岐阜県大垣市林町７大垣駅中古住宅物件詳細

2180万円、7LDK+S（納戸）、土地面積163.53m2、建物面積156.71m2

現地（2025年2月）撮影

室内（2025年2月）撮影

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◆住友林業の注文住宅◆７ＬＤＫ＋納戸　延床面積約４７．４０坪◆東海道本線「大垣」駅　徒歩約１４分◆南向きにつき陽当り良好◆土地面積　約４９．４６坪～２０２５年１月リフォーム済～【内装】・全居室クロス貼り替え　・畳表替え　・障子張り替え　・トイレ便座交換　・洗面化粧台交換【外装】・外壁コーキング打ち替え　・玄関ドア塗装　・外壁南側塗装

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2180万円

返済シミュレーション

住所

岐阜県大垣市林町７

交通

ＪＲ東海道本線大垣駅徒歩14分
養老鉄道養老線大垣駅徒歩15分
樽見鉄道東大垣駅徒歩27分

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間取り

7SLDK

建物面積

156.71m²（登記）

土地面積

163.53m²（登記）

私道面積

接道状況

南4ｍ接面14.2ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/160%

地目

築年月

2003年11月(築21年7ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・洗面所・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・ＬＰガス・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年1月完了
　水回り設備交換：トイレ
　内装リフォーム：壁・床
2025年1月完了
　その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞林町７（大垣駅）　２１８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞７ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：壁・床）、２０２５年１月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆２０２５年１月リフォーム済！　☆住友林業の注文住宅！　☆７ＬＤＫ＋納、駐車２台可・即引渡可・２沿線以上利用可・内外装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・駐車場2台分

大垣市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国42位

偏差値: 52.71

項目別順位

安心度: 県内9位
全国394位

利便度: 県内10位
全国232位

快適度: 県内2位
全国78位

富裕度: 県内1位
全国90位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内6位
全国96位

偏差値: 54.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	33施設	県内2位	全国214位
保育所等の状況（利用児童数）	3,858人	県内2位	全国134位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	8施設	県内2位	全国211位
一般診療所数	135施設	県内2位	全国153位
1万人当たり病床数	131.5床	県内6位	全国382位
1万人当たり医師数	25.7人	県内4位	全国217位
介護保険施設定員数	1,283人	県内2位	全国152位
介護保険料	6,340円	県内20位	全国597位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.52件	県内17位	全国707位
千人当たり交通事故件数	1.35件	県内12位	全国196位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大垣市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)キョクエイ・リアルエステート
免許番号：愛知県知事（1）第024643号
所在地：愛知県名古屋市天白区植田西2-410
TEL：052-746-0708
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z77327935]
情報公開日: 2025年05月04日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2180万円
岐阜県大垣市林町７
ＪＲ東海道本線大垣駅徒歩14分
7SLDK　156.71m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円