大阪府大阪市淀川区塚本2 塚本駅 中古住宅 物件詳細
2980万円、4LDK、土地面積64.31m2、建物面積87.27m2 駐車場スペース2台、間取り4LDK!
現地(2024年1月)撮影一部タイル外壁のアクセントはお住まいの重厚感を演出しております
現地(2024年1月)撮影門扉がある住まい。防犯対策されてます。
室内(2024年1月)撮影使い勝手の良いリビングです。フローリング・クロス・照明取付(2024年1月貼替の為とてもきれいな内観です)
室内(2024年1月)撮影浴室乾燥付きユニットバス入替(2024年1月新設、1坪タイプの為、家族でくつろげます)
室内(2024年1月)撮影食洗器付きキッチン入替(2024年1月入替の為新しいです)
室内(2024年1月)撮影洗面・脱衣所(2024年1月 クロス・床貼替)
室内(2024年1月)撮影洗面台入替(2024年1月入替、新しいです)
室内(2024年1月)撮影1階トイレ温水便座、ウォシュレット付き
室内(2024年1月)撮影1階和室5帖床暖房付き!
現地(2024年1月)撮影ゆとりのある玄関。扉にガラスがあるため、明るいです
現地からの眺望(2024年1月)撮影隣地南側は2階建ての為、2,3階の居室、LDKの日当たりは良好です
現地(2024年1月)撮影前面道路8mあり大通りより一本中に入っているため、幹線道路沿いの騒音がございません。この幅で一方通行の為、車通りもあまりなく安心して通行できます。
現地(2024年1月)撮影防水施工(2024年1月 施工済)
室内(2024年1月)撮影屋根裏収納。かなり広い空間が広がります。窓があるため、中は明るいです
室内(2024年1月)撮影天井裏へ上がる階段。3階の居室から登れます。
床暖房4か所設置リビング・ダイニング、1階和室、1階居室足元から暖かくなり、蓄熱効果は部屋全体に広がります
室内(2024年1月)撮影3階居室(クロス・フローリング貼替2024年1月済)天井裏収納・照明付き
現地(2024年1月)撮影向かって右側。縦列で2台駐車可能(※車種注意)アプローチのインターロッキング洗浄済の為、きれいです。また駐輪場としても利用可能
ファミリーマート十三塚本店まで194m
大阪市立新北野中学校まで477m
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《2024年1月 リフォーム完成》リフォーム箇所■住宅設備の入替(キッチン・洗面台・お風呂・トイレ2ヵ所) ■フローリング・クロス全面貼替(居室3部屋・ホール廊下・LDK)■和室やり替え(タタミ入替、クロス・障子・枠取り換え)■照明機器付き(居室3部屋・和室・ホール廊下・LDK)■床暖房4か所設置(1階居室・1階和室・リビング・ダイニング)■バルコニー防水施工2ヵ所実施(3階南側、2階北側)周辺環境■塚本小学校徒歩3分・新北野中学校徒歩6分■ファミリーマート十三塚本店徒歩1分利便性の良い好立地物件です内覧希望の方はご連絡ください!住宅ローン等ご相談受け付けております!
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 2980万円
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区塚本2
- 交通
-
JR東海道本線 塚本駅 徒歩6分
阪急神戸線 十三駅 徒歩17分
阪神本線 姫島駅 徒歩24分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 87.27m2(登記)
- 土地面積
- 64.31m2(登記)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北8m接面2m
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率/容積率
- 80%/300%
- 地目
- -
- 築年月
- 1998年4月(築26年3ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ2ヶ所・グルニエ・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場2台分・リフォーム・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2024年1月完了
水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム:壁・床・全室
その他:バルコニー防水
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- <物件名>塚本2(塚本駅) 2980万円/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>4LDK/<リフォーム>●リフォーム:2024年1月完了(水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム:壁・床・全室、その他:バルコニー防水)※年月は一番古いリフォーム箇所を表します/<特徴>☆大幅価格改定☆■□塚本駅徒歩6分の駅近物件□■フルリフォーム済住宅です♪⇒即御入居頂けます!床暖房や浴室乾燥機などのあったらいいながある住まい♪、低炭素住宅・年内引渡可・駐車2台可・2沿線以上利用可・スーパー 徒歩10分以内
販売戸数:1戸
法令等制限:準防火地域 - 特記事項
- 駐車場2台分・浴室1坪以上・低炭素住宅
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国38位
- 偏差値
- 56.39
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | ||
保育所等の状況 (施設数) | 803施設 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 57,036人 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 4人 | 府内15位 | 全国342位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 176施設 | 府内1位 | 全国2位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 3,605施設 | 府内1位 | 全国1位 |
1万人当たり病床数 | 117.9床 | 府内18位 | 全国454位 |
1万人当たり医師数 | 36.0人 | 府内5位 | 全国93位 |
介護老人施設定員数 | 21,473人 | 府内1位 | 全国2位 |
介護保険料 | 8,094円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 11.23件 | 府内33位 | 全国810位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 3.12件 | 府内21位 | 全国677位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: トヨタホーム近畿(株)
免許番号:国土交通大臣(7)第005128号
所在地:大阪府大阪市西区立売堀3-1-14
TEL:0120-371167
取引態様:一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z74139881]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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