静岡県浜松市浜名区引佐町金指 金指駅 中古住宅 物件詳細
2390万円、4LDK+S、土地面積191.48m2、建物面積101.25m2
2023年築の未入居物件です！内装・外装ともに大変綺麗な状態です！
広々とした敷地面積と居住空間は日々の暮らにやすらぎと満足感を与えてくれます。ぜひご検討下さい♪
隣地がないので明るく風通しの良い室内です！外からの視線が気にならないのも、嬉しいですね。
キッチンは人気の対面・カウンター付♪お料理しながらリビングでくつろぐ家族との会話を楽しめます！
作業スペースが十分に確保されています。ご家族一緒に料理やお菓子作りを楽しめます♪
窓付きの為換気扇を使わない換気が可能！電気代を節約できます◎
歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり、使いやすさが考えられた3面鏡付の洗面台です♪
清潔感のあるトイレです。トイレはお客様にも見られる場所なので、清潔に保ちたいですよね。
あると嬉しい和室！畳の温かみはフローリングにはない良さです◎
バルコニーに面したお部屋です。2面採光で室内を明るくしてくれます。さわやかな気持ちで過ごせます！
収納のあるお部屋は、つい増えてしま思い出の品もしまっておけます。お部屋を広く使えますね♪
どんなテイストにも合うシンプルな洋室。フローリングのお部屋はお掃除が楽ちんです♪
独立したお部屋がある事で家族間のプライベートも守られます。インテリアを考えるのが楽しくなりますね♪
トイレは1階・2階それぞれにございます。階段の上り下りをしなくても良いのは嬉しいですね。
布団もお洗濯物も一気に干せる、ワイドバルコニー！2部屋から出ることが可能です！
玄関にはシューズボックスがございます。全身鏡があるので、外出時の身支度もばっちりです！
南側に面した道路です。水害リスク無し！制振性能つきで安心を手に入れらるお家です。
徒歩約10分で、スーパーや薬局などが揃っています。日用品のお買い物に困らない住環境です♪
駐車場には4台以上の駐車が可能！ご家族で車を利用される方や、来客時に大変役立ちます！
天竜浜名湖鉄道「金指」駅まで980m 徒歩約13分 上屋、プラットホーム、高架貯水槽は、登録有形文化財に指定されている貴重なものです。
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■築浅＋未入居＋制振性能。安全・快適・独立の三拍子■・築2年のほぼ新築状態、未入居のため内装・外装ともに非常に綺麗です！・制振ダンパーを搭載しており、地震時の揺れを効果的に軽減。住まいに求められる「安全性」と「快適性」を兼ね備えています。■隣地に接しない独立配置＋南道路で開放的■・周囲に建物が接しておらず、隣家からの視線が気になりません。■駐車3台以上OK＋収納豊富で暮らし快適■・敷地内には複数台の駐車が可能で、家族の車はもちろん、来客時や趣味の車もゆとりを持って停められます。・室内も全居室収納付きで、生活空間をすっきり保てる実用性の高い間取りです。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 2390万円
- 住所
- 静岡県浜松市浜名区引佐町金指
- 交通
-
天竜浜名湖鉄道 金指駅 徒歩13分
天竜浜名湖鉄道 岡地駅 徒歩13分
天竜浜名湖鉄道 気賀駅 徒歩32分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 101.25m2（30.62坪）
- 土地面積
- 191.48m2（57.92坪）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南3.6ｍ 二方道路
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/80%
- 地目
- -
- 築年月
- 2023年9月(築1年11ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・ＬＰガス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水
- 備考
- ＜物件名＞引佐町金指（金指駅） ２３９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜その他制限事項＞２２条区域 小学校：金指小学校 中学校：引佐南部中学校 ※設備の契約不適合免責 ※セットバック／＜特徴＞☆築浅未入居☆隣地なし☆制振性能☆南道路☆駐車４台以上☆駅徒歩約１５分以内、地盤調査済・駐車３台以上可・即引渡可・土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上
販売戸数：1戸
法令等制限：※高さ制限１０ｍ、最低敷地面積１６５平米、宅地造成等工事規制区域 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場3台分以上・角地・整形地・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
浜松市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国260位
- 偏差値
- 51.47
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 32施設 | 県内1位 | 全国38位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 651施設 | 県内1位 | 全国23位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.6床 | 県内6位 | 全国483位 |
| 1万人当たり医師数 | 30.4人 | 県内3位 | 全国137位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,302人 | 県内1位 | 全国10位 |
| 介護保険料 | 5,900円 | 県内20位 | 全国325位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.10件 | 県内15位 | 全国486位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 6.42件 | 県内23位 | 全国814位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
浜松市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)不動産SHOPナカジツ浜松本店
免許番号：国土交通大臣（2）第009346号
所在地：静岡県浜松市中央区高林4-8-5
TEL：0120-082727
取引態様：一般媒介
管理コード：5478908 - 情報提供元
- SUUMO [050Z77901708]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2390万円
静岡県浜松市浜名区引佐町金指
天竜浜名湖鉄道 金指駅 徒歩13分
4SLDK 101.25m2
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天竜浜名湖鉄道 金指駅 徒歩13分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2390万円
静岡県浜松市浜名区引佐町金指
天竜浜名湖鉄道 金指駅 徒歩13分
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