愛知県安城市里町１新安城駅中古住宅物件詳細

3199万円、4LDK、土地面積151.68m2、建物面積110.13m2 4LDK。土地151.68平米（約45.88坪）建物110.13平米（約33.31坪）。収納豊富な全室収納付き。17.5帖のLDKは、ご家族が自然と集まる空間です。

陽光たっぷり降りそそぐ明るいお住まいです。

■内装：キッチン新品、トイレ新品、洗面台新品、クロス張替え、コンロ新品、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検■外装：外壁塗装

4LDK。土地151.68平米（約45.88坪）建物110.13平米（約33.31坪）。収納豊富な全室収納付き。17.5帖のLDKは、ご家族が自然と集まる空間です。

キッチンワークに大切な収納と機能性を兼ね備えたキッチン。

収納ありの6帖の和室。

家族が集い、寛ぐ暮らしの空間。将来に渡って住みやすく、プランニングを重ねて設計された間取り。

ゆったり入れる浴槽。一日の疲れをリセットできます。

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。鏡の裏にはたっぷりと収納を装備！

シンプル且つモダンな玄関。訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。

大きな窓から明るい光の差し込む快適な空間

たっぷり収納できるクローゼット。

2階洋室にクローゼット収納があり、住空間はスッキリ広々です。

明るい光の差し込む快適な空間。

汚れがつきにくく掃除のしやすいトイレ

日当り良好で快適な暮らしを実現。日々の疲れを癒す落ち着いた住環境。

暖かい日差しが差し込むワイドバルコニーは、洗濯物や布団もまとめて干すことができます。家事スペースは実際に見てイメージしてみて下さいね。

現地眺望。実際に現地で窓を開けて音や空気感を感じてみましょう。

物件と前面道路。交通量が少ない道路で駐車がしやすいです。

駐車2台可能。交通量が少ない前面道路ですので、2台でもバック駐車しやすいです。

西尾市立平坂小学校まで714m

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☆ルンバ、ダイソン...など選べるプレゼントをご用意！※詳しくはプレゼント情報をご覧ください。【おすすめポイント】●開放感ある吹抜けのLDK●広いお庭はガーデニングや家庭菜園に●床暖房つき●小学校まで徒歩5分だから安心【周辺環境】小学校　安城市立里町小学校：徒歩5分（350ｍ）中学校　安城市立東山中学校：徒歩9分（700ｍ）【お客様とのお約束】・物件を購入するにあたり、購入の流れを事前に明確にお伝えします。・物件を購入するにあたり、物件購入に伴う費用を事前に明確にお伝えします・物件のメリット・デメリットを正確にお伝えします

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3199万円

返済シミュレーション

住所

愛知県安城市里町１

交通

名鉄名古屋本線新安城駅徒歩23分
名鉄西尾線新安城駅徒歩23分
名鉄三河線三河八橋駅徒歩35分

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間取り

4LDK

建物面積

110.13m²（登記）

土地面積

151.68m²（登記）

私道面積

接道状況

南西6ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/150%

地目

築年月

2004年3月(築21年4ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ルーフバルコニー・ＩＨクッキングヒータ・床暖房・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・省エネ給湯器
リフォーム履歴: 2025年6月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：白蟻点検等
2025年6月完了予定
　その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞里町１（新安城駅）　３１９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了予定（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：白蟻点検等）、２０２５年６月完了予定（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【里町小学校徒歩５分】月々９万円台～の再生住宅♪明るく開放的な吹抜け♪　　、瑕疵保険（国交省指定）保証付・省エネルギー対策・駐車２台可・即引渡可・２沿線以上利用可
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・二世帯向き・瑕疵保険（国交省指定法人）

安城市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内21位
全国323位

偏差値: 50.20

項目別順位

安心度: 県内27位
全国707位

利便度: 県内26位
全国664位

快適度: 県内22位
全国292位

富裕度: 県内8位
全国19位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国5位

偏差値: 60.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	46施設	県内8位	全国148位
保育所等の状況（利用児童数）	4,347人	県内9位	全国119位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内16位	全国522位
一般診療所数	126施設	県内7位	全国167位
1万人当たり病床数	75.3床	県内20位	全国653位
1万人当たり医師数	22.3人	県内10位	全国298位
介護保険施設定員数	830人	県内12位	全国283位
介護保険料	5,200円	県内10位	全国61位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.56件	県内32位	全国710位
千人当たり交通事故件数	3.20件	県内26位	全国701位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

安城市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21高浜支店ケヤキ住建(株)
免許番号：愛知県知事（2）第023425号
所在地：愛知県高浜市春日町5-7-45
TEL：0120-829751
取引態様：一般媒介
管理コード：171001-13228; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z77730633]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3199万円
愛知県安城市里町１
名鉄名古屋本線新安城駅徒歩23分
4LDK　110.13m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円