静岡県浜松市中央区中島１ 浜松駅 中古住宅 物件詳細
1199万円、4DK、土地面積54.57m2、建物面積54.51m2 間取り
1199万円、4DK、土地面積54.57m2、建物面積54.51m2 【区画図】敷地と道路の関係図です。軽自動車1台駐車可能です。
【リフォーム中/外観】外壁塗装を行います。
【住宅ローン減税対象】【リフォーム中/DK】フロアタイル貼り、クロスの張替え、建具・照明の交換を行う予定です。
【リフォーム中/浴室、洗面所】お風呂、洗面台の新品交換、クロス・クッションフロア張替えを行う予定です。
【リフォーム中/DK】キッチンは新品交換予定です。
【リフォーム中/１階洋室】フロアタイル貼り、クロスの張替え、建具・照明の交換を行う予定です。
【リフォーム前/玄関】インターホン、照明の交換を行う予定です。
【リフォーム中/トイレ】トイレの新品交換、クロス・クッションフロア張替えを行う予定です。
住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
小学校まで700m 【周辺環境/小学校】相生小学校まで約700ｍです。
【階段】フロアタイル貼り、クロスの張替え、照明の交換を行う予定です。
【リフォーム中/１階洋室（別角度）】
【リフォーム中/玄関】クロスの張替え、照明の交換を行う予定です。
中学校まで2500m 【周辺環境/中学校】東部中学校まで約2500ｍです。
【リフォーム中/２階和室】畳表替え、襖貼替えを行う予定です。
コンビニまで500m 【周辺環境/コンビニ】ファミリーマート 浜松向宿町店まで約500ｍです。
【リフォーム中/２階和室（別角度）】
スーパーまで350m 【周辺環境/スーパー】遠鉄ストア 向宿店まで約350ｍです。
【リフォーム中/２階南東側洋室】フロアタイル貼り、クロスの張替え、建具・照明の交換を行う予定です。
【リフォーム中/２階南東側洋室（別角度）】
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6/13(金)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。4DK、リフォーム済み再生住宅が月々3万円台から登場です！スーパー、コンビニ、医療施設まで徒歩圏内！小学校まで徒歩約9分とお子様の通学にも安心です！ 瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1199万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区中島１
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 浜松駅 徒歩20分
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- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4DK
- 建物面積
- 54.51m2（登記）
- 土地面積
- 54.57m2（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南東3.3ｍ
- 用途地域
- 近隣商業
- 建ぺい率/容積率
- 80%/198%
- 地目
- -
- 築年月
- 1986年6月(築39年1ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・都市ガス・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・床下収納・上水道・本下水・リフォーム・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁
その他：フロアタイル貼り
2025年7月完了予定
その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞中島１（浜松駅） １１９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁、その他：フロアタイル貼り）、２０２５年７月完了予定（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】４ＤＫ、リフォーム済み再生住宅が月々３万円台から登場です！スー、瑕疵保険（国交省指定）保証付・瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・年度内引渡可・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）
浜松市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国260位
- 偏差値
- 51.47
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 32施設 | 県内1位 | 全国38位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 651施設 | 県内1位 | 全国23位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.6床 | 県内6位 | 全国483位 |
| 1万人当たり医師数 | 30.4人 | 県内3位 | 全国137位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,302人 | 県内1位 | 全国10位 |
| 介護保険料 | 5,900円 | 県内20位 | 全国325位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.10件 | 県内15位 | 全国486位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 6.42件 | 県内23位 | 全国814位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
浜松市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)カチタス磐田店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：静岡県磐田市今之浦4-23-5
TEL：0120-593000
取引態様：媒介
管理コード：270049069-65 - 情報提供元
- SUUMO [050Z77507777]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
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|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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ＪＲ東海道本線 浜松駅 徒歩20分
4DK 54.51m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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