京都府京都市左京区南禅寺下河原町 蹴上駅 中古住宅 物件詳細
1億2800万円、2LDK、土地面積82.64m2、建物面積68.85m2
令和4年に全改装済!紅葉の名所として知られている『永観堂』の西側にある町屋。静かな住宅街に黒壁の町屋が引き立ちます!
近くには文化的な岡崎エリア、北に歩くと哲学の道などもあり、京都らしいスポットが点在している場所です。
横長のキッチンは、対面式キッチンになっているため、お料理中も会話が弾みます♪
ゆっくりと寛げるダイニングに隣接する書斎スペース♪
朝起きた時など、外の空気を吸って気持ちをリフレッシュ出来ます。
晴れの日などは、外で読書なども出来ます。
キッチンのスペースは広く、収納も豊富です!
料亭のようなオープンキッチンでお料理をお楽しみいただけます♪
土間仕様のリビングスペースからは、お庭を一望することができます♪
襖を開ければ、キッチンとも繋がっている納戸があります!
寝室として使えるゆったりとした洋室
2階は天井高があるので、開放感があります。
お洒落なオープン階段。2階の窓から太陽の光が入ります。
おしゃれな石畳の玄関♪
ホテルライクなバススペース!足元の窓から見える緑が映えます♪
サニタリーには、暖房もついていますので、寒い冬でも安心です。
バルコニーからは、京都の山々が望めます。
縁側でゆっくりおくつろぎください。
お庭も広く、自分好みにアレンジしたりなど、お楽しみいただけます♪
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【POINT】・紅葉の名所「永観堂」すぐそばの閑静な住宅街!・南禅寺や哲学の道など観光名所が点在する風情のある街並!・令和4年2月に全改装済!・築年数不詳、家屋評価調書によると大正1年の記録有【アクセス】地下鉄東西線「蹴上駅」まで徒歩13分【周辺環境】■南禅寺まで徒歩8分(約638m)■フレスコ岡崎店まで徒歩9分(約657m)
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 12800万円
- 住所
- 京都府京都市左京区南禅寺下河原町
- 交通
-
地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩14分
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- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 68.85m2(20.82坪)(登記)
- 土地面積
- 82.64m2(24.99坪)(登記)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 西1.8m接面5.2m 南1.9m接面12.4m 二方道路
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率/容積率
- 40%/60%
- 地目
- -
- 築年月
- 1912年1月(築112年5ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・都市ガス・温水洗浄便座・システムキッチン・庭・上水道・本下水・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2022年2月完了
水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム:壁・床
その他:畳新調など
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- <物件名>南禅寺下河原町(蹴上駅) 1億2800万円/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>2LDK/<リフォーム>●リフォーム:2022年2月完了(水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム:壁・床、その他:畳新調など)※年月は一番古いリフォーム箇所を表します/<特徴>■紅葉の名所「永観堂」すぐそばの閑静な住宅街!■南禅寺や哲学の道など観光名所が点在する風情ある街並!■南西角地につき陽当・通風良好!■高級感ある黒壁の町家!、システムキッチン・閑静な住宅地・角地・和室・庭
販売戸数:1戸
法令等制限:高度地区、風致地区、敷地面積最低限度有 - 特記事項
- 閑静な住宅街・セットバック要・角地
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内5位
全国379位
- 偏差値
- 49.90
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
1万人当たり病床数 | 146.5床 | 府内6位 | 全国315位 |
1万人当たり医師数 | 48.8人 | 府内1位 | 全国38位 |
介護老人施設定員数 | 10,188人 | 府内1位 | 全国6位 |
介護保険料 | 6,800円 | 府内15位 | 全国784位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.98件 | 府内15位 | 全国668位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内14位 | 全国320位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: 富士ランディック(株)
免許番号:京都府知事(4)第012556号
所在地:京都府京都市左京区聖護院円頓美町17-8
TEL:0120-159410
取引態様:媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z73881097]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
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