愛知県名古屋市中村区稲葉地町５中村公園駅中古住宅物件詳細

2280万円、2LDK、土地面積51.13m2、建物面積57.02m2 2280万円、土地面積51.13m2、建物面積57.02m2 間取は2LDK。コンパクトで家事動線を考えた住みやすい間取りになっています。日中は南向きの大きな窓から暖かい日の光が室内…

カーポート付きの駐車スペースがしっかりと確保されており、雨の日でも快適。落ち着いた街並みに溶け込む外観は、住み心地の良さを感じられる佇まいです

落ち着いた雰囲気の住宅街に位置し、静かで快適な暮らしが叶います。グレーの外壁と木目調のドアが温かみを演出し、ナチュラルで上品なデザインが魅力です！日当たりや風通しも良好です！

明るく開放的なリビング。ナチュラルなフローリングが心地よく、家族団らんの場にぴったり。壁面が広く、インテリアの設置もしやすい間取り。シンプルな内装のため、家具選びで自分らしい住まいづくりを楽しめます。

収納付きのシンプルな洋室は、子ども部屋や書斎としても活用可能。ナチュラルな色合いの床と壁が、落ち着いた雰囲気を演出しています。明るい窓辺で、気持ちの良い空間を実現します。こちらの物件は見学も出来ます！

木目調パネルがアクセントの浴室は1日の疲れを取り、心身を癒すことができる場所。住まいの中のリラクゼーション空間です。

白を基調とした清潔感あふれるキッチンは、リビングと緩やかにつながり、一体感のある空間を演出。家族の様子を感じながら料理ができ、会話も弾みます。明るく開放的な雰囲気で、日々の家事も快適にこなせます。

二面採光で明るい洋室。風通しが良く、開放感あふれる快適な空間です。シンプルなデザインで、家具の配置もしやすく、お好みのインテリアを楽しめます。くつろぎの時間を過ごすのに最適な居住空間です。

おしゃれで使いやすそうな三面鏡付きの洗面化粧台。収納スペースも多く、鏡の裏に小物を隠せるので、スペースがすっきりと見えます。朝の身支度の際に、後ろ姿までチェック出来るのはうれしいですね。

小屋裏収納は収納力たっぷり。布団や衣類だけでなく、季節家電や大型の荷物もしっかり収納できるため、居住スペースをスッキリ広く保てます。

温水洗浄便座機能付きトイレです。タンクレスですっきりとした空間。家族が毎日使うプライベートな空間。清潔であることはもちろん、使いやすく居心地のいいトイレにすることで快適に過ごすことができますね♪

◆北側前面道路ゆとりのある前面道路で、車の出入りがしやすい環境。周辺は落ち着いた住宅街で、駐車のしやすさや住みやすさも魅力のひとつです。

名古屋市立豊正中学校まで772m

◆東側前面道路前面道路は広めで駐車がしやすく、車の出し入れもスムーズに行えます。落ち着いた住宅街に位置し、静かな環境が魅力です。

名古屋市立稲西小学校まで124m

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■防犯面が不安な方には、人目につきやすい角地はいかがでしょうか？■住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては？■シンクで歯磨きなんか出来ないという方も安心の、洗面台つき物件となっております。窓付きの浴室が付いており、衛生面の心配も要りません。静かで落ち着いた環境で、ゆったりとした生活をはじめませんか。■家事効率を高める設備も充実しています。食洗機がビルトインされており、食器洗いの時間を短縮できるため、家族との時間を増やすことができます。シンクや調理スペースも広々としており、使い勝手の良い設計です。■中古戸建て物件でリーズナブルかつ快適な生活を送りましょう

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2280万円

返済シミュレーション

住所

愛知県名古屋市中村区稲葉地町５

交通

地下鉄東山線中村公園駅徒歩20分
地下鉄東山線岩塚駅徒歩28分
地下鉄東山線中村日赤駅徒歩33分

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間取り

2LDK

建物面積

57.02m²（登記）

土地面積

51.13m²（登記）

私道面積

接道状況

北5.5ｍ　東7.3ｍ　二方道路

用途地域

２種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2012年7月(築13年)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・グルニエ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング
備考: ＜物件名＞稲葉地町５（中村公園駅）　２２８０万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞◆前面道路は広々約７．３ｍ♪◆周辺は落ち着いた環境です！、スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納・閑静な住宅地
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域、１５ｍ高度地区、緑化地域
特記事項: 閑静な住宅街・角地・浴室1坪以上

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内32位
全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ中村区栄生ベルフィールド住宅情報(株)
免許番号：愛知県知事（3）第022553号
所在地：愛知県名古屋市中村区栄生町11-9 ミユキビルヂング1階
TEL：0120-611565
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z77251649]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2280万円
愛知県名古屋市中村区稲葉地町５
地下鉄東山線中村公園駅徒歩20分
2LDK　57.02m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円