兵庫県加古川市尾上町口里浜の宮駅中古住宅物件詳細

2380万円、4LDK、土地面積133.15m2、建物面積105.16m2 木造2階建て、4LDK、人気の都市ガス。玄関ホール吹き抜け、両面バルコニー。車2台駐車可能。

建物内外全面リフォーム済み。国が定める耐震等の要件に適合した安心R住宅。ご入居後も安心かし保険付き。

LDK18帖。フロア、クロスも貼り替え新築と変わりのないさわやかなリビング。新設のエアコン付き。

新設の食洗機付きシステムキッチン。リビングを見渡せるカウンターキッチンでご家族との会話も弾みます。

新設の浴室はゆったり入れる1坪サイズ。追い焚き機能付きでいつでも温かく一日の疲れを癒せます。

1階和室6帖。布団や季節家電などの収納にも役立つ押入、収納スペースとしても活用されている床の間付き。

2階洋室6帖西側。収納に便利なクローゼット付き。南面には自然光をたっぷり取り込んでくれる出窓付き。

2階洋室6帖南側。収納に便利なクローゼット付き。南面にバルコニーがあり、暖かく明るいお部屋です。

2階洋室6帖北側。カウンター部分に小物や観葉植物などをディスプレイできる出窓付き。

帰宅後玄関から一直線で行ける洗面室。新設の独立洗面台は便利な三面鏡タイプ、鏡裏収納付きです。

1階、新設の温水洗浄機能付きトイレ。

大きなシューズボックス付きで散らかりやすい玄関もスッキリ。全身境付きで外出前の身だしなみチェックも◎

玄関ホールは吹き抜けになっており、明るく開放感があります。

陽当たりの良い南側バルコニー。北側にあるもう一つのバルコニーはお部屋を通らずに出ることができます。

リビングには新設のエアコン付きでお引っ越し費用も抑えられます。

朝のお弁当作りにも嬉しいお料理がはかどる3口コンロ。

追い焚き機能付きです。

建物や柱の傾き、壁の隙間等入念に検査。アートランドはお客様の立場になり納得した物件のみ販売しています。

保険に加入するための建物検査は基礎に少しのヒビがあっても不合格となるため、床下や屋根裏も入念に点検。

山陽電鉄本線「浜の宮」駅より徒歩5分、加古川市コミュニティバス「生駒橋」停より徒歩4分

お支払い説明書（一例）必要な諸費用全て含め計算していますので、入居後に余分な出費はございません。

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《おすすめポイント》◆リフォーム完了後、耐震性や欠陥等を調べる建物検査に合格した【安心R住宅】◆初期費用10万円で購入できる◆月々返済68900円から可能　※条件あり◆既存住宅売買瑕疵保険（5年給排水特約）付き・税制優遇対象◆人気の都市ガス◆水回り設備、照明もすべて新設◆リビングには新設のエアコン付き◆玄関ホールは開放感のある拭き抜け◆2階ホールも隔てる壁がなく開放的！◆玄関前にはおしゃれなアプローチ付き◆スーパー、コンビニまで徒歩約3分とお買い物も楽々♪◆駅、小・中学校からも近く通勤通学も便利◆車2台駐車可…詳しくはお気軽にお問い合わせください…

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2380万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県加古川市尾上町口里

交通

山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩5分
山陽電鉄本線尾上の松駅徒歩22分

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間取り

4LDK

建物面積

105.16m²（31.81坪）

土地面積

133.15m²（40.27坪）（登記）

私道面積

接道状況

南5.3ｍ接面7.2ｍ　西5.3ｍ接面10.8ｍ　二方道路

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2000年1月(築25年6ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴: 2023年9月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：全面リフォーム済み
2023年9月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞尾上町口里（浜の宮駅）　２３８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：全面リフォーム済み）、２０２３年９月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■全面リフォーム完了！設備も新調■建物検査に合格■安心・安全・綺麗な家、法適合状況調査報告書・瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・瑕疵保険（国交省指定）保証付・建築士等の建物検査報告書・駐車２台可
建築確認：有/NO.０６５９
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、日影制限有
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・角地・整形地・浴室1坪以上・インスペクション済・瑕疵保険（国交省指定法人）

加古川市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内24位
全国650位

偏差値: 48.33

項目別順位

安心度: 県内26位
全国768位

利便度: 県内12位
全国442位

快適度: 県内17位
全国321位

富裕度: 県内13位
全国270位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国324位

偏差値: 50.71

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	県内5位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	5,691人	県内5位	全国95位
保育所等の状況（待機児童数）	15人	県内18位	全国505位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	県内6位	全国127位
一般診療所数	181施設	県内7位	全国123位
1万人当たり病床数	112.7床	県内19位	全国472位
1万人当たり医師数	24.5人	県内12位	全国248位
介護保険施設定員数	1,588人	県内6位	全国110位
介護保険料	5,600円	県内5位	全国173位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.49件	県内25位	全国764位
千人当たり交通事故件数	3.95件	県内26位	全国759位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

加古川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)アートランド
免許番号：兵庫県知事（8）第450757号
所在地：兵庫県姫路市南今宿8-9
TEL：079-295-0185
取引態様：売主
管理コード：42220; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z73588911]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2380万円
兵庫県加古川市尾上町口里
山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩5分
4LDK　105.16m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円