大阪府泉大津市綾井 北助松駅 中古住宅 物件詳細
1880万円、4LDK、土地面積83.31m2、建物面積77.37m2 LDKに隣接した和室はシーンに合わせて一体利用が可能な間取りです。バルコニーが2ヶ所に配置されており、気軽に外気浴ができます。随所に収納が備わり、室内の整理整頓が可能です。
【泉大津市綾井】和室含む「4LDK」の中古戸建住宅です。南海本線「北助松」駅まで徒歩18分のロケーション。途中駅「羽衣」駅で急行に乗り換えれば、「難波」駅まで約24分でアクセス可能です！
【現地写真】現状空家となっており、実際の生活動線や収納の位置を現地にてご確認いただけます。詳細等、お気軽にお問い合わせください。
【LDK約12.18帖】ご家族の集うLDKは4面採光が採用されています。室内に心地良い新鮮な空気を取り込むことができます。
【LDK約12.18帖】LDKに約3.61帖の和室が隣接しています。対面式キッチンからはリビングダイニングに加え、和室を見渡すことも可能です。
【キッチン】パステルピンクが可愛らしい印象のシステムキッチンです。広さに余裕があり、複数人で調理が可能。ご家族で調理をお愉しみいただけます。
【キッチン】洗い上げから乾燥まで仕上げてくれる食器洗乾燥機が搭載されています。時短家事をサポートしてくれるため、ご家族との時間も増えそうです。
【和室約3.61帖】お布団やゲストの手荷物を仕舞うのに便利な押入れ収納が備わっています。仏間にはお好きなインテリアや観葉植物を飾ることも◎
【和室約3.61帖】掃き出し窓からやわらかな自然光が差し込みます。洋室とはまた違う雰囲気を味わうことができる和の空間です。
【洗面室】玄関付近にレイアウトされ、帰宅後すぐに手洗いが可能です。吊戸棚や洗面ボウル下に収納が備わり、清潔感のある空間を保てます。
【浴室】半身浴やお子様が腰を掛けるのに便利なベンチ付き浴槽が採用されています。浴室ＴＶが設置され、バスタイムが快適に◎
【トイレ】アクセントクロスが施されたトイレ空間。温水洗浄便座が搭載されており、毎日のトイレタイムが快適に。水廻りは1階に集約され家事動線良好です。
【洋室約6.94帖】デスクやドレッサーを配置していただいても広さにゆとりがあります。2階に配置された各洋室は2面採光が採用され、心地良い風が通り抜けます。
【洋室約6.5帖】出窓と掃き出し窓が配された居室です。新鮮な空気が流れる室内で、お家時間を満喫できます。
【洋室約6.5帖】収納スペースが2か所に備わり、住空間を広くお使いいただけます。各洋室に収納が設けられています。
【バルコニー】約6.94帖と約6.5帖の洋室からアクセスができるバルコニー。2か所にバルコニーが配され、ご家族分の衣類をたっぷりと干すことができそうです。
【洋室約3.75帖】在宅ワークや趣味部屋におすすめのスペースです。家具の配置の幅が広がる壁面の多い空間です。
【バルコニー】洋室約6.94帖に配置されています。現状バルコニー前方には高い建物がなく開放感があります。
【玄関】インテリアを飾れるコの字型の収納が採用されています。全身鏡が設置されており、外出前の身だしなみチェックができます。
【前面道路含む現地写真】カーポート付きのカースペースが設けられ、マイカーの所有が可能です(車種による)。また現地周辺は3つのコンビニが徒歩9分圏内に点在した生活に便利な住環境です。
コノミヤ新高石店まで830m 徒歩11分。生鮮食品を中心に、加工食品や日用品などを取り扱う地域密着型のスーパーです。HPにチラシが掲載されています。営業時間は9:00～21:00です。
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●交通：南海本線「北助松」駅まで徒歩18分のロケーションです。●2008年11月築、木造2階建て住宅です。●土地面積は約25.2坪、カースペース1台分(車種による)が設けられております。●1階に水廻りが集約して配置され、家事動線が良好です。●LDKに約3.61帖の和室が隣接した使い勝手の良い間取りです。●対面キッチンからはLDKと和室を見渡せます。●2階各洋室は2面採光！空気の入れ替えがスムーズ◎●バルコニーは2か所にレイアウトされています。●西側：前面道路の幅員約4.9m、接面約3.25m。●周辺は平坦地のため、徒歩や自転車の外出も快適です。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1880万円
- 住所
- 大阪府泉大津市綾井
- 交通
-
南海本線 北助松駅 徒歩18分
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 77.37m2（23.40坪）
- 土地面積
- 83.31m2（25.20坪）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 西4.9ｍ接面3.2ｍ
- 用途地域
- ２種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/196%
- 地目
- -
- 築年月
- 2008年11月(築16年11ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・床暖房・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・サウナ・上水道・本下水
- 備考
- ＜物件名＞綾井（北助松駅） １８８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【９月２２日更新♪】ＬＤＫ４面採光＆２面バルコニー◎床暖房＆ミストカワック付、システムキッチン・全居室収納・和室・ミストサウナ・対面式キッチン
販売戸数：1戸
法令等制限：※南部大阪都市計画、第２阪和国道葛の葉土地区画整理事業地区、埋蔵文化財包蔵地区（大園遺跡）。 - 特記事項
- -
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
泉大津市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内14位
全国300位
- 偏差値
- 51.02
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 14施設 | 府内24位 | 全国443位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,462人 | 府内23位 | 全国349位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 1人 | 府内14位 | 全国386位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 4施設 | 府内26位 | 全国426位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 67施設 | 府内24位 | 全国310位 |
| 1万人当たり病床数 | 58.3床 | 府内29位 | 全国725位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.5人 | 府内18位 | 全国366位 |
| 介護保険施設定員数 | 388人 | 府内27位 | 全国627位 |
| 介護保険料 | 6,751円 | 府内22位 | 全国742位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.83件 | 府内26位 | 全国798位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.86件 | 府内31位 | 全国756位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
泉大津市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 伊勢住宅(株)
免許番号：大阪府知事（4）第055382号
所在地：大阪府高石市高師浜4-1-27
TEL：0120-435551
取引態様：売主
管理コード：17834 - 情報提供元
- SUUMO [060Z72052287]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1880万円
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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