京都府京都市伏見区桃山町丹下 墨染駅 中古住宅 物件詳細
2980万円、4LDK、土地面積89.32m2、建物面積101.25m2 。全居室6帖以上&収納付き。北・南の両面にバルコニーを備えた住まいです。プライバシー性の高い2階LDKは、キッチンを挟んでダイニング・リビングが配置された、空間を分けやすい間取りで…
【現地外観写真】京阪本線「墨染」駅徒歩7分、近鉄京都線「伏見」駅徒歩11分など、2沿線3駅利用可能な便利なロケーションです。
【LDK】生活のメインスペースとなるLDKは、約18.3帖の広さがあります。キッチンやカウンターでLDがゾーニングされているので、それぞれの空間でゆったりと過ごせます。
【LDK】淡いグリーンのアクセントクロスがお洒落。ナチュラルな雰囲気の内装です。お好みのインテリアをお楽しみいただけます。
【LDK】リビング階段や対面式キッチンが採用されています。ご家族間のコミュニケーションを育みやすい間取りです。収納スペース付き。
【LDK】南北両面にバルコニーが設置されており、心地よい風と光が通り抜ける空間です。
【LDK】LDKは2階に配され、外部からの視線が気になりづらい設計です。
【キッチン】ご家族やゲストとの会話が弾む対面式のシステムキッチンです。3口ガスコンロが備え付けられているため、複数品を同時に調理可能。効率的な調理で、時短に繋がります。
【キッチン】複数人でも作業しやすい、ゆとりあるスペースが確保されています。カウンター付きなので、食事の配膳や食後の片付けをスムーズに行えます。
【浴室】明るく清潔感のある浴室です。自然換気しやすい窓が設置されています。
【洗面室】ゆとりあるスペースの洗面室です。洗面ボウルは、継ぎ目のないシームレスタイプなので、日々のお手入れもスムーズに行えます。
【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレです。年間を通して、快適に使うことができます。トイレは1階と2階の2か所あるので、朝の忙しい時間帯や来客時にも気兼ねなく使えます。
【1階和室/約6帖】南側の掃き出し窓から明るい陽光が注ぎ込みます。玄関からすぐにアクセスできるので、客間としても◎
【1階和室/約6帖】布団や季節家電などをすっきりと片付けられる、押入が設けられています。
【1階洋室/約6帖】全居室収納が設けられています。お手入れしやすいフローリング仕様です。
【3階洋室/約6帖】クローゼットが2か所備わっています。住空間をすっきりと片付けられそうです。
【バルコニー】南北両面バルコニーが設置されています。バルコニーが2か所あると、用途別に使い分けられて便利です。
【玄関】玄関を入ってすぐの場所に階段があり、2階LDKへとつながっています。
【駐車スペース】カーポート付きの駐車スペースは1台分あります(車種による)。
【その他現地】スーパーやコンビニなどの買い物施設が徒歩8分圏内に揃う、日常の買い出しに便利な住環境です。
フレスコ墨染店まで604m 徒歩8分。営業時間9:00~23:00。クレジットカード、電子マネー決済に対応しています。遅い時間帯まで営業しているため、お仕事帰りにも立ち寄れます。
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〇●-京都市伏見区桃山町丹下 中古戸建のおススメPOINT-●〇▽近鉄京都線・京阪本線の2WAYアクセス可。▽1台分のカーポート付き(車種制限有)。▽プライバシー面に配慮される2階リビングの間取り。▽2023年12月リフォーム内容・取替:キッチン、UB、洗面、トイレ、給湯器、インターホン・貼替:フロアタイル、クロス、CF、畳表替え等▽周辺環境▽・フレスコ墨染店まで徒歩8分(約604m)・セブンイレブン伏見深草墨染町店まで徒歩3分(約190m)~京都市内での物件探しは《センチュリー21京都ハウス東寺店》にお任せ下さい!~店舗前にお客様駐車場有り♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 2980万円
- 住所
- 京都府京都市伏見区桃山町丹下
- 交通
-
京阪本線 墨染駅 徒歩7分
近鉄京都線 伏見駅 徒歩11分
京阪本線 丹波橋駅 徒歩12分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.25m2(30.62坪)(登記)
- 土地面積
- 89.32m2(27.01坪)(登記)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 西6m
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1997年5月(築27年1ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面K・トイレ2ヶ所・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2023年12月完了
水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム:壁・床
その他:洗面化粧台入替 他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- <物件名>桃山町丹下(墨染駅) 2980万円/<駐車場>カーポート/<土地権利>所有権/<間取り>4LDK/<リフォーム>●リフォーム:2023年12月完了(水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム:壁・床、その他:洗面化粧台入替 他)※年月は一番古いリフォーム箇所を表します/<特徴>◆5/17更新◆水回りの新調含むリフォーム済(2023年12月)。全居室6帖以上&収納付き。両面バルコニーが配されたゆとりある「4LDK」。京阪本線「墨染」駅まで徒歩7分の立地。、2沿線以上利用可・LDK18畳以上・スーパー 徒歩10分以内・内装リフォーム・南向き
販売戸数:1戸
法令等制限:準防火地域、15m第二種高度地域・山ろく型建造物修景地区・埋蔵文化財包蔵地の指定有 - 特記事項
- 日当り良好
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内5位
全国379位
- 偏差値
- 49.90
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
1万人当たり病床数 | 146.5床 | 府内6位 | 全国315位 |
1万人当たり医師数 | 48.8人 | 府内1位 | 全国38位 |
介護老人施設定員数 | 10,188人 | 府内1位 | 全国6位 |
介護保険料 | 6,800円 | 府内15位 | 全国784位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.98件 | 府内15位 | 全国668位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内14位 | 全国320位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: センチュリー21(株)京都ハウス東寺店
免許番号:京都府知事(4)第012332号
所在地:京都府京都市南区四ツ塚町26
TEL:0120-007001
取引態様:媒介
管理コード:097905-36113 - 情報提供元
- SUUMO [060Z73673948]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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