愛知県名古屋市守山区翠松園３ 大森・金城学院前駅 中古住宅 物件詳細
3490万円、5LDK、土地面積373.54m2、建物面積127.22m2 間取図
敷地面積約112.9坪×2階建。お車3台分の駐車スペース(車種による)と屋根裏収納のある住まいです。【現地外観写真】（2025年04月撮影）
幅員約4.5m公道に接道、間口は広々約13.3m。低層住居専用地域内の閑静な住宅地に位置しています。【現地外観写真】（2025年04月撮影）
南側を含む2面採光が確保された団らん空間。ブラウンのフローリングが落ち着いた雰囲気を演出します。【LDK】（2025年04月撮影）
調理に集中できる、広々としたキッチンスペース。吊戸棚や食器棚など収納豊富で、すっきりと整頓できます。【キッチン】（2025年04月撮影）
趣のある床の間と便利な収納スペースが備わっており、和のアクセントを取り入れた落ち着きのある空間です。【1階約8帖洋室】（2025年04月撮影）
南側の窓から心地よい陽光が入ります。LDK・廊下の両方から出入りでき、客間としても使えるお部屋です。【1階約8帖洋室】（2025年04月撮影）
ゆとりある広さが確保された洗面室。洗面化粧台はボウル下や上部、鏡の両サイドに収納が備わっています。【洗面室】（2025年04月撮影）
窓があるため換気がしやすく、湿気がこもりにくい浴室。シャンプー類を置ける棚や、鏡が備わっています。【浴室】（2025年04月撮影）
温水洗浄便座付のトイレ。入口近くに扉付の収納が備わり、掃除用品や消耗品の保管にも便利です。【トイレ】（2025年04月撮影）
南側はバルコニーに面しています。収納スペースが備わっているため、室内を広々と有効活用できます。【2階南東側約8帖洋室】（2025年04月撮影）
ハンガーパイプと枕棚付の収納が備わっています。小さめの棚もあり、雑貨や小物の保管にも便利です。【2階南東側約8帖洋室】（2025年04月撮影）
2階の洋室はすべて2面採光が確保されており、明るさと風通しの良さを兼ね備えた快適な空間です。【北東側約6帖洋室】（2025年04月撮影）
2階の全洋室は6帖以上の広さで2面採光が確保されています。明るく開放的な空間でゆったりと過ごせます。【北西側約6帖洋室】（2025年04月撮影）
2階の全洋室に収納が備わっているため、収納家具を最低限に、お部屋をより広々とお使いいただけます。【2階南西側約8帖洋室】（2025年04月撮影）
室内はさまざまなインテリアや家具と相性の良いシンプルな内装です。お好みのお部屋づくりができます。【2階南西側約8帖洋室】（2025年04月撮影）
2部屋に跨った南向きバルコニー。自然を身近に感じられる穏やかな景色が広がり、開放的なおうち時間に。【バルコニー】（2025年04月撮影）
前面の建物とは距離が保たれています。豊かな緑を望むことができ、穏やかなひとときを過ごせそうです。【南西側洋室からの眺望】（2025年04月撮影）
身だしなみチェックに便利な姿見付の収納が備わっています。埋め込み式で見た目もすっきりとしています。【玄関】（2025年04月撮影）
カースペース2区画とカーポート1区画が確保されているため、お車3台を駐車可能です(車種による)。【駐車場】（2025年04月撮影）
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■第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に立地。■敷地面積約112.9坪、間口は広々約13.3m。■陽当り良好な2階建×5LDK住宅。ファミリーにおすすめです。■全居室6帖超＆フローリング仕様。廊下部分を最小限に抑え、居室をゆったり使えるレイアウトです。■調理に集中できる壁付キッチン。収納力のある食器棚が備わっています。■1階約8帖洋室には、風情ある床の間スペース付。■2階洋室は全て2面採光が確保され、開放的。南向きバルコニー有。■各洋室の収納や屋根裏収納など、収納豊富。■各階にトイレ有。朝の忙しい時間帯にも便利です。■お車3台駐車可(車種による)。来客時にも重宝します。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 3490万円
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区翠松園３
- 交通
-
名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩14分
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- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 127.22m2（38.48坪）（登記）
- 土地面積
- 373.54m2（112.99坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北4.5ｍ接面13.3ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 40%/60%
- 地目
- -
- 築年月
- 1998年5月(築27年2ヶ月)
- 建物構造・規模
- RC2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・システムキッチン・ＬＰガス・トイレ２ヶ所・グルニエ・上水道・本下水・フローリング
- 備考
- ＜物件名＞翠松園３（大森・金城学院前駅） ３４９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜その他制限事項＞居住誘導区域内 駐車場関連情報：カースペース２区画 カーポート１区画／＜特徴＞◆敷地面積約１１２．９坪◆鉄筋コンクリート造×２階建住宅。、駐車３台以上可・土地１００坪以上・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸
法令等制限：高さ最高限度有、日影制限有、第２種風致地区、緑化地域、外壁後退距離１０ｍ、１０ｍ高度地区、緑化地域 - 特記事項
- 日当り良好・駐車場3台分以上
名古屋市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内32位
全国197位
- 偏差値
- 52.58
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 761施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 51,919人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 121施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,219施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.5床 | 県内8位 | 全国488位 |
| 1万人当たり医師数 | 34.9人 | 県内4位 | 全国105位 |
| 介護保険施設定員数 | 15,199人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,950円 | 県内38位 | 全国778位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.47件 | 県内38位 | 全国791位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.59件 | 県内32位 | 全国725位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
名古屋市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三菱地所ハウスネット(株)名古屋営業部流通営業課
免許番号：国土交通大臣（5）第006019号
所在地：愛知県名古屋市中区栄3-3-21 セントライズ栄7F
TEL：0120-108758
取引態様：一般媒介
管理コード：D70X30812 - 情報提供元
- SUUMO [050Z77339336]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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