京都府福知山市石原４石原駅中古住宅物件詳細

1780万円、4DK、土地面積499.98m2、建物面積100.94m2 。母屋に、約7.6帖のDKと、洋室1部屋＋和室3部屋が備わっています。全て6帖以上の広さ！DKと洋室、各和室は内側で行き来可能な回遊性のある設計です。

【福知山市石原四丁目】南庭付き、平家建の住まい！車4台分のカースペースが設けられています。JR山陰本線「石原」駅まで徒歩6分の立地です。/2022年5月撮影

建物面積59.62m2。附属建物1に、約6.5帖のDKと和室2部屋が備わっています。全居室6帖以上で物置が設けられています。

【母屋・DK/約7.6帖】約8.0帖の洋室が隣接しています。IHクッキングヒーター搭載のシステムキッチンが備わっています。勝手口付。/2022年5月撮影

【母屋・和室(南東側)/約6.0帖】南側は広縁に面しています。各和室は約6.0帖の広さ。ホールから出入りが可能です。/2022年5月撮影

【母屋・和室(南西側)/約6.0帖】広縁に面する南向きの和室です。仏間・床の間が備わっています。/2022年5月撮影

【母屋・洗面所】シャワー付き洗面化粧台が備わっています。/2022年5月撮影

【母屋・浴室】浴室暖房乾燥機付きです。出入口に引き戸が採用されています。/2022年5月撮影

【母屋・トイレ】温水洗浄便座付きです。独立した手洗い器が設けられています。/2022年5月撮影

【母屋・広縁】和室2部屋に面して設けられています。南庭へ出入り可能です。/2022年5月撮影

【玄関】式台と上がり框があります。シューズボックス付きです。/2022年5月撮影

【附属建物1】DKと和室2部屋＋物置付きの附属建物1です。/2022年5月撮影

【附属建物2】詳細はお問い合わせください。/2022年5月撮影

福知山市立遷喬小学校まで500m 徒歩7分。1873年(明治6年)創立の公立小学校です。HPに、学校生活の様子・お知らせなどが日記形式で掲載されています。

福知山市立日新中学校まで2500m 徒歩32分。2022年4月15日現在の生徒数は547名、公立の中学校です。行事予定表・部活動方針など、HPにて閲覧できます。

京都府立工業高校まで800m 徒歩10分。機械テクノロジー科・ロボット技術科・電気テクノロジー科・環境デザイン科・情報テクノロジー科の学科が設置されています。

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住まいのプロがご紹介！『福知山市石原四丁目』の知っておきたい魅力！●JR山陰本線「石原」駅まで徒歩6分の立地です。●植栽が施された南庭有！●DKに約8.0帖の洋室が隣接しています。●各和室は約6.0帖、和室2部屋に面して南側に広縁が設けられています。●母屋の他、敷地内に附属建物が2棟あります。ともに平家建です。【2018年4月】・電気温水器新調(家庭用蓄電池付)●周辺環境・ディスカウントドラッグコスモス石原店：徒歩7分(約550m)・福知山石原郵便局：徒歩4分(約300m)

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1780万円

返済シミュレーション

住所

京都府福知山市石原４

交通

ＪＲ山陰本線石原駅徒歩6分

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間取り

4DK

建物面積

100.94m²（30.53坪）（登記）

土地面積

499.98m²（151.24坪）（登記）

私道面積

接道状況

南4ｍ接面21.2ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/160%

地目

築年月

2002年5月(築22年5ヶ月)

建物構造・規模

木造平屋建て

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・ＩＨクッキングヒータ・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴: 2018年4月完了
　その他リフォーム：電気温水器新調
備考: ＜物件名＞石原４（石原駅）　１７８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１８年４月完了（その他リフォーム：電気温水器新調）／＜その他制限事項＞構造：木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建、床面積：９．７２㎡、建築時期：１９９５年月（月日不詳）　■カースペース４台分（車種制限有）／＜特徴＞【９／２３更新☆】約１５１．２４坪の敷地に建つ、オール電化×平家建の住まい！洋室１部屋＋和室３部屋があり、全居室６帖以上の広さです。カースペース４台分有！、駐車３台以上可・土地１００坪以上・南向き・システムキッチン・南側道路面す
販売戸数：1戸
法令等制限：日影制限有、■附属建物有　【符号１】種類：物置、構造：木造かわらぶき平家建、床面積：５９．６２㎡、建築時期：１９５４年（月日不詳）　【符号２】種類：物置
特記事項: 駐車場3台分・オール電化

福知山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内3位
全国87位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 府内4位
全国124位

利便度: 府内2位
全国313位

快適度: 府内7位
全国356位

富裕度: 府内5位
全国301位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内8位
全国557位

偏差値: 47.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	34施設	府内3位	全国208位
保育所等の状況（利用児童数）	2,432人	府内4位	全国223位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	府内8位	全国456位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	府内4位	全国290位
一般診療所数	72施設	府内4位	全国281位
1万人当たり病床数	149.7床	府内5位	全国306位
1万人当たり医師数	24.2人	府内5位	全国258位
介護保険施設定員数	732人	府内5位	全国323位
介護保険料	5,983円	府内8位	全国386位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.21件	府内8位	全国306位
千人当たり交通事故件数	1.12件	府内9位	全国132位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：積水ハウス不動産関西(株)福知山営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：京都府福知山市厚東町2
TEL：0800-1002778
取引態様：専任媒介
管理コード：253582; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z71727419]
情報公開日: 2024年09月23日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1780万円
京都府福知山市石原４
ＪＲ山陰本線石原駅徒歩6分
4DK　100.94m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円