奈良県奈良市二名５富雄駅中古住宅物件詳細

6000万円、8LDK+S（納戸）、土地面積1,073.69m2、建物面積439.13m2 全居室8帖以上を確保した8SLDK。豊富な収納スペースに加え、キッチン2ヵ所、トイレ3ヶ所(洗面台付き)、浴室2ヶ所を備えた2世帯住宅です。

【現地外観写真】土地面積約324.79坪、ゆとりある敷地に佇む和風邸宅。木組みの技術を持った職人、宮大工のお家です。/2023年6月撮影

【玄関ホール】吹抜け天井を採用した開放感あふれる空間です。訪れる人はもちろん、家族も帰るのが楽しみになる大切な場所です。/2023年6月撮影。※家具・調度品等は販売対象に含まれません。

【リビング/約16.25帖】LとDKの間に可動間仕切り扉を採用。来客の際など、扉を閉めるだけで生活感を隠すことができます。/2023年6月撮影。※家具・調度品等は販売対象に含まれません。

【キッチン】シンク2個、コンロはお手入れしやすいIHクッキングヒーターです。調理も食後の後片付けも、効率良くはかどるキッチンです。/2023年6月撮影。※家具・調度品等は販売対象に含まれません。

【1階浴室】心落ち着く香りに包まれる檜風呂です。首までゆったりと浸かるだけで、1日の疲れも癒されることでしょう。/2023年6月撮影

【2階浴室】大きな開口部を設けた明るい浴室です。ブラウン調のアクセントパネルは、落ち着いた中にも華やかさが感じられます。/2023年6月撮影

【1階洗面室】トイレ横に設置した洗面化粧台です。朝の混み合う時間帯にも、ゆとりを持って身支度できそうです。/2023年6月撮影

【トイレ】1階に2ヶ所、2階に1ヶ所と合計3ヶ所ございます。家族用、来客用として区別してお使いいただけます。/2023年6月撮影

【2階洗面室】木の温もりを感じる優しい雰囲気の洗面室。窓があるので換気もでき、爽やかな風や自然光を取りこめます。/2023年6月撮影

【1階和室/約10帖】広縁・テラスまで一間続きになった和室。玄関ホールと隣接しているため、ゲストをスムーズに案内できます。/2023年6月撮影。※家具・調度品等は販売対象に含まれません。

【1階和室/約10帖】2室の和室をつなげると約20帖の大空間に。親せきなど、大人数が集うシーンにも対応できます。/2023年6月撮影。※家具・調度品等は販売対象に含まれません。

【1階和室/約10帖】床の間に、季節のお花を置くだけで四季を感じる空間に。日本の伝統文化を楽しむことで、暮らしに潤いをもたらします。/2023年6月撮影。※家具・調度品等は販売対象に含まれません。

【和室】来客用の布団、お子様のおもちゃなど幅広い用途で使える押入れ。使用頻度の低い物の収納に便利な天袋付きです。/2023年6月撮影。※家具・調度品等は販売対象に含まれません。

【2階洋室/約10帖】収納を2ヶ所に設けた居室。大きなチェストなどを置く必要がなく、お部屋を広くお使いいただけます。/2023年6月撮影

【納戸】窓がありますので、換気が必要な荷物を収納いただけます。趣味のスペースなど多用途に利用可能です。/2023年6月撮影。※家具・調度品等は販売対象に含まれません。

【2階廊下】吹抜け天井を採用した玄関上の廊下部分です。横長の開口部があるので、空気のよどみも窓を開けることで解消できます。/2023年6月撮影

【玄関ホール】天井が高く、採光面も多く設けられた明るい迎賓空間です。/2023年6月撮影。※家具・調度品等は販売対象に含まれません。

【玄関】趣のある広々とした玄関。自然光を取りこむデザイン窓を採用し、暗くなりがちな玄関を明るくしています。/2023年6月撮影

【お庭】日本ならではの凛とした雰囲気に包まれた、安らぎの空間です。高台になっているためプライバシーも守られやすいです。/2023年6月撮影

【シャッター付駐車場】直射日光や雨風から愛車を守れるシャッター付き。防犯面でも安心です。2台分駐車可能です(車種による)。

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

■吹抜け天井を施した開放感のある玄関ホール■リビングとダイニングキッチンを区別したゆったり寛ぐ間取り■L字型キッチンとシンクだけのアイランドを配した家事動線良好なキッチン■大きな開口部を設けた浴室を各階に配置　1階の浴室は、ゆったりと癒される檜風呂です。■トイレは3ヶ所に設置、各トイレ洗面台付きなので衛生的■2階の全居室に出窓を採用　空間に奥行きや立体感がうまれ、インテリアや植物などの配置もできます。■約8帖の納戸は窓付き、多用途に利用可能■和風のお庭は10坪以上の広さ　広縁やテラスからは、美しいお庭を眺めることができます。■シャッター付き駐車場2台分有(車種による)

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

6000万円

返済シミュレーション

住所

奈良県奈良市二名５

交通

近鉄奈良線富雄駅バス10分/「平野橋」バス停停歩10分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

8SLDK

建物面積

439.13m²（132.83坪）（登記）、うち地下車庫40.96m²

土地面積

1073.69m²（324.78坪）（登記）

私道面積

158m²

接道状況

東3ｍ接面31.8ｍ

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1988年4月(築37年2ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・テラス・庭・ＬＰガス・車庫・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・上水道・本下水・駐車場２台分
備考: ＜物件名＞二名５　６０００万円／＜駐車場＞地下車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞８ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【７／２８更新】土地面積約３２４．７９坪、全居室８帖以上を確保した広々８ＳＬＤＫ。趣の、駐車２台可・即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・土地１００坪以上・避暑地
販売戸数：1戸
法令等制限：宅地造成工事規制区域、・近畿圏近郊整備区域等整備開発法
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・セットバック要

奈良市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国302位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内10位
全国490位

利便度: 県内6位
全国616位

快適度: 県内2位
全国143位

富裕度: 県内2位
全国220位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国590位

偏差値: 47.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	76施設	県内1位	全国85位
保育所等の状況（利用児童数）	6,603人	県内1位	全国73位
保育所等の状況（待機児童数）	100人	県内10位	全国593位

病院数・介護保険料

病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	393施設	県内1位	全国52位
1万人当たり病床数	123.6床	県内4位	全国422位
1万人当たり医師数	29.7人	県内3位	全国147位
介護保険施設定員数	2,902人	県内1位	全国47位
介護保険料	6,216円	県内6位	全国528位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	県内8位	全国530位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内6位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

奈良市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：近鉄不動産(株)白庭台営業所
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号
所在地：奈良県生駒市白庭台6-12-1SOLTE白庭台1F
TEL：0120-135822
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z72614543]
情報公開日: 2025年05月17日
次回更新予定日: 随時

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6000万円
奈良県奈良市二名５
近鉄奈良線富雄駅バス10分/「平野橋」バス停停歩10分
8SLDK　439.13m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円