愛知県一宮市小信中島字御社来奥町駅中古住宅物件詳細

2580万円、3LDK、土地面積150.8m2、建物面積114.74m2 土地面積：150.8m2／45.60坪延床面積：114.74m2／34.7坪

４ＬＤＫ駐車３台可能（車種による）、名鉄尾西線「奥町」駅徒歩２８分＊お気軽にお問い合わせください＊

日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。

キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。

≪勝手口≫ゴミ出しも楽々です。勝手口が付いているので、玄関を通ることなく外に出ることが出来ます！

浴室には窓も付いているので、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができますね。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみ頂けます♪

洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。大きな鏡で朝の身支度も楽々♪

≪1階≫白を基調としたシンプルな壁紙のトイレです。小窓の手前には芳香剤を置いたり小物を置くことができますね。

≪1階5.2帖≫南面ＬＤＫと隣接和室。間仕切りを開放すれば計25.1帖のおもてなしスペースになります。

≪1階5.2帖和室≫押入れ収納は奥行きがあるので、衣装ケースや突っ張り棒を使って空間を有効活用できます！

急な雨や梅雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニー完備！子育てに忙しいご家族をサポートします。

≪2階7.7帖≫W.I.Cも備え、採光もしっかり考え明るさもありながら落ち着きのあるデザインに癒されます。

≪2階7.7帖洋室≫高い収納力を誇るウォークインクローゼットを設置。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。

≪2階7.7帖洋室出窓≫出窓付きなので、部屋を明るくしたり、広く見せたりインテリアとしても活用できます。

≪2階6.5帖≫暗くなりがちな北側の洋室ですが、2面採光なのでお部屋が明るいです。家具の日焼けや紫外線劣化の心配もありません。

≪2階6.5帖洋室≫全居室に収納付き、共用スペース収納もあり、すっきり片付けてお部屋を広く使えます。

≪2階6帖≫6帖の洋室は、お子様のお部屋や主寝室や、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪

採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。シューズBOXのある広々とした玄関です！

駐車スペースは普通自動車２台に加え、+軽自動車の合計３台を置くことができます。広くて停めやすい駐車場です。

≪南側西向き　幅約5.0ｍ　間口約6.7ｍ≫2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。

小信中島小学校まで320m 小信中島小学校【教育目標】知・徳・体の調和のとれた、未来を拓くたくましい小信っ子を育成する【めざす児童像】・たくましい子・心豊かな子・学ぶ子

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基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2580万円

返済シミュレーション

住所

愛知県一宮市小信中島字御社来

交通

名鉄尾西線奥町駅徒歩28分
名鉄尾西線玉ノ井駅徒歩35分
名鉄尾西線開明駅徒歩38分

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間取り

3LDK

建物面積

114.74m²（34.70坪）

土地面積

150.8m²（45.61坪）

私道面積

接道状況

南5ｍ接面6.7ｍ　東6.8ｍ接面12.2ｍ　二方道路

用途地域

準工業

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2012年10月(築12年9ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞小信中島字御社来（奥町駅）　２５８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞●４月リフォーム完了予定●インナーバルコニー●ＬＤＫ約１９．９帖、駐車３台以上可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸
法令等制限：法２２条区域
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・角地・整形地

一宮市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内30位
全国594位

偏差値: 48.71

項目別順位

安心度: 県内32位
全国742位

利便度: 県内12位
全国467位

快適度: 県内17位
全国237位

富裕度: 県内34位
全国284位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内34位
全国208位

偏差値: 52.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	95施設	県内2位	全国68位
保育所等の状況（利用児童数）	8,380人	県内3位	全国54位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	16施設	県内4位	全国99位
一般診療所数	257施設	県内2位	全国84位
1万人当たり病床数	100.4床	県内12位	全国529位
1万人当たり医師数	21.7人	県内11位	全国320位
介護保険施設定員数	2,271人	県内2位	全国75位
介護保険料	6,317円	県内37位	全国594位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.54件	県内22位	全国570位
千人当たり交通事故件数	3.50件	県内29位	全国716位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

一宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ一宮東ファミリアホームサービス(株)
免許番号：国土交通大臣（2）第009218号
所在地：愛知県一宮市両郷町1-21-1
TEL：0120-861385
取引態様：媒介
管理コード：4207616; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z77239693]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2580万円
愛知県一宮市小信中島字御社来
名鉄尾西線奥町駅徒歩28分
3LDK　114.74m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円