愛知県西尾市笹曽根町上新畑上横須賀駅中古住宅物件詳細

1799万円、4LDK、土地面積182.29m2、建物面積97.3m2 全居室南向き！ＬＤＫ＋隣接和室の間取扉を開けたら広々おもてなしスペースに

敷地面積55坪超えの広いお土地に建つゆとりの一戸建て！お子様とキャッチボール、大勢でＢＢＱなどの夢が実現します

築浅の４LDK美邸が登場です！角地で日当たりも良好！リビングの大窓からの見晴らしも良好！

人気の対面・カウンターキッチンです♪お料理しながらリビングでくつろぐ家族との会話を楽しめます！自然と会話が弾みますね♪

洗面からお化粧まで！忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き

ゆっくりくつろぎたくなる浴室です。半身浴やボディケアなど、ひとりの時間もお楽しみください。

１階・２階それぞれにトイレがあるので、ご家族が増えても安心ですね。

15帖のLDKには南側の大きな窓から陽が差し込みますので、家族が集まるのにも最適な空間です

お部屋がバルコニーに面しているので、明るい光が差し込んで、風も入ってくるので、快適な暮らしを送っていただけます。

リビングに隣接した和室です。客間としても家族のくつろぎの部屋としても、使い方いろいろです！

洋室には収納があるので、つい増えてしまう家族の思い出の品もしまっておけますね。

シンプルな洋室は、家具の邪魔をしないのでインテリアにこだわりたいお客様にお勧めです。

玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます

南からの陽をたっぷり浴びるバルコニーで、洗濯物もしっかり乾かせます！

憧れのお庭付、BBQやガーデニングも楽しめる広さです。

福地南部小学校まで2100m 徒歩約27分　福地南部小学校では、「わた」と「音読」の学習を伝統的におこなっています。人と自然に恵まれた福地の地で、子どもたちはのびのびと育っています。

福地中学校まで2400m 徒歩約30分　◆校訓◆「自首　協同　努力」様々な教育活動において具現化し、明るい豊かな人間性をもち、心身ともに健康な生徒の育成に努めます。

福地南部保育園まで2211m 車で約6分　子どもの人権や主体性を尊重し、心豊かに生きる力を育みます。地域とも関わり合い社会のルールやマナーを覚えます。

ドミー吉良店まで2400m 車で約6分

ミニストップ吉良上横須賀店まで2300m 車で約6分

クスリのアオキまで2400m 車で約6分

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・＝＝＝【物件のおすすめポイント】＝＝＝■駐車スペース３台あり！急な来客にも安心です◎■お庭があり、BBQやガーデニングを楽しむこともできます♪■角地につき日当たり良好！■2013年築の築浅美邸です◎■二階各居室に収納スペース完備で室内すっきりです◎＝＝＝【周辺環境】＝＝＝■福地南部小学校　約2100ｍ■福地中学校　約2400ｍ■ドミー吉良店　約2400ｍ■吉良内科　約1700ｍ■クスリのアオキ　約2400ｍ

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1799万円

返済シミュレーション

住所

愛知県西尾市笹曽根町上新畑

交通

名鉄西尾線上横須賀駅徒歩31分
名鉄西尾線福地駅徒歩3.2km
名鉄蒲郡線吉良吉田駅徒歩4.0km

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間取り

4LDK

建物面積

97.3m²（29.43坪）（登記）

土地面積

182.29m²（55.14坪）（登記）

私道面積

接道状況

北6ｍ接面7.7ｍ

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2013年4月(築12年4ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

調整区域

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ルーフバルコニー・浄水器・上水道・浄化槽
備考: ＜物件名＞笹曽根町上新畑（上横須賀駅）　１７９９万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜その他制限事項＞再建築については一定の条件があり　ます。　●契約不適合責任あり　●図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。　●越境や共有物がある場合は現況有姿渡しとなります。　●他目的排水名義変更手数料（金５５０円）買主負担　●他私道負担面積３１６．２７平米　共有持分（１／９）　●伝達事項あり（詳細は担当者に確認くださいませ。）／＜特徴＞＼お庭付き／■駐車スペース３台■角地■日当たり良好■築浅美邸■４ＬＤＫ■、建設住宅性能評価書（既存住宅）・建築確認完了検査済証・新築時・増改築時の設計図・駐車３台以上可・土地５０坪以上
販売戸数：1戸
法令等制限：●福地南部小学校・福地中学校　●市街化調整区域に存するため
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・設計住宅性能評価取得

西尾市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内23位
全国350位

偏差値: 50.02

項目別順位

安心度: 県内16位
全国570位

利便度: 県内33位
全国774位

快適度: 県内11位
全国185位

富裕度: 県内19位
全国97位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内15位
全国49位

偏差値: 56.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	35施設	県内11位	全国200位
保育所等の状況（利用児童数）	4,488人	県内8位	全国114位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	5施設	県内10位	全国352位
一般診療所数	89施設	県内12位	全国229位
1万人当たり病床数	55.9床	県内27位	全国739位
1万人当たり医師数	9.7人	県内31位	全国748位
介護保険施設定員数	1,345人	県内6位	全国142位
介護保険料	5,300円	県内11位	全国72位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.37件	県内17位	全国537位
千人当たり交通事故件数	2.50件	県内12位	全国582位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西尾市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)不動産SHOPナカジツ西尾・碧南店
免許番号：国土交通大臣（2）第009346号
所在地：愛知県西尾市下町神明下52-1
TEL：0120-759991
取引態様：専任媒介
管理コード：5473161; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z77688624]
情報公開日: 2025年07月04日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1799万円
愛知県西尾市笹曽根町上新畑
名鉄西尾線上横須賀駅徒歩31分
4LDK　97.3m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円