兵庫県宝塚市宝梅1 逆瀬川駅 中古住宅 物件詳細
6980万円、4LDK、土地面積487.49m2、建物面積134.85m2 。各洋室・和室に、WICを含む収納スペースが設けられています。
【現地外観写真】阪急今津線「逆瀬川」駅まで徒歩10分。軽量鉄骨造2階建、カースペース2台分付きの住まいです。(2023年7月 防蟻工事、外壁シーリング打替、外壁塗装洗浄、ハウスクリーニング)/2023年7月撮影
【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウス施工物件です。
【LDK】約21.2帖の広さ。南東側の2ヶ所に掃き出し窓があり、庭へ出入り可能です。(2023年7月 クロス・フローリング張替、床暖房新設)/2023年7月撮影
【LDK】キッチンは対面式。LD部分とキッチンの計3ヶ所に、床暖房が設置されています。(2023年7月 クロス・フローリング張替、床暖房新設)/2023年7月撮影
【キッチン】クリナップ CENTORO採用フルフラットタイプのシステムキッチンを採用。パントリーが隣接しており、引き戸より出入り可能です。(2023年7月 システムキッチン新調)/2023年7月撮影
【キッチン】下部の収納スペースに加え、背面にカップボード有。作業スペース・調理家電置き場としてご活用いただけます。(2023年7月 システムキッチン新調)/2023年7月撮影
【洗面室】オープンタイプの洗面所。3面鏡+シャワー水栓付きの洗面化粧台が設置されています。(2023年7月 洗面化粧台新調、クロス・CF張替)/2023年7月撮影
【浴室】 TOTO サザナ採用オートバス機能・浴室暖房乾燥機が搭載されています。洗い場の床は柔らかく小さなお子様にも安心です。(2023年7月 ユニットバス新調)/2023年7月撮影
【1階トイレ】TOTO ネオレスト採用。(2023年7月 1Fトイレ交換、クロス・CF張替)/2023年7月撮影
【和室】純和室からモダン和室に変更しました。押入・床の間が設けられています。(2023年7月 畳交換)/2023年7月撮影
【洋室①】約7.2帖の洋室。クローゼット付きです。各洋室は2階に配置されています。(2023年7月 クロス貼替)/2023年7月撮影
【洋室②/WIC】棚・ハンガーパイプ付き。衣類・小物類を一緒に収納していただけます。/2023年7月撮影
【洋室②】広さ約9.8帖、WIC+物入が備わっています。(2023年7月 クロス貼替)/2023年7月撮影
【洋室③】約7.3帖の洋室。南東側の掃き出し窓より、バルコニーへ出入り可能です。(2023年7月 クロス貼替)/2023年7月撮影
【バルコニー】洋室②③の2部屋に面しており、双方より出入り可能です。(2023年7月バルコニー防水工事)/2023年7月撮影
【脱衣室】洗面所と引き戸で繋がっています。物入付き。(2023年7月 クロス・CF張替)/2023年7月撮影
【玄関】土間のタイル変更に合わせアクセントタイルが施されています。天井高のシューズボックス付きです。(2023年7月 玄関収納新調、クロス貼替)/2023年7月撮影
【庭】南東側に設けられています。立ち水栓を新設。ガーデニングスペースとして利用可能です。/2023年7月撮影
【前面道路含む現地写真】第一種低層住居専用地域内に位置しています。/2023年7月撮影
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①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。②新築時~現在に至るまでの住宅履歴(点検・補修)を管理・蓄積しています。③50年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。物件の詳細情報は、イベント情報欄でもご確認下さい。●2023年7月、内外装リフォーム完了! 新調:システムキッチン、システムバス、洗面化粧台 貼替:クロス(LDK・洋室①②③・洗面所・脱衣所・1F2Fトイレ)、フローリング(LDK)、CF(洗面所・1F2Fトイレ) 新設:床暖房(LDK) 交換:畳、1F2Fトイレ その他:防蟻工事、外壁シーリング打替、外壁塗装洗浄
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 6980万円
- 住所
- 兵庫県宝塚市宝梅1
- 交通
-
阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩10分
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 134.85m2(40.79坪)(登記)
- 土地面積
- 487.49m2(147.46坪)(登記)、路地状部分:101.34m2含
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北西4.1m接面3.7m
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/100%
- 地目
- -
- 築年月
- 2003年3月(築21年4ヶ月)
- 建物構造・規模
- 軽量鉄骨2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- トイレ・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面K・トイレ2ヶ所・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場2台分・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2023年7月完了
水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム:壁・床
その他:洗面化粧台・畳
2023年7月完了
その他リフォーム:外壁・防蟻工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- <物件名>宝塚市宝梅1丁目/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>4LDK/<リフォーム>●リフォーム:2023年7月完了(水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム:壁・床、その他:洗面化粧台・畳)、2023年7月完了(その他リフォーム:外壁・防蟻工事)※年月は一番古いリフォーム箇所を表します/<特徴>【積水ハウス施工】スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価土地価格3198.8万円/建物価格3781.2万円(税込)\スムストックのおすすめポイント/、フラット35・S適合証明書・新築時・増改築時の設計図・修繕・点検の記録・駐車2台可・LDK20畳以上
販売戸数:1戸
法令等制限:高度地区、高さ最高限度有、隅切り有、※カースペース2台分(車種制限有)※家具・調度品等は、販売価格に含まれません。 - 特記事項
- 駐車場2台分・フラット35S適合
宝塚市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内7位
全国249位
- 偏差値
- 51.57
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | ||
保育所等の状況 (施設数) | 41施設 | 県内7位 | 全国153位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 4,282人 | 県内7位 | 全国111位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 189人 | 県内19位 | 全国526位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 7施設 | 県内11位 | 全国252位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 216施設 | 県内6位 | 全国108位 |
1万人当たり病床数 | 63.5床 | 県内26位 | 全国701位 |
1万人当たり医師数 | 17.9人 | 県内22位 | 全国452位 |
介護老人施設定員数 | 1,382人 | 県内7位 | 全国126位 |
介護保険料 | 5,892円 | 県内15位 | 全国400位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 3.21件 | 県内6位 | 全国339位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.94件 | 県内5位 | 全国399位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
宝塚市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: 積水ハウス不動産関西(株)阪神北営業所
免許番号:国土交通大臣(13)第002343号
所在地:兵庫県宝塚市中筋4-8-27 中山寺駅前ビル3階
TEL:0800-1002591
取引態様:売主
管理コード:243983 - 情報提供元
- SUUMO [060Z72747238]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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