大阪府八尾市東町1 河内山本駅 中古住宅 物件詳細
2480万円、5LDK、土地面積157.07m2、建物面積133.58m2 ゆったりとした敷地を活かし、建物の前後に庭を配した、開放感のある間取りです。
和室のベランダから見た中庭です。立体的にお庭を眺めて愉しめます。
玄関を入ると、吹抜が開放感を演出します。ホールを突き当たった正面にある南の中庭への窓と、2階廊下の窓からは、自然光がたっぷりと注ぎます。
壁付タイプのキッチンで、ダイニングスペースをゆったりと効率良く確保できるLDKです。玄関側と洗面室側の出入口と、勝手口があり、家事動線がスムーズです。
キッチンはL字型で作業スペースが広く、効率良く調理を進められます。南壁面の吊戸棚は出入口の手前まであり、収納場所が豊富なのも嬉しいポイントです♪
1階約11.8帖の洋室です。南の窓から陽光を取り込め、明るいお部屋です。十分な広さですので、応接間として利用するのもおすすめです。
1階約8帖の和室です。書院や床脇など、本格的な和室は、心を落ち着かせる場所に最適です。広縁からは、前庭を愉しめます。
和室には広縁があります。冬は暖かな陽射しが入ることによって熱を蓄えつつ、暑い季節には、直射日光が室内に入るのを防ぎ、温度を調整する機能があります。
南の中庭は、陽当たり良好で、ガーデニングにぴったりです。
洗面室からは中庭に出入りできる扉があります。扉を出るとすぐに立水栓があるので、汚れものを洗うのにも便利です。
浴室はレトロなピンク色のタイルで、明るく穏やかな気持ちになれます。天井が高く開放的です。
1階のトイレです。タイルのデザインがスタイリッシュで、ヨーロッパの住宅のような雰囲気があります。
2階廊下から見た吹抜です。格子窓のデザインが目を惹きます。
2階約6帖の洋室です。壁一面の収納は、衣裳部屋や、趣味のお部屋など、様々な用途に大活躍します。
2階約6帖の和室です。こちらから南ベランダへ出入りできます。欄間が印象的で、風通しの良い空間です。
和室のベランダです。日を遮るものが無く、陽当り良好です。
2階約8帖の和室です。2面採光で明るいお部屋です。隣の和室とつなげて使うと、約14帖の広々とした空間としても利用可能です。
廊下からアクセスできるベランダには、しっかりと屋根があり、お天気を気にせずたくさんのお洗濯を干せます。
1階とは雰囲気の違う、シンプルな内装の2階トイレです。窓があり、しっかりと換気ができます。
北道路と東道路に面した、風通しの良い角地物件です。
しっかりと塀が設けられていますので、広縁で日向ぼっこをしていても、道路からの視線が気になりません。
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\地域を知り尽くしたプロが自信と誇りを持ってお届け!/○●八尾市東町1丁目のおススメPOINT●○■建物面積は40坪超!室内広々全居室6帖以上!■上部が吹抜の明るい玄関は、お客様にも好印象です♪■広縁や床の間がある正統派和室は、約8帖と広く客間にもぴったりです。■キッチンは壁付タイプのため、ダイニングスペースを広く確保できます。■南のベランダが2ヶ所あり、室内に爽やかな風通しと自然光を届けます。■個室にはしっかりと収納があり、お部屋をより広く使えます。■2階の2部屋の和室は、つなげて使えば約14帖の大空間へ♪■小・中学校まで徒歩11分以内で、9年間の放課後時間を大切にできる立地です。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 2480万円
- 住所
- 大阪府八尾市東町1
- 交通
-
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩15分
近鉄信貴線 服部川駅 徒歩17分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩24分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 133.58m2(40.40坪)
- 土地面積
- 157.07m2(47.51坪)(登記)
- 私道面積
- 41.3m2
- 接道状況
- 東4m 北6m 二方道路
- 用途地域
- 2種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1977年12月(築46年6ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- -
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・都市ガス・風呂・庭・トイレ2ヶ所・ルーフバルコニー・上水道・本下水
- 備考
- <物件名>東町1(河内山本駅) 2480万円/<土地権利>所有権/<間取り>5LDK/<特徴>【5月28日更新】土地有効47坪以上の角地物件が登場!個々に過ごす時間を大切にできる、全居室6帖以上の5LDK☆改装済みで、すぐに新生活をスタートできます♪、即引渡可・角地・和室・庭・トイレ2ヶ所
建築確認:有/NO.第12635号昭和52年3月16日
販売戸数:1戸
法令等制限:準防火地域、第2種高度地区 - 特記事項
- 角地
八尾市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内20位
全国410位
- 偏差値
- 49.55
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 62施設 | 府内9位 | 全国104位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 6,106人 | 府内9位 | 全国83位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 11施設 | 府内13位 | 全国156位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 216施設 | 府内9位 | 全国108位 |
1万人当たり病床数 | 89.0床 | 府内22位 | 全国597位 |
1万人当たり医師数 | 20.0人 | 府内19位 | 全国365位 |
介護老人施設定員数 | 1,392人 | 府内8位 | 全国124位 |
介護保険料 | 6,556円 | 府内25位 | 全国723位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 6.34件 | 府内24位 | 全国779位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.45件 | 府内10位 | 全国572位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
八尾市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: (株)ヒロコーポレーション
免許番号:大阪府知事(3)第054584号
所在地:大阪府八尾市安中町6-4-13
TEL:072-928-1010
取引態様:専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z74179222]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2480万円
大阪府八尾市東町1
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩15分
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