三重県伊賀市千戸佐那具駅中古住宅物件詳細

1599万円、3LDK+S、土地面積215.41m2、建物面積104.2m2 間取りは3SLDKの二階建てです。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム前写真】1階南側にある17.87帖のリビングです。天井・壁のクロスを貼り替え、床はクッションフロアを重ね張りします。キッチンは対面式ですので、リビングで遊ぶお子様を眺めながらお料理ができま

【リフォーム前写真】1階南側にある17.87帖のリビングです。天井・壁のクロスを貼り替え、床はクッションフロアを重ね張りします。

【リフォーム前写真】浴室は拡張し、１坪タイプのユニットバスに新品交換します。浴槽は大人でも足を伸ばしてゆったりと浸かれる広さです。

【リフォーム前写真】フローリングと壁クロスも貼り替えますので、清潔・快適です。

【リフォーム前写真】1階玄関脇の和室です。フローリングを張り約9帖の洋室に変更します。

【リフォーム前写真】玄関ドアはクリーニングし、鍵を交換します。

【リフォーム前写真】洗面化粧台は新品交換します。壁・天井クロスと床は張り替えますので、清潔な空間で、朝の支度も気持ちよく出来そうです。

【リフォーム前写真】トイレは便座を新品に交換します。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。

区画図です。リフォーム後はお車を3台停められます。

【リフォーム前写真】2階に続く階段です。お子様やご高齢の方に配慮して、新品の手すりを設置します。事故の起こりやすい階段の昇降を、より安全にできるように最大限配慮しています。

【リフォーム前写真】窓からの陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。

【リフォーム前写真】1階玄関脇の和室の別角度写真です。

【リフォーム前写真】玄関ホールはクロスを貼り替え、フローリングを重ね張りします。

【リフォーム前写真】天井は吹き抜けになっているので、自然光が差し込み、明るい印象の空間になっています。

【リフォーム前写真】2階廊下です。壁クロスの張替えを行います。

【リフォーム前写真】対面型なので、ご家族と会話しながらお料理を楽しめますね。

【リフォーム前写真】2階約8.37帖の洋室です。南側に大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。

【リフォーム前写真】新品のシューズボックスを設置しますので、ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。

【リフォーム前写真】システムキッチンに新品交換します。コンロはうれしい3口。忙しい朝でも一度に調理できるので、時間短縮できます。

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6/12(木)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、フロアタイル上張り、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1599万円

返済シミュレーション

住所

三重県伊賀市千戸

交通

ＪＲ関西本線佐那具駅徒歩4.0km

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間取り

3SLDK

建物面積

104.2m²（登記）

土地面積

215.41m²（登記）

私道面積

接道状況

南東6ｍ　南西4.9ｍ　二方道路

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

-/-

地目

築年月

1988年8月(築36年11ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

区域外

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・庭・ＬＰガス・上水道・浄化槽・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年8月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2025年8月完了予定
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞千戸（佐那具駅）　１５９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年８月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内外装リフォーム予定】前面道路の幅員６．０ｍ。運転が苦手な、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車２台可・内外装リフォーム・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸
法令等制限：佐那具駅より車で８分　
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・角地・瑕疵保証（不動産会社独自）

伊賀市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国423位

偏差値: 49.65

項目別順位

安心度: 県内3位
全国340位

利便度: 県内12位
全国524位

快適度: 県内11位
全国618位

富裕度: 県内5位
全国211位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内10位
全国568位

偏差値: 47.33

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	4施設	県内6位	全国426位
一般診療所数	70施設	県内7位	全国292位
1万人当たり病床数	126.6床	県内6位	全国404位
1万人当たり医師数	16.6人	県内10位	全国514位
介護保険施設定員数	1,278人	県内4位	全国154位
介護保険料	6,524円	県内7位	全国675位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.50件	県内6位	全国370位
千人当たり交通事故件数	1.38件	県内7位	全国208位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

伊賀市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス名張店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：三重県名張市鴻之台1番町35-1
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：615090; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z77594364]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1599万円
三重県伊賀市千戸
ＪＲ関西本線佐那具駅徒歩4.0km
3SLDK　104.2m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円