奈良県奈良市中登美ヶ丘１学研奈良登美ヶ丘駅中古テラスハウス物件詳細

間取り

1741万円、3LDK+S、土地面積170.04m2、建物面積92.9m2 間取図

外観

リビング

バス

キッチン

和室約6帖

玄関

洗面

南側納戸

トイレ

中庭

イオンモール奈良登美ヶ丘まで1600m 徒歩20分。

リビング

キッチン

和室約6帖

コープ学園前まで1280m 徒歩16分。

洋室

和室約4.5帖

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－物件のおすすめポイント－▼立地・南北両面道路、南側は幅員約18m▼特徴・階段の昇り降りの負担がない平屋建住宅・2WAY動線の独立型キッチンを採用・作業スペースの広いL字型キッチン、食洗機搭載・LD・和室約4.5帖・洋室に面した中庭有・屋根付テラスへ繋がる納戸有・駐車スペース有(車種による)※本物件には増築未登記部分約15.4平米有(玄関・キッチン部分)※本物件は連棟式建物(1棟6戸建)のため単独建替不可、再建築にあたっては隣接住戸との協議が必要■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古テラスハウス

価格

1741万円

返済シミュレーション

住所

奈良県奈良市中登美ヶ丘１

交通

近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅バス4分/「登美ヶ丘三丁目」バス停停歩4分

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間取り

3SLDK

建物面積

92.9m²（28.10坪）（実測）

土地面積

170.04m²（51.43坪）（登記）

私道面積

31.22m²

接道状況

北4ｍ接面6.5ｍ　南18ｍ接面6.5ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1968年2月(築56年4ヶ月)

建物構造・規模

RC平屋建て

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・都市ガス・システムキッチン・風呂・テラス・庭・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞中登美ヶ丘１　１７４１万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■三井のリハウス■敷地面積約５１．４３坪、中庭付の３ＳＬＤＫ平屋建住宅。ご家族の憩いの場となるＬＤＫは約２０帖の広さ。南側がお庭のため、日照・通風良好です。、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好

奈良市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国326位

偏差値: 50.18

項目別順位

安心度: 県内10位
全国533位

利便度: 県内6位
全国628位

快適度: 県内2位
全国135位

富裕度: 県内1位
全国205位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国625位

偏差値: 46.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	389施設	県内1位	全国50位
1万人当たり病床数	123.0床	県内4位	全国431位
1万人当たり医師数	29.7人	県内3位	全国138位
介護老人施設定員数	2,750人	県内1位	全国49位
介護保険料	5,966円	県内4位	全国452位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	県内10位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.41件	県内10位	全国555位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス学園前センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：奈良県奈良市学園北1-2-3
TEL：00786-01794203
取引態様：一般媒介
管理コード：FXU7BA0A; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z74309290]
情報公開日: 2024年05月20日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1741万円
奈良県奈良市中登美ヶ丘１
近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅バス4分/「登美ヶ丘三丁目」バス停停歩4分
3SLDK　92.9m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円