大阪府吹田市岸部北5 岸辺駅 中古住宅 物件詳細
7250万円、4LDK、土地面積244.03m2、建物面積169.57m2 【セキスイハイムのBeハイム】4LDK+2WS+WIC+SICプランへリノベーション!収納豊富で家事動線を考慮した、使い勝手のよい住まいへと生まれ変わります。
セキスイハイムのリノベーション住宅「Beハイム」。閑静な住宅街に映え、他のカラーでは出せないスタイリッシュなイメージが出せるブラックの外観。
〈1階LDK約26.7帖)約26.7帖のLDKは家族が自然と集まる居心地の良い空間となっています。一面大きな窓があり空気の入れ替えを思いっきりすることが出来ます。心地の良い空気がお部屋に広がります。
〈1階LDK約26.7帖)下がり天井とコーブ照明が高級感を織りなすアイランドキッチン。横幅・通路幅があるため、ご家族皆さまでお料理を楽しめそう♪家事時間短縮につながる食洗機つきです。
〈2階洋室8.3帖)グレーのアクセントクロスで高級感を演出した2階約8.3帖の洋室は、主寝室にぴったり。クローゼットが2つあるためご夫婦や季節で分けて収納が可能です。
〈2階洋室7.8帖)南向き、2面採光の明るいお部屋。正方形のお部屋はインテリア配置もしやすい!お子様部屋にもピッタリです。南面バルコニーへとつづく掃き出し窓があるため、お布団干す動線も◎
〈2階7.8帖洋室〉通常の窓に比べて光をとりいれやすい出窓付きの洋室。コンセントが複数箇所設けられ、収納もあるため使い勝手の良い空間に。飽きのこないシンプルな内装で、ご自身の時間も大切にできます。
〈ユーティリティ〉キッチンとパントリー横にあるユーティリティスペース。デスクを置いてアイロンがけや洗濯物畳みを椅子に座ってラクに行えます。勝手口が近いため、外への動線も◎
〈1階LDK約26.7帖)リビング中を見渡せるアイランドキッチンは、「キッチンは家具と考える」をコンセプトにデザイン性に優れたクリナップのラクエラを採用しました。
〈洗面〉洗面台は三面鏡と洗面ボウル両袖のカウンターで、朝の身支度もラクラク♪ミドルミラー付きで小さなお子様も台に乗らずに鏡を見られるため、ひとりで身支度できそう。
〈浴室〉一日の疲れをしっかりと癒せそうな1721サイズのお風呂。1坪のお風呂で、お子さまと会話をしながらの入浴が楽しめそう。断熱性に優れたセキスイエイジレスプラウドバスは安全性を追求した設計。
〈1階お手洗い〉1Fお手洗いはグレーのアクセントクロスが映える空間となりました。壁付収納があるため、トイレットペーパーやお掃除道具を収納できて便利◎
〈2階洗面〉2階に洗面スペースがあるとやはり便利。お子様が体調不良の時や、お掃除など...なにかと重宝しそうです。多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように心掛けています。
〈1階書斎約3帖)リビングから繋がる書斎は引戸があるので、おひとりで集中できるワークスペースに。扉を開けて、お子様を見守りながらお使いいただけるスタディスペースとしても◎
ダイニングとリビングの間には間仕切り収納を採用しました。背板が一部ないオープンな棚で、空間をさりげなく区切ってくれます。ご家族の思い出の品を飾るのにもぴったりです!
