兵庫県宝塚市南ひばりガ丘3 雲雀丘花屋敷駅 中古住宅 物件詳細
2150万円、4LDK、土地面積131.76m2、建物面積108.46m2 庭&駐車スペース付き。LDK約16.0帖、全居室6.0帖以上のゆとりある住まいです。バルコニー、内縁、庭が日の当たる南側に設けられています。階段下物入や床下収納など、随所に収納有…
【現地外観写真】敷地面積約39.85坪、建物面積約32.80坪。リフォーム・リノベーション用物件としてもおすすめの「4LDK」中古戸建。現地南側には建物がなく、日当たり・通風良好です。
【現地外観】阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅/「山本」駅まで徒歩17分、JR福知山線「川西池田」駅まで徒歩18分。駅までの道のりは平坦なため、徒歩や自転車でも快適に移動できます。
【前面道路含む現地】徒歩7分圏内に買い物施設が複数揃う、便利な住環境。東側道路の幅員は約4.3m、接道間口は約11.0m。袋小路になっており、車通りや人通りが気になりにくい立地です。
【LDK/約16.0帖】2面採光の明るいLDK。壁面に板張りが採用された、温かみのある内装です。掃き出し窓から、庭へ行き来できます。
【LDK/約16.0帖】キッチン前面にカウンターが設置されています。軽めの食事やちょっとした作業をする際にも重宝しそうです。
【キッチン】手元に腰壁が設けられたセミオープンタイプのキッチン。キッチン横に勝手口が設けられています。ゴミ出しなどの際に便利です。
【IHクッキングヒーター】グリル付き3口IHクッキングヒーターが搭載されています。最大4ヶ所で同時調理が可能なため、効率良く作業ができそうです。
【給湯器リモコン/キッチン】自動お湯張り機能付き。キッチンでの作業中も、ボタン一つで入浴準備が可能です。浴室リモコンとの通話機能も搭載されています。
【浴室】優しい色合いの浴室。窓があり、入浴後や掃除などの際に自然換気ができます。湿気対策などに◎
【洗面室】洗面化粧台は、三面鏡裏と洗面ボウル下に収納スペースが確保されています。化粧品や洗面小物をすっきりと仕舞えます。
【トイレ】トイレは各階に設置されています。利用が重なる時間帯や来客時なども、気兼ねなくご利用いただけます。
【1階和室/約6.0帖】LDKに隣接する和室は、LDK側・廊下側の2方向から出入りできます。南側に内縁と物入が設けられています。
【1階和室/約6.0帖】1階和室は押入と床の間付き。押入は天袋付きで、使用頻度の低いイベントグッスや思い出の品などの保管に◎
【2階洋室/約6.0帖】東南側にコーナー窓が設けられた洋室。朝日が差し込むため、主寝室やお子様のお部屋としての利用もおすすめです。
【2階洋室/約6.0帖】洋室約6.0帖にはクローゼットが備えられています。ハンガーパイプ付きのため、衣類をかけて収納いただけます。
【2階和室/約6.0帖】和室は座って作業がしやすく、家事室や趣味の部屋としても◎2階和室は独立性があり、プライベートな時間もゆっくりと過ごせそうです。
【2階和室/約6.0帖】2階和室の押入は、中板部分に引き出しが設けられています。小物類の収納に役立ちそうです。
【階段】風通しの良い吹抜け階段が採用されています。高窓が設けられているため、自然光も差し込みます。
【庭】南側に配置された庭は、前面道路から見えにくく、プライバシー性も◎日当たりが良く、洗濯物が良く乾きそうです。
【カーポート】カーポートに1台駐車可能です(車種による)。ゲートが設置されています。前面道路との高低差はほとんどなく、入出庫しやすそうです。
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■□━━「宝塚市南ひばりガ丘3丁目 戸建」のオススメPOINT━━□■■交通・阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅/「山本」駅 徒歩17分・JR福知山線「川西池田」駅 徒歩18分■全居室6.0帖以上!LDKは約16.0帖。■庭、バルコニー、内縁が日の当たる南側に配置されています。■カーポートに1台駐車可能です(車種による)。■周辺環境・ローソン宝塚山本丸橋二丁目店 徒歩7分(約550m)・万代南花屋敷店 徒歩7分(約550m)・ツルハドラッグ南花屋敷店 徒歩7分(約500m)・川西加茂二郵便局 徒歩9分(約650m)・長尾南小学校 徒歩11分(約850m)・南ひばりガ丘中学校 徒歩5分(約400m)
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 2150万円
- 住所
- 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘3
- 交通
-
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩17分
阪急宝塚線 山本駅 徒歩17分
JR福知山線 川西池田駅 徒歩18分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.46m2(32.80坪)(登記)
- 土地面積
- 131.76m2(39.85坪)(登記)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 東4.3m接面11m
- 用途地域
- 1種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1989年3月(築35年3ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面K・トイレ2ヶ所・床下収納・IHクッキングヒータ・上水道・本下水
- 備考
- <物件名>南ひばりガ丘3(雲雀丘花屋敷駅) 2150万円/<駐車場>カーポート/<土地権利>所有権/<間取り>4LDK/<その他制限事項>現況優先となります。※売主による建物・設備の契約不適合責任は免責となります。※家具・調度品等は販売対象に含まれません。/<特徴>□5/21更新□敷地面積39坪超、建物面積32坪超!リフォーム・リノベーション物件としてもおすすめの「4LDK」。南側は前面棟無し!日当たり・通風良好です◎、2沿線以上利用可・ゴルフ場が近い・スーパー 徒歩10分以内・市街地が近い・システムキッチン
販売戸数:1戸
法令等制限:第2種高度地区、景観法(宝塚市)、第22条指定区域。※概略図につき図面と現況が異なる場合は - 特記事項
- 日当り良好
宝塚市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内7位
全国249位
- 偏差値
- 51.57
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | ||
保育所等の状況 (施設数) | 41施設 | 県内7位 | 全国153位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 4,282人 | 県内7位 | 全国111位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 189人 | 県内19位 | 全国526位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 7施設 | 県内11位 | 全国252位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 216施設 | 県内6位 | 全国108位 |
1万人当たり病床数 | 63.5床 | 県内26位 | 全国701位 |
1万人当たり医師数 | 17.9人 | 県内22位 | 全国452位 |
介護老人施設定員数 | 1,382人 | 県内7位 | 全国126位 |
介護保険料 | 5,892円 | 県内15位 | 全国400位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 3.21件 | 県内6位 | 全国339位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.94件 | 県内5位 | 全国399位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
宝塚市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)川西店
免許番号:国土交通大臣(12)第002608号
所在地:兵庫県川西市中央町7-18 ラ・ラ・グランデ3階
TEL:0120-077177
取引態様:専任媒介
管理コード:94724 - 情報提供元
- SUUMO [060Z74342451]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2150万円
兵庫県宝塚市南ひばりガ丘3
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩17分
4LDK 108.46m2
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ボーナス返済額 | 0万円 |
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