2階和室②/約6.0帖】2方に押入有、加えて東側上部に天袋が設置されています。/2024年2月撮影

【2階洋室/約6.0帖】東・北側の2面採光です。/2024年2月撮影

【2階洋室/約6.0帖】収納スぺ―スが備わっており、衣類などを収納していただけます。/2024年2月撮影

【バルコニー】約6.5帖の2階和室③に面しており、出入り可能です。/2024年2月撮影

【眺望写真】第一種住居地域内に位置しています。/2024年2月撮影

【階段】壁面に、動作をサポートする手すりが設置されています。/2024年2月撮影

【玄関】扉は引き戸タイプです。/2024年2月撮影

【前面道路含む現地写真】お引き渡し時期など、詳細はお気軽にお問い合わせください。/2024年2月撮影

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住まいのプロがご紹介！『東大阪市若江北町二丁目』の知っておきたい魅力！●近鉄奈良線「若江岩田」駅まで徒歩17分。●和室3部屋＋洋室2部屋が配置されています。●DKは約6.5帖の広さ、キッチンは壁付けタイプです。●各和室と2階洋室に、収納スペース有。●浴室に、オートバス機能が搭載されています。●トイレは温水洗浄便座付きです。●バルコニーは、約6.5帖の2階和室に面しています。●周辺環境・若江小学校：徒歩8分(約580m)・セブンイレブン東大阪若江北町2丁目店：徒歩4分(約270m)・東大阪若江北郵便局：徒歩6分(約470m)・松本クリニック：徒歩7分(約500m)

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

980万円

返済シミュレーション

住所

大阪府東大阪市若江北町２

交通

近鉄奈良線若江岩田駅徒歩17分

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間取り

5DK

建物面積

72.29m²（21.86坪）（登記）

土地面積

52.99m²（16.02坪）（登記）

私道面積

24.94m²

接道状況

南4ｍ接面3.6ｍ　東4.7ｍ接面7.6ｍ　二方道路

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/188%

地目

築年月

1979年11月(築45年8ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

無

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・都市ガス・温水洗浄便座・風呂・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞若江北町２（若江岩田駅）　９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＤＫ／＜その他制限事項＞建ぺい率において監督官庁より是正命令を受ける可能性があります。■建物状況調査実施済（検査実施日：２０２４年３月１６日）／＜特徴＞■インスペクション実施済■南東角地■木造２階建５ＤＫ■南側バルコニー付き、建築士等の建物検査報告書・南側道路面す・角地・和室・２階建
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域、隅切り有、■角地により、建ぺい率は６０％から７０％に緩和されます。　■サンルーフは建築確認を取得しておらず、規模・設置位置・素材・高さ等により
特記事項: 角地・インスペクション済

東大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内21位
全国671位

偏差値: 48.19

項目別順位

安心度: 府内33位
全国809位

利便度: 府内6位
全国294位

快適度: 府内6位
全国206位

富裕度: 府内12位
全国292位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内12位
全国282位

偏差値: 51.20

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	109施設	府内6位	全国52位
保育所等の状況（利用児童数）	8,848人	府内3位	全国47位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	府内4位	全国70位
一般診療所数	402施設	府内4位	全国48位
1万人当たり病床数	88.3床	府内23位	全国601位
1万人当たり医師数	20.2人	府内19位	全国375位
介護保険施設定員数	3,075人	府内3位	全国37位
介護保険料	7,093円	府内27位	全国792位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	8.38件	府内31位	全国804位
千人当たり交通事故件数	3.77件	府内29位	全国744位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

東大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：積水ハウス不動産(株)大阪南第二営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：大阪府大阪市浪速区湊町1-2-3 マルイト難波ビル16階
TEL：0800-1001929
取引態様：一般媒介
管理コード：279042; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z74345573]
情報公開日: 2025年06月11日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　980万円
大阪府東大阪市若江北町２
近鉄奈良線若江岩田駅徒歩17分
5DK　72.29m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円