大阪府豊中市長興寺北1 曽根駅 中古住宅 物件詳細
4780万円、3LDK+S(納戸)、土地面積117.88m2、建物面積104.48m2 開放的なアイランドキッチン、全室6帖以上の居室、リビングには2面の床暖房、広々とした約23.2帖のLDK、築4年で屋根や壁のメンテナンスもまだ不要です。
お庭から見た外観です。お隣りは接近しておりますが、こちらより少し低くなっているので、日当たりなどにそれほど影響はありません。外壁のメンテナンスなども行えそうですね
右側の引き戸を入ってくると広いリビングがあり開放的な気分になります。2階へは、リビングを横切って、奥の階段から上がりますので、必然的にご家族の会話が生まれるので子育てにも良さそうですね
キッチンからはリビング全体が一望できます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭にとっては、家事をしながらも目が行き届くので、安心できますね。また、テレビを見ながらお料理もできますね
【トリプルワイドガスキッチン】従来のガスコンロに比べ、3つの鍋がゆったり置けます。手前のスペースが広がるので、まな板を使っての下ごしらえや盛り付けができます。また床への油の飛散も少なくすみます。
蛇口がなく、水栓上部のセンサーに手をかざすと自動で吐水と止水ができるので、感染症対策にピッタリ。操作も簡単で、節水効果もあります。また、吐水時、水のかかる範囲も減らせるので、お掃除の手間も減りますね
ミストサウナ入浴の7つの効用として①発汗効果②肌水分量の増加③手足の冷えの緩和④鼻詰りの緩和⑤しわ・目立つ毛穴の減少⑥体重・腹囲の減少(メタボ予防)⑦暑さになれやすくなる(熱中症対策)などがあります
1階のおトイレです。右側は引き戸の扉ですが、開き戸と違ってスペースが広く感じ、介護や子育て中のお子様にとっても使いやすいのが特徴です。デッドスペースがなく、スッキリとしますね
水が出る水栓が、正面の壁に付いているため、その根本に水が貯まらず、水垢や石鹸カスなどの汚れが付きにくく、継ぎ目や凸凹など、邪魔になる部分もないのでお掃除が簡単。水はねしにくく、汚れが発生しにくいです
2階にある約9帖の洋室です。奥の窓からはバルコニーに出ることができます。2方向に窓があるので、風通しがよく、日当たりも良いですね。照明がなくてもこの明るさです。
2階にあるウォークインクローゼットです。お洋服やバッグ、帽子、アクセサリーなどのファッションアイテムをすべて一ヶ所で収納管理できるため、出かける際の準備がしやすく、探し物も見つかりやすいですね。
キッチン付近の収納をパントリースペースといいます。パントリーがあることで収納スペースが大幅に増えるため、食材を多めに購入しても保管場所になります。食材以外の洗剤などのストックをする場所としても便利です
奥行きはそれほどですが、幅が広くてたくさんのお洗濯物が干せます。周りは同じくらいの高さの戸建てですので、陽の光を遮ることなくバルコニーに届きます。
お隣りよりもこちらのおうちの方が少し上がっているので、バルコニーからはお隣の屋根が一部見えております。その分、空の割合が増えるので、お部屋も明るくなりますね
南側のお庭のスペースです。お子様のプールやバーベキューなどもできるくらいの広さがあります。物置などをおいてアウトドア用品などの収納にも困りませんね
広々とした玄関は、清潔感があります。プッシュプルハンドルの玄関ドアで、軽く押したり引いたりするだけで開閉できます。お荷物を両手に持った状態で、おしりでハンドル部分を押して開けることが可能です
カースペースから階段を数段上がって、玄関へとつながっております。丁度バルコニーが屋根代わりになっておりますので、雨の日もすぐに傘などを準備しなくても余裕をもってお出かけの用意ができますね
黒のプリウスが止まっている奥に玄関が見えます。幅は2.7mありますので、余裕をもって入庫することができます。同じ時期に4つの戸建てが建築されております
お隣にギリギリ寄せると、ご覧の通り、助手席から降りるスペースは結構確保されます。通常よりは、少し広めに幅が取られております
前面道路は少し傾斜しておりますが、幅は約4mありますので、バックで駐車する際も余裕が持てそうですね。生活道路で、お住まいの方しか通りませんので、焦らずゆっくりと駐車してください。
シェフカワカミ桜塚店まで529m 営業時間は9時00分~20時00分です
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◆設備内容【浴室(リクシル)】浴室暖房乾燥機、追い焚き、サイズ1616、ミストサウナ【シャワートイレ(リクシル)】自動脱臭【システムキッチン(パナソニック)】食器洗浄乾燥機、トリプルワイドガス、タッチレス水栓【TVモニター付きインターホン(アイホン)】【給湯器(リンナイ)】2019年製造、24号、エコジョーズ【洗面化粧台(リクシル)】ビルトイン水栓【ウォークインクローゼット】【玄関】プッシュプルハンドル【複層ガラス】【床暖房】リビング、ダイニング【リビング階段】◆その他【駐車場】縦列2台、幅2.7m◆令和5年度固定資産税等年税額165092円
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 4780万円
- 住所
- 大阪府豊中市長興寺北1
- 交通
-
阪急宝塚線 曽根駅 徒歩15分
阪急宝塚線 岡町駅 徒歩19分
北大阪急行 緑地公園駅 徒歩25分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 104.48m2(31.60坪)(登記)
- 土地面積
- 117.88m2(35.65坪)(登記)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 東4m接面2.7m
- 用途地域
- 1種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/160%
- 地目
- -
- 築年月
- 2019年3月(築5年4ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面K・トイレ2ヶ所・床下収納・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場2台分・フローリング・省エネ給湯器
- 備考
- <物件名>長興寺北1(曽根駅) 4780万円/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>3LDK+S(納戸)/<特徴>◆2019年3月完成、築5年の築浅戸建◆人気の2階建◆床暖房・食洗器・ミストサウナ・アイランドキッチン等魅力の設備が満載◆カースペース2台分◆緑地小学校徒歩9分、地盤調査済・駐車2台可・2沿線以上利用可・LDK20畳以上・省エネ給湯器
販売戸数:1戸
法令等制限:景観法、航空法、高度地区、日影制限有 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分
豊中市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国73位
- 偏差値
- 55.05
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 118施設 | 府内3位 | 全国43位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 8,677人 | 府内4位 | 全国49位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 19施設 | 府内5位 | 全国81位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 420施設 | 府内3位 | 全国41位 |
1万人当たり病床数 | 99.4床 | 府内21位 | 全国537位 |
1万人当たり医師数 | 22.1人 | 府内16位 | 全国297位 |
介護老人施設定員数 | 1,969人 | 府内7位 | 全国80位 |
介護保険料 | 6,367円 | 府内20位 | 全国647位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 3.94件 | 府内9位 | 全国494位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.13件 | 府内6位 | 全国463位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
豊中市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: スリーエス不動産販売(株)Three S
免許番号:大阪府知事(2)第058248号
所在地:大阪府豊中市本町1-9-26ー2F
TEL:06-6842-3334
取引態様:専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z73842610]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4780万円
大阪府豊中市長興寺北1
阪急宝塚線 曽根駅 徒歩15分
3SLDK 104.48m2
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4780万円
大阪府豊中市長興寺北1
阪急宝塚線 曽根駅 徒歩15分
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