愛知県一宮市花池２妙興寺駅中古住宅物件詳細

2199万円、5DK、土地面積100.23m2、建物面積98.95m2 間取図　洋室2部屋、和室3部屋の5DKの間取です。居室は寝室や収納部屋などご家族に合った使い方ができます。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

駐車場　庭の樹木を伐採し、土間で仕上げて並列3台（車種による）駐車できるよう工事を行いました。

外観　南東側道路に接しています。樹木を伐採したため南からの明るい日差しが差し込みます。

CG合成で家具を配置したイメージです。

浴室　あたたかいお湯にじっくりつかることでその日の疲れはその日のうちに。日中は窓を開ければ換気もばっちり。

キッチン　ご予算に合わせて内装のリフォームも承っております。お気軽にお申し付けください。

1階和室　ふすまは取り外しが可能なので、閉めて個室として使ったり、開放して広々使ったりとアレンジ自在です。

玄関　玄関は引き戸になっているので開口を広くとることができ、大きな荷物も入れやすいつくりです。

洗面台　洗面化粧台の収納スペースには身支度時の備品や洗濯用品などをしまっておけます。

トイレ　壁付けの棚にはトイレットペーパーなど片付けることができて便利です。

駐車場　カーポートとアコーディオンゲートを撤去し、並列駐車で止めやすいよう工事を行いました。

スーパーまで800m 【周辺】カネスエ新生店様まで約800ｍ（徒歩約10分）スーパーでの買い出しにも行きやすい立地です。

2階7.5帖洋室　バルコニーへ出ることができるお部屋は寝室にいかがですか。窓からの光で明るい室内です。

1階ホール　廊下幅があるので開放的なホールになっています。

2階洗面台　トイレ内に洗面台が設置されています。鏡付きなので身だしなみチェックができますね。

2階トイレ　自宅にトイレが２台あるのは嬉しいポイント。トイレの出待ちもなくなり気持ちよく出かけられます。

小学校まで1100m 【周辺】大和東小学校まで約1100ｍ（徒歩約14分）毎日の通学にも程よい距離。友達と一緒ならあっという間に学校です。

2階6帖和室　和室は寝室としても使用できます。イ草の香りが心地いい室内ならゆっくりと休んでいただけます。

2階6.88帖洋室　そろそろ１人部屋が欲しい、そんなご家族の願いも叶えてあげられそうですね。

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7/31(木)～8/4(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・ご予算に合わせてリフォームも承ります。・妙興寺駅徒歩約10分（約750m）なので通勤通学に便利・コンビニ徒歩約3分（約200m）、スーパー徒歩約10分（約800m）の好立地・駐車3台可能（車種による）・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・大和東小学校　約1100ｍ（徒歩約14分）・大和中学校　約900ｍ（徒歩約12分）・

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2199万円

返済シミュレーション

住所

愛知県一宮市花池２

交通

名鉄名古屋本線妙興寺駅徒歩10分
名鉄尾西線観音寺駅徒歩10分

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間取り

5DK

建物面積

98.95m²（登記）

土地面積

100.23m²（登記）

私道面積

接道状況

南東8ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1989年6月(築36年3ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・都市ガス・風呂・トイレ２ヶ所・床下収納・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年7月完了
　その他リフォーム：庭木伐採、駐車場拡張
備考: ＜物件名＞花池２（妙興寺駅）　２１９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（その他リフォーム：庭木伐採、駐車場拡張）／＜特徴＞【見学会開催】内装リフォーム承ります。駐車３台可能（車種による）。妙興寺、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車３台以上可・即引渡可・２沿線以上利用可
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、※司法書士は売主の指定、火災保険は売主にて見積要取得となります。
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分以上・整形地・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

一宮市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内30位
全国594位

偏差値: 48.71

項目別順位

安心度: 県内32位
全国742位

利便度: 県内12位
全国467位

快適度: 県内17位
全国237位

富裕度: 県内34位
全国284位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内34位
全国208位

偏差値: 52.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	95施設	県内2位	全国68位
保育所等の状況（利用児童数）	8,380人	県内3位	全国54位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	16施設	県内4位	全国99位
一般診療所数	257施設	県内2位	全国84位
1万人当たり病床数	100.4床	県内12位	全国529位
1万人当たり医師数	21.7人	県内11位	全国320位
介護保険施設定員数	2,271人	県内2位	全国75位
介護保険料	6,317円	県内37位	全国594位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.54件	県内22位	全国570位
千人当たり交通事故件数	3.50件	県内29位	全国716位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

一宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス名古屋店西エリア
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：愛知県名古屋市名東区本郷3-5 グロウバルビル2C
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：606100; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z77594383]
情報公開日: 2025年08月04日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2199万円
愛知県一宮市花池２
名鉄名古屋本線妙興寺駅徒歩10分
5DK　98.95m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円