大阪府大阪市東淀川区東淡路5 JR淡路駅 中古住宅 物件詳細
2680万円、4LDK+S(納戸)、土地面積50.63m2、建物面積102.06m2 プライバシー性の高い2階LDKを採用した4LDK+納戸の住まい。洋室を3部屋配置しています。1階納戸はライフスタイルに合わせてマルチに活用いただけます。
【東淡路5丁目】2023年8月リフォーム済みの3階建4LDK+納戸付きの住まいです。JRおおさか東線「JR淡路」駅まで徒歩4分で利用可能。キッチン・浴室交換済みで気持ちよくご使用いただけます。
【現地外観写真】小学校まで徒歩7分。保育園・幼稚園まで徒歩5分と、お子様の通学・通園に負担のない距離です。いちょう並木を楽しめる東淡路町公園までは徒歩1分です。
【現地外観写真】プライバシーに配慮した2階リビングを採用。インナーガレージ付きで、大切なお車を雨や花粉などから守ってくれます。
【LDK】2階バルコニーに面したLDKです。2023年8月にクロス・床を張替え済みのため清潔感があります。空間を有効活用できる壁付けタイプのキッチンです。
【LDK】ホワイトクロスやナチュラルカラーのフローリングでシンプルな内装です。お好みのソファやテーブルなどを配置し、お部屋作りも楽しめそうです。
【キッチン】2023年8月に新調したキッチンです。家事負担を軽減する食器洗乾燥機を搭載し、食事後の家事の時短が叶います。豊富な収納スペースが上下に備わり、食器や鍋もしっかり仕舞えます。
【和室】縁なし畳を採用した6帖の和室です。LDKに隣接しており、引き戸を開放すると、さらなる奥行きが感じられます。客間としての利用やお子様のプレイスペースなど多用途にご活用いただけます。
【北東側洋室】3階バルコニーに面した洋室です。2ヶ所に収納スペースを設けていますので、衣類やバッグ、小物など身の回りの物をすっきり片付けることが可能です。
【南東側洋室】3階に位置する洋室は2面採光で、室内にクリーンな空気を取り込むことができます。シンプルな内装のため、主寝室や子ども部屋、テレワーク室など、ライフスタイルに合わせてご活用いただけます。
【浴室】大理石風のアクセントパネルを施したホテルライクな浴室です。雨の日や夜間の洗濯物干しを可能にする、便利な浴室乾燥機付き。ゆったりとした浴槽で、お子様との入浴時も快適です。
【洗面室】身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です。洗面ボウル下、三面鏡裏に収納スペースがあります。窓付きのため、自然換気もスムーズに行えます。
【1階トイレ】トイレは1階と2階に配置。手洗いタンク付きで、使用後すぐに手を洗うことができ衛生的です。毎日快適に使用できる温水洗浄便座が付いています。
【納戸】1階の納戸はゆとりある広さ。季節家電やキャンプ用品など、かさばる物の収納部屋としてはもちろん、仕事部屋や家事室としても使用することができます。
【玄関】TVモニター付きインターホンを設置し、訪問者を事前にモニターでご確認いただけます。玄関横には、インナーガレージになっており、車やバイク置き場としてはもちろん、作業スペースとしても利用可能。
淡路保育園まで400m 徒歩5分。小さなお子様を連れての通園も、負担が少ない距離です。園児及び地域での子育て支援として、臨床心理士による相談を実施されています。※事前申し込み要。
聖愛園まで550m 徒歩7分。1号認定、2・3号認定が受け入れられています。一時保育や休日保育(※有料)も実施されており、共働き世帯も預けやすいこども園です。
ライフ東淡路店まで400m 徒歩5分。食品や日用品の他、書籍や衣料品の取り扱いがあり、まとめ買いに便利です。営業時間/1F9:00~24:00、2F9:00~22:00※2Fドラッグコーナーのみ21:00まで
阪急オアシス淡路店まで500m 徒歩7分。お買い得商品がHPで確認できます。徒歩7分圏内に3つの買い物施設が揃い、特売日に合わせて使い分けが可能です。営業時間 /9:30~21:00
中尾医院まで280m 徒歩4分。診療科目は内科・循環器内科・小児科・胃腸内科・リハビリテーション科・神経内科(もの忘れ外来)です。診療時間8:30~12:00・17:00~19:00※木曜日、第1・第3土曜日の午後は休診。
【アクセス】2駅が徒歩6分圏内にあり、目的地に合わせて使い分けが可能な立地です。都心方面へのアクセス良好で、電車利用される方にもおすすめです。
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・・・●○●\和光ホームズ・東淡路5丁目の魅力/●○●・・・▼交通・JRおおさか東線「JR淡路」駅 徒歩4分・阪急京都線・阪急千里線「淡路」駅 徒歩6分・大阪メトロ「だいどう豊里」駅 自転車17分(約2700m)▼木・RC造3階建ての一戸建て住宅です。▼洋室3部屋有!個室を確保できます。▼1階の納戸は集中したい時におすすめです。▼バルコニーは2・3階に有。▼インナーガレージ1台分有。▼周辺環境・アカシヤ淡路店 徒歩5分・東淡路小学校 徒歩7分・東淡路町公園 徒歩1分▼リフォーム内容・壁天井クロス・畳・床張替え・水廻り(キッチン・浴室)入替え・ハウスクリーニング 他
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 2680万円
- 住所
- 大阪府大阪市東淀川区東淡路5
