奈良県奈良市学園南１学園前駅中古住宅物件詳細

3980万円、6DK+S、土地面積454.06m2、建物面積150.39m2 土地面積約137.35坪！建物面積約45.49坪！吹き抜けのある2階建、屋根裏ロフト付きの物件です。

近鉄難波・奈良線学園前駅まで徒歩9分、同線菖蒲池駅までは徒歩8分です。お気軽にお問い合わせください。

1階約7.0帖のDKです。ご質問等ございましたら、ささいなことでも是非お気軽にお問い合わせください。

キッチンはカウンター式を採用しておりますので、ご家族との会話を楽しみながらお料理していただけます。

キッチンは、同時調理で時短の叶う3口コンロを採用しております。ご質問等お気軽にお問い合わせください。

忙しい家事に助かる食器洗い機の設備もございます。時短が叶うほか洗剤による手荒れも防いでいただけます。

身支度に助かる鏡付きの洗髪洗面化粧台です。収納スペースもあるため、すっきりとお使いいただけます。

浴室は、安心の手すり付きとなっております。窓もあり換気もしていただけるため、カビ防止にも役立ちます。

ダイニング横、1階8.0帖の和室です。押入のほか書院もございます。広縁からはお庭がご覧いただけます。

1階和室から見えるお庭部分です。広縁でお庭をご覧になりながら、季節の移ろいを感じていただけます。

1階玄関ホール左手、約7.8帖の応接室です。ご質問等ございましたら是非お気軽にお問い合わせください。

1階約5.0帖のホームバーです。バーカウンターがあるほか、バーの南側にはバルコニーもございます。

2階トイレ部分です。トイレは各階にあるため来客の際も助かります。窓もありお掃除の際の換気も可能です。

2階約8.0帖洋室からの眺望です。高台に位置しているため、大変気持ちの良い眺めとなっております。

広々とした玄関ホール部分です。構造は鉄筋コンクリート造銅葺で、1979年12月建築となっております。

玄関吹抜け部分です。開放感があり、明るい日差しが差し込みます。是非お気軽にお問い合わせください。

いそかわあやめ池店まで500m いそかわあやめ池店までは徒歩7分の立地です。毎日のお買い物もしていただきやすい距離となっております。

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

近鉄難波・奈良線学園前駅まで徒歩9分、近鉄難波・奈良線菖蒲池駅まで徒歩8分。1階にホームバーがあるほか、2階には納戸、屋根裏にはロフトスペースもございます。トイレは1階・2階の両フロアにあるため、ご来客の際にも助かります。BARカウンターもございます。南側にはワイドバルコニーがあり、陽当たりも良好となっております。南東側の前面道路幅員は約6.0ｍ、接面は約21.2ｍです。私道負担、セットバック面積ともにございません。ご質問等ございましたら、ささいなことでも是非お気軽にお問い合わせください。＜周辺施設＞・パラディ学園前まで約800ｍ・ハーベスあやめ池まで約700ｍ

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3980万円

返済シミュレーション

住所

奈良県奈良市学園南１

交通

近鉄奈良線学園前駅徒歩9分
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩8分
近鉄奈良線富雄駅徒歩28分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

6SDK

建物面積

150.39m²（登記）

土地面積

454.06m²（登記）

私道面積

接道状況

南東6ｍ接面21.2ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/60%

地目

築年月

1979年12月(築45年11ヶ月)

建物構造・規模

RC2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

無

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: ロフト・バルコニー・トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・グルニエ・都市ガス
備考: ＜物件名＞学園南１（学園前駅）　３９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■南東向きの６ＳＤＫ、ワイドバルコニー！■２駅ご利用可能な好立地！、土地１００坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・陽当り良好
建築確認：有/NO.第９７０５号
販売戸数：1戸
法令等制限：第３種風致地区、宅地造成及び特定盛土等規制法
特記事項: 日当り良好

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

奈良市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国302位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内10位
全国490位

利便度: 県内6位
全国616位

快適度: 県内2位
全国143位

富裕度: 県内2位
全国220位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国590位

偏差値: 47.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	76施設	県内1位	全国85位
保育所等の状況（利用児童数）	6,603人	県内1位	全国73位
保育所等の状況（待機児童数）	100人	県内10位	全国593位

病院数・介護保険料

病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	393施設	県内1位	全国52位
1万人当たり病床数	123.6床	県内4位	全国422位
1万人当たり医師数	29.7人	県内3位	全国147位
介護保険施設定員数	2,902人	県内1位	全国47位
介護保険料	6,216円	県内6位	全国528位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	県内8位	全国530位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内6位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

奈良市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)奈良店
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：奈良県奈良市西大寺国見町1-4-1-1 大和ハウス工業奈良支店2階
TEL：0120-483348
取引態様：一般媒介
管理コード：92387; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z72382592]
情報公開日: 2025年10月01日
次回更新予定日: 随時

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3980万円
奈良県奈良市学園南１
近鉄奈良線学園前駅徒歩9分
6SDK　150.39m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円