大阪府富田林市梅の里２喜志駅中古住宅物件詳細

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充実した生活設備が揃ったお家です。駐車２台可、ＬＤＫ１８畳以上、山が見える、スーパー徒歩10分以内、南向き、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、南側道路面す、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、角地、ミストサウナ、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、２階建、南面バルコニー、複層ガラス、温水洗浄便座、南庭、床下収納、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、節水型トイレ、緑豊かな住宅地、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、パントリー（食器・食品の収納庫）、ウォークインクローゼット、全居室６畳以上、ＩＨクッキングヒーター、リビング階段、都市ガス、シューズインクローク

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

4590万円

返済シミュレーション

住所

大阪府富田林市梅の里２

交通

近鉄長野線喜志駅バス5分/「梅の里東住宅前」バス停停歩7分

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間取り

3SLDK

建物面積

113.64m²

土地面積

155.32m²

私道面積

接道状況

東6.9ｍ接面11.1ｍ　南6.9ｍ接面12ｍ　二方道路

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

2022年8月(築1年11ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・複層ガラス・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞梅の里２　４５９０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞南東角地で日当たりがよく明るい区画。建物は３ＬＤＫ＋Ｓ、回遊動線の間取りで玄関からリビング、洗面室へスムーズに移動できます。地震に強い耐震等級３取得のお家です。、駐車２台可・ＬＤＫ１８畳以上・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・南向き
販売戸数：1戸
法令等制限：宅地造成工事規制区域、建築協定有
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分

富田林市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内30位
全国771位

偏差値: 46.97

項目別順位

安心度: 府内13位
全国590位

利便度: 府内33位
全国808位

快適度: 府内22位
全国385位

富裕度: 府内26位
全国518位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内15位
全国313位

偏差値: 50.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	21施設	府内19位	全国278位
保育所等の状況（利用児童数）	2,119人	府内19位	全国220位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	府内17位	全国252位
一般診療所数	88施設	府内18位	全国231位
1万人当たり病床数	128.2床	府内14位	全国399位
1万人当たり医師数	22.7人	府内15位	全国278位
介護老人施設定員数	629人	府内18位	全国372位
介護保険料	6,730円	府内27位	全国769位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.74件	府内5位	全国454位
千人当たり交通事故件数	2.62件	府内15位	全国612位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：近鉄不動産(株)藤井寺営業所
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号
所在地：大阪府藤井寺市岡2-8-41 (近鉄藤井寺駅北出口前)
TEL：0120-135719
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z74050966]
情報公開日: 2024年06月09日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4590万円
大阪府富田林市梅の里２
近鉄長野線喜志駅バス5分/「梅の里東住宅前」バス停停歩7分
3SLDK　113.64m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円