- 交通
-
JRおおさか東線 JR淡路駅 徒歩4分
阪急京都線 淡路駅 徒歩6分
地下鉄今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩34分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 102.06m2(30.87坪)(登記)
- 土地面積
- 50.63m2(15.31坪)(登記)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北東3.3m
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率/容積率
- 80%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1997年4月(築27年3ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ2ヶ所・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2023年8月完了
水回り設備交換:キッチン・浴室
内装リフォーム:壁・床
その他:ハウスクリーニング
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- <物件名>東淡路5(JR淡路駅) 2680万円/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>4LDK+S(納戸)/<リフォーム>●リフォーム:2023年8月完了(水回り設備交換:キッチン・浴室、内装リフォーム:壁・床、その他:ハウスクリーニング)※年月は一番古いリフォーム箇所を表します/<特徴>【6/17更新♪】☆価格変更☆リフォーム完了済!2駅2沿線利用可能×最寄り駅へ徒歩4分!4LDK+納戸の住まい。子育て環境◎徒歩5分圏内にスーパー、保育園、公園有!、2沿線以上利用可・スーパー 徒歩10分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数:1戸
法令等制限:航空法、準防火地域、セットバック約3.93㎡ - 特記事項
- -
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国38位
- 偏差値
- 56.39
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | ||
保育所等の状況 (施設数) | 803施設 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 57,036人 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 4人 | 府内15位 | 全国342位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 176施設 | 府内1位 | 全国2位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 3,605施設 | 府内1位 | 全国1位 |
1万人当たり病床数 | 117.9床 | 府内18位 | 全国454位 |
1万人当たり医師数 | 36.0人 | 府内5位 | 全国93位 |
介護老人施設定員数 | 21,473人 | 府内1位 | 全国2位 |
介護保険料 | 8,094円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 11.23件 | 府内33位 | 全国810位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 3.12件 | 府内21位 | 全国677位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: 和光ホームズ(株)
免許番号:大阪府知事(5)第048370号
所在地:大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
TEL:0120-082251
取引態様:売主 - 情報提供元
- SUUMO [060Z73161078]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
![](https://img.house.goo.ne.jp/uh/1/https%253A%252F%252Fimg01.suumo.com%252Ffront%252Fgazo%252Fbukken%252F060%252FN010000%252Fimg%252F078%252F73161078%252F73161078_0026.jpg?200)
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JRおおさか東線 JR淡路駅 徒歩4分
4SLDK 102.06m2
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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