滋賀県大津市和邇北浜和邇駅中古住宅物件詳細

1280万円、2LDK、土地面積196.03m2、建物面積61.81m2

外観

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大津市立和邇小学校まで1600m

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大津市立志賀中学校まで1910m

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土地50坪以上、湖・池が見える、全居室収納、閑静な住宅地、角地、庭、即引渡可、システムキッチン、ＬＤＫ１５畳以上、整形地、ＩＨクッキングヒーター、高台に立地オール電化■■お家の事ならアフターホームにお任せください■■京都を中心とした地域密着型の不動産業者です。・新築・中古・土地・マンション・リフォーム・建築・住み替えの相談など、お気軽にご相談下さい！！お家のことでお困りのことがあれば、ぜひアフターホームへ！

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1280万円

返済シミュレーション

住所

滋賀県大津市和邇北浜

交通

ＪＲ湖西線和邇駅徒歩14分

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間取り

2LDK

建物面積

61.81m²（登記）

土地面積

196.03m²（登記）

私道面積

接道状況

北4.6ｍ接面12.3ｍ　東3.8ｍ接面11.9ｍ　二方道路

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1975年8月(築50年1ヶ月)

建物構造・規模

木造平屋建て

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・システムキッチン・庭・ＩＨクッキングヒータ・上水道・リフォーム
リフォーム履歴: 2023年11月内装リフォーム完了
2023年11月外装リフォーム完了
備考: ＜物件名＞和邇北浜（和邇駅）　１２８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１１月内装リフォーム完了、２０２３年１１月外装リフォーム完了／＜特徴＞■令和５年１１月全改装済■別荘に適す■リビングから琵琶湖眺望有、即引渡可・土地５０坪以上・湖・池が見える・システムキッチン・全居室収納
販売戸数：1戸
法令等制限：カースペース車種による　※近隣に月極駐車場有：３０００円／月
特記事項: 閑静な住宅街・オール電化・角地・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

大津市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国371位

偏差値: 49.89

項目別順位

安心度: 県内9位
全国508位

利便度: 県内12位
全国747位

快適度: 県内4位
全国122位

富裕度: 県内10位
全国226位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国198位

偏差値: 52.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	15施設	県内1位	全国106位
一般診療所数	304施設	県内1位	全国70位
1万人当たり病床数	116.2床	県内5位	全国458位
1万人当たり医師数	39.2人	県内1位	全国78位
介護保険施設定員数	1,823人	県内1位	全国96位
介護保険料	5,715円	県内3位	全国246位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.03件	県内9位	全国638位
千人当たり交通事故件数	1.86件	県内4位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)アフターホーム大津店
免許番号：国土交通大臣（1）第010174号
所在地：滋賀県大津市木戸213-2
TEL：077-535-9205
取引態様：専属専任媒介
管理コード：100000917; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z73389761]
情報公開日: 2025年08月04日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1280万円
滋賀県大津市和邇北浜
ＪＲ湖西線和邇駅徒歩14分
2LDK　61.81m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円