奈良県奈良市青山７ 近鉄奈良駅 中古住宅 物件詳細
1890万円、7LDK+S（納戸）、土地面積247.15m2、建物面積148.22m2 6DKと部屋数も多く、生活導線も繋がっており、生活のしやすい間取りです♪
現地（2025年8月）撮影約44坪の大きな建物と緑に囲まれた庭がございます！ぜひ現地にて雰囲気をご確認くださいませ♪
庭（2025年8月）撮影物件南側の庭となります。ある程度のスペースはありますので、駐車場を増築するも良し！ガーデニングをするも良しです！せっかくのお庭ですので、趣味のためにお使いくださいませ♪
室内（2025年8月）撮影12.5帖の大きな居室となります！家族団らんのスペースとしてぜひご活用くださいませ♪
室内（2023年11月）撮影
室内（2025年8月）撮影キッチンからダイニング、水回りまでが一本の通路で繋がっております。水回りの家事をするお母さんにありがたい間取りです♪
室内（2023年11月）撮影天上窓から入ってくる採光もあり、部屋が明るく、気持ちも明るくなれます。ほっと一息落ち着く空間としていかがでしょうか♪
現地（2025年8月）撮影玄関が広く、大人数のご家族でも使いやすいです♪
室内（2025年8月）撮影
室内（2025年8月）撮影12.5帖の居室を窓側から撮影致しました。一番広い居室になりますので、色々な角度からご確認くださいませ♪
室内（2023年11月）撮影
現地（2025年8月）撮影駐車場は電動式のゲート付きカーポートとなります。大事なお車を守れるあったら嬉しい設備です♪
室内（2025年8月）撮影前面道路を含めた写真となります。約6mの道路に面した角地となります！整備された道路かつ大きな道ですので、過ごしやすさ◎です♪
室内（2025年8月）撮影
室内（2025年8月）撮影11帖の洋室です！小屋根裏収納もあり、収納スペースはたくさんあります。書斎や仕事部屋、趣味の部屋としていかがでしょうか♪
室内（2025年8月）撮影6帖の洋室になります。大きめのウォーキングクローゼットもあります。寝室としてご利用くださいませ♪
室内（2023年11月）撮影4.5帖の和室となります。ダイニングと12.5帖の居室を繋ぐ和室です。少し腰を降ろしてゆったりしたいときや寝転びたいとき、少しあったら嬉しいスペースですね♪
室内（2025年8月）撮影12.5帖の大きな居室となります！家族団らんのスペースとしてぜひご活用くださいませ♪
室内（2025年8月）撮影二階5帖の部屋は繋がっております！仕切りを作って二部屋にするも、一部屋としてご利用するのも自由です！子供部屋としていかがでしょうか♪
室内（2025年8月）撮影二階5帖の部屋となります！子供部屋としていかがでしょうか♪
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●ご家族みんながゆっくりとくつろげる広々とした間取りであり、水回りやリビングへの導線の良さが住みやすいポイントの一つです♪●小屋裏収納を改築し、収納スペースを確保しています！現地にて是非ともご確認ください♪●米国アンダーソン社の出窓や作り付け家具としてオリジナル設計の食器棚や飾り棚があり、こだわった一面もございます♪●敷地が広く道路高低差も少ないため、もう一台駐車スペースの増設も可能です♪広い敷地を使った庭でのガーデニングも楽しめます♪●夏場の温度上昇を防ぐためのタイマー起動の換気扇を設置しています♪是非一度現地へ！内覧やご質問等ございましたら、いつでもお気軽にお問い合わせ下さい♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1890万円
- 住所
- 奈良県奈良市青山７
- 交通
-
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス15分/「青山6丁目」バス停 停歩2分
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- 間取り
- 7SLDK
- 建物面積
- 148.22m2（44.83坪）（登記）
- 土地面積
- 247.15m2（74.76坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北6ｍ接面10.2ｍ 東6ｍ接面14.8ｍ 二方道路
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/60%
- 地目
- -
- 築年月
- 1985年6月(築40年5ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・庭・トイレ２ヶ所・床下収納・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2002年7月完了
水回り設備交換：キッチン・トイレ
内装リフォーム：壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞青山７ １８９０万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞７ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２００２年７月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞北東角地約７４坪の土地！道路幅員６ｍ！建物面積約４４坪の７ＬＤＫです♪、地盤調査済・土地５０坪以上・ゴルフ場が近い・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、風致地区 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・角地・整形地
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
奈良市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国590位
- 偏差値
- 47.12
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 76施設 | 県内1位 | 全国85位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,603人 | 県内1位 | 全国73位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 100人 | 県内10位 | 全国593位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 22施設 | 県内1位 | 全国64位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 393施設 | 県内1位 | 全国52位 |
| 1万人当たり病床数 | 123.6床 | 県内4位 | 全国422位 |
| 1万人当たり医師数 | 29.7人 | 県内3位 | 全国147位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,902人 | 県内1位 | 全国47位 |
| 介護保険料 | 6,216円 | 県内6位 | 全国528位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.35件 | 県内8位 | 全国530位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内6位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
奈良市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)福屋不動産販売学園前店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：奈良県奈良市学園大和町2-81-1
TEL：0120-298080
取引態様：専属専任媒介
管理コード：60809673000 - 情報提供元
- SUUMO [060Z73727026]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1890万円
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1890万円
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