大阪府門真市四宮３萱島駅中古住宅物件詳細

1980万円、4LDK、土地面積55.41m2、建物面積97.2m2

現地（2024年11月）撮影

室内（2024年1月）撮影

広々とした対面キッチンのリビング　室内（2024年11月）撮影

室内（2024年1月）撮影

室内（2024年11月）撮影

天井広々明るい３F室内（2024年11月）撮影

使いやすい玄関　現地（2024年1月）撮影

室内（2024年1月）撮影

室内（2024年11月）撮影

３F室内ロフト部分（2024年11月）撮影

室内（2024年11月）撮影

室内（2024年1月）撮影

室内（2024年11月）撮影

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基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1980万円

返済シミュレーション

住所

大阪府門真市四宮３

交通

京阪本線萱島駅徒歩18分

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間取り

4LDK

建物面積

97.2m²（登記）

土地面積

55.41m²（登記）

私道面積

接道状況

用途地域

準工業

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2003年1月(築22年4ヶ月)

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: ロフト・トイレ・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴: 2024年1月完了
　内装リフォーム：壁・床
　その他：洗面台・給湯器入替
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞四宮３（萱島駅）　１９８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１月完了（内装リフォーム：壁・床、その他：洗面台・給湯器入替）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆２０２４年１月にリフォーム済みの４ＬＤＫ☆■２台駐車可能な幅広いスペース、駐車２台可・内装リフォーム・陽当り良好・ＬＤＫ１５畳以上・シャワー付洗面化粧台
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域
特記事項: 日当り良好・駐車場2台分・オール電化

門真市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内18位
全国639位

偏差値: 48.43

項目別順位

安心度: 府内32位
全国802位

利便度: 府内3位
全国53位

快適度: 府内24位
全国419位

富裕度: 府内23位
全国457位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内24位
全国417位

偏差値: 49.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	33施設	府内14位	全国214位
保育所等の状況（利用児童数）	2,213人	府内18位	全国241位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	5施設	府内23位	全国352位
一般診療所数	115施設	府内15位	全国180位
1万人当たり病床数	70.9床	府内28位	全国673位
1万人当たり医師数	16.6人	府内25位	全国514位
介護保険施設定員数	820人	府内13位	全国287位
介護保険料	8,749円	府内31位	全国813位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	10.41件	府内32位	全国808位
千人当たり交通事故件数	2.89件	府内19位	全国658位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)LIVE PROPERTY
免許番号：大阪府知事（1）第061876号
所在地：大阪府大阪市北区天神橋1-19-8 MF南森町3ビル4階
TEL：06-6766-4641
取引態様：専属専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z72547997]
情報公開日: 2025年04月21日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1980万円
大阪府門真市四宮３
京阪本線萱島駅徒歩18分
4LDK　97.2m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円