〈玄関〉家の顔とも呼ばれる玄関は、採光窓つきの玄関ドアで明るい空間。快適な湿度に保とうとする調湿機能と嫌なニオイを吸着する機能があるエコカラットで、ニオイがこもりがちな玄関もスッキリ。
〈シューズインクローゼット〉玄関横のシューズインクローゼットは三和土のため、傘やアウトドア用品もしっかり収納可能です。玄関からシューズインクローゼットを通ってパントリーへつながるため、帰宅動線も◎
〈パントリー〉玄関とキッチンの間にあるパントリー。収納するものの高さに合わせて変えられる可動棚収納で、効率よく収納できそうです。
〈1階LDK約26.7帖)南面の大きな窓から陽光を採り入れ日当たりの良い約26.7帖のLDKは、柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しています。
〈2階納戸〉約5.3帖の納戸スペース。収納としてはもちろんのこと、プロジェクターやスピーカーを置いてホームシアターにしたり、お子さま用の遊具を置いてプレイルームにするなど使い方はさまざま。
駐車場前アプローチ
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【物件おすすめポイント】・水廻りを1階にまとめ、家事動線に優れた間取りキッチンへ通り抜けできる、ウォークスルータイプのシューズインクローク・凹凸の少ない長方形、約26.7帖の広々LDK下がり天井×コーブ照明が高級感を織りなすアイランドキッチン・テレワーク時も集中できる独立した書斎スペース 書斎以外にも、手芸や絵画など趣味のお部屋としても◎【立地おすすめポイント】・オアシスタウン吹田SST(ショッピングセンター)まで徒歩9分でお買い物に便利な立地・岸部北公園まで徒歩5分。休日にお子様と遊べます・岸部駅はJR大阪駅まで乗車時間11分の直通アクセス
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 7250万円
- 住所
- 大阪府吹田市岸部北5
- 交通
-
JR東海道本線 岸辺駅 徒歩14分
阪急京都線 正雀駅 徒歩23分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 169.57m2(51.29坪)(登記)
- 土地面積
- 244.03m2(73.81坪)(登記)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北東4.6m接面2.9m
- 用途地域
- 2種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/188%
- 地目
- -
- 築年月
- 1994年3月(築30年3ヶ月)
- 建物構造・規模
- 軽量鉄骨2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面K・トイレ2ヶ所・IHクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・フローリング・リノベーション・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2023年3月完了
水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム:壁・床
2023年3月完了
その他リフォーム:外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- <物件名>Beハイム 吹田市岸部北/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>4LDK/<リフォーム>●リフォーム:2023年3月完了(水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム:壁・床)、2023年3月完了(その他リフォーム:外壁・屋根)※年月は一番古いリフォーム箇所を表します/<特徴>◇セキスイハイム×リノベーション物件◇水廻りフルリノベーション済みでとっても綺麗です!◇LDKは断熱サッシを追加し、省エネ性抜群!◇3台駐車可能です、瑕疵保険(国交省指定)保証利用可・新築時・増改築時の設計図・修繕・点検の記録・駐車3台以上可・2沿線以上利用可
販売戸数:1戸
法令等制限:高度地区、準防火地域、日影制限有 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分・浴室1坪以上・瑕疵保険(国交省指定法人)
吹田市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国36位
- 偏差値
- 56.57
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 117施設 | 府内4位 | 全国44位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 7,718人 | 府内6位 | 全国58位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 15施設 | 府内8位 | 全国107位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 353施設 | 府内5位 | 全国56位 |
1万人当たり病床数 | 123.6床 | 府内15位 | 全国428位 |
1万人当たり医師数 | 65.9人 | 府内2位 | 全国18位 |
介護老人施設定員数 | 2,318人 | 府内4位 | 全国68位 |
介護保険料 | 5,980円 | 府内8位 | 全国455位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 3.95件 | 府内10位 | 全国495位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.05件 | 府内5位 | 全国436位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
吹田市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: セキスイハイム不動産(株)近畿支店阪神営業所
免許番号:国土交通大臣(10)第003490号
所在地:大阪府大阪市淀川区宮原1-6-1 新大阪ブリックビル11階
TEL:0120-368816
取引態様:売主 - 情報提供元
- SUUMO [060Z71355343]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
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※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 7250万円
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ボーナス返済額 | 0万円 |
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