滋賀県東近江市五個荘山本町 河辺の森駅 中古住宅 物件詳細
1499万円、4LDK、土地面積143.07m2、建物面積86.93m2 【間取図】動線を考慮した使い勝手の良い4LDKです。水回り全て新品交換済。住み心地の良い住宅に生まれ変わりました。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】 外観写真。たえず雨や風にさらされている屋根や外壁は塗装を行いました。防水性や耐久性を高め建物を守ります。
【リフォーム済】外観別アングル写真。売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【リフォーム済】ハウステック製のユニットバスに新品交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽なので、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】ハウステック製のキッチンに新品交換しました。天板は人工大理石を採用。お手入れも楽々です。3口コンロなので保温用など使い分けできるのが便利ですね。
【リフォーム済】1階和室写真。畳の表替え、襖と障子の張り替えを行いました。い草の香る和の空間で、ゆったりとした時間を過ごしませんか。客間としての利用も良いですね。
【リフォーム済】玄関写真。玄関は鍵を交換しました。家の顔である玄関がキレイになると毎日の帰宅が楽しみですね。
【リフォーム済】ハウステック製の洗面化粧台に新品交換しました。天井・壁のクロスは貼替え、床はクッションフロアで仕上げました。明るく清潔感のある洗面脱衣所に生まれ変わりました。洗濯用の水栓も交換しており
【リフォーム済】LIXIL製のトイレに新品交換しました。肌が直接触れるトイレが新品なのは、嬉しいですね。
床下写真。中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム済】駐車スペース写真。2台駐車可能。駐車場の土間部分はお車の出入りがしやすい砕石を転圧し、その他敷地内はお手入れの手間や使い勝手を考え、目の細かい砂利を敷き込みました。
【リフォーム済】1階廊下写真。天井・壁のクロスは貼替えを行いました。照明器具はすべて新品交換します。LEDを採用しますのでメンテナンスも楽々です。
【リフォーム済】リビング別アングル写真。天井・壁のクロスは貼替え、床はフロアタイルで仕上げました。ソファやテレビを置いて家族団らんを過ごせます。
【リフォーム済】2階南東側6帖洋室写真。天井・壁のクロスは貼替え床はクッションフロアで仕上げました。2面採光なので、明るいお部屋になっていますよ。
【リフォーム済】玄関写真。シューズボックスを交換しました。棚板は消臭効果付き。棚板の高さも調整でき十分に収納できます。清潔感のある玄関でお客様をおもてなしできますね。
【リフォーム済】階段写真。手すりがついているので、安心して昇り降りして頂けます。
【リフォーム済】2階西側7.5帖洋室写真。天井・壁のクロスは貼替え床はクッションフロアで仕上げました。全室にエアコンコンセント・TVジャックを設置します。お家のどこに居ても快適にお過ごしいただけますね
【リフォーム済】2階廊下写真。天井・壁のクロスは貼替え、床はクッションフロアで仕上げました。照明は全てLED照明に交換。従来に比べてLED照明は約20倍も長持ちするので照明交換の手間も軽減。また、全て
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6/14(金)~6/17(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。水廻り設備全て交換・全室照明設置済ですぐにお住まい頂けます。○リフォーム現場では、熟練された職人さんに細かい所までしっかりとリフォーム工事をして頂きました。内覧のご案内も随時行っております。事前にお電話ください。(工事内容)○外構工事…外壁・屋根・雨戸・雨樋・破風の塗装/玄関扉鍵交換/ポーチタイルクリーニング/給湯器交換など○内装工事…壁・天井クロス貼替え/1階床フロアタイル仕上げ、2階床クッションフロア仕上げ
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1499万円
- 住所
- 滋賀県東近江市五個荘山本町
- 交通
-
近江鉄道本線 河辺の森駅 徒歩25分
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 86.93m2(登記)
- 土地面積
- 143.07m2(登記)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南6m 南東6m 二方道路
- 用途地域
- 無指定
- 建ぺい率/容積率
- 60%/100%
- 地目
- -
- 築年月
- 1994年11月(築29年8ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- 調整区域
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・LPガス・床下収納・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・上水道・浄化槽・リフォーム・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2023年8月完了
水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム:壁・床・全室
2023年8月完了
その他リフォーム:外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- <物件名>五個荘山本町(河辺の森駅) 1499万円/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>4LDK/<リフォーム>●リフォーム:2023年8月完了(水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム:壁・床・全室)、2023年8月完了(その他リフォーム:外壁・屋根)※年月は一番古いリフォーム箇所を表します/<特徴>【見学会開催】【リフォーム済】駐車スペースは3台分ございます。お車の運転が苦手な方も楽に駐車できます。、瑕疵保証付(不動産会社独自)・年内引渡可・駐車3台以上可・内外装リフォーム・内装リフォーム
販売戸数:1戸 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分・角地・浴室1坪以上・瑕疵保証(不動産会社独自)
東近江市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内11位
全国364位
- 偏差値
- 50.15
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 29施設 | 県内6位 | 全国213位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 2,710人 | 県内4位 | 全国168位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 60人 | 県内9位 | 全国500位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 7施設 | 県内2位 | 全国252位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 80施設 | 県内5位 | 全国256位 |
1万人当たり病床数 | 129.5床 | 県内2位 | 全国393位 |
1万人当たり医師数 | 17.8人 | 県内9位 | 全国454位 |
介護老人施設定員数 | 693人 | 県内6位 | 全国332位 |
介護保険料 | 5,200円 | 県内1位 | 全国98位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 3.37件 | 県内5位 | 全国379位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.79件 | 県内3位 | 全国341位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
東近江市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: (株)カチタス彦根店
免許番号:国土交通大臣(7)第005475号
所在地:滋賀県彦根市原町180-57
TEL:0120-593000
取引態様:売主
管理コード:549557 - 情報提供元
- SUUMO [060Z72135139]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1499万円
滋賀県東近江市五個荘山本町
近江鉄道本線 河辺の森駅 徒歩25分
4LDK 86.93m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
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