三重県桑名市大字東野西桑名駅中古住宅物件詳細

2480万円、5LDK、土地面積211.15m2、建物面積119.75m2

スーパーマーケットやドラッグストアなど、各種生活施設が徒歩圏内で便利な住環境です。（2025年3月8日　撮影）

三岐鉄道北勢線/西桑名駅まで徒歩約26分、JR関西本線/桑名駅まで徒歩約27分、2沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地です。（2025年3月8日　撮影）

リビングイン階段でご家族とのつながりを感じられる空間になっています。（2025年3月8日　撮影）

リビング・ダイニングを見渡すことができるカウンターキッチン。（2025年3月8日　撮影）

カップボード：収納スペースもしっかりあります。お料理の段取りもよくなりますね。（2025年3月8日　撮影）

落ち着いた雰囲気の浴室。ゆったりバスタイムで疲れも癒されますね♪（2025年3月8日　撮影）

3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面台になっています。（2025年3月8日　撮影）

1階トイレ：独立型手洗い器があり、ドアノブを触る前に石鹸で手を洗えます♪（2025年3月8日　撮影）

和室4.5帖：和室と繋がるリビングは小さなお子様をお昼寝させても様子が分かるので、子育てママには嬉しい間取りです。（2025年3月8日　撮影）

洋室6.7帖：W.I.Cも備え、採光もしっかり考え明るさもありながら落ち着きのあるデザインに癒されます。（2025年3月8日　撮影）

2階トイレ：小窓の手前に収納棚など置いてオシャレな雰囲気にできそうです♪（2025年3月8日　撮影）

玄関扉に小窓がついているので、室内に明るい陽射しを届けてくれます。（2025年3月8日　撮影）

戸建を購入したらペットを飼おうと思っている方も多いはず！お庭があるので、ワンちゃんを飼うことも出来ますね。（2025年3月8日　撮影）

普通車3台並列駐車が可能です。車を入れ替える手間が省けるため、スムーズに出し入れすることができます。（2025年3月8日　撮影）

城東小学校まで440m 城東小学校　周りは田んぼが多く、静かで勉強しやすい環境です。車も少なく通学も安心ですね。

陽和中学校まで880m 陽和中学校　桑名市の公立中学校。学校の最寄り駅は「近鉄：益生駅」徒歩約24分となります。

厚生館別館保育所まで360m 厚生館別館保育所　落ち着いた住宅地の中にある、少人数で家庭的な保育所です。

城東保育所まで450m 城東保育所　田園風景の広がる保育所で、子供たちが自然な形で交流するなかで、優しさや思いやりの心を育むように努めています。子供達が主体的に遊べる環境を整え、健全な心身を育んでいる保育所です。

Ｆマート桑名東店まで530m Ｆマート桑名東店　【営業時間】9:00～21:00【駐車場】あり【お支払方法】現金クレジットカード(JCB/AMEX/Dinersは不可)

スギ薬局桑名東店まで460m スギ薬局桑名東店　【営業時間】9時～21時45分（定休日なし）【調剤薬局】10時～14時、15時～19時（土日祝定休）

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基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2480万円

返済シミュレーション

住所

三重県桑名市大字東野

交通

三岐鉄道北勢線西桑名駅徒歩26分
ＪＲ関西本線桑名駅徒歩27分

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間取り

5LDK

建物面積

119.75m²（36.22坪）（登記）

土地面積

211.15m²（63.87坪）（登記）

私道面積

接道状況

用途地域

２種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2014年11月(築10年9ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・都市ガス・ウォークインクローゼット・風呂・トイレ２ヶ所・床下収納・上水道・本下水・太陽光システム・省エネ給湯器
備考: ＜物件名＞大字東野（西桑名駅）　２４８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜特徴＞【小学校まで徒歩約２分！中学校まで徒歩約９分で通学安心】駐車場並列３台可能、太陽光発電システム・駐車３台以上可・２沿線以上利用可・土地５０坪以上・省エネ給湯器
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、都市再生特別措置法、法２２条区域
特記事項: 駐車場3台分以上

桑名市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国124位

偏差値: 51.69

項目別順位

安心度: 県内4位
全国477位

利便度: 県内2位
全国114位

快適度: 県内7位
全国305位

富裕度: 県内3位
全国134位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内6位
全国219位

偏差値: 52.14

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	8施設	県内4位	全国211位
一般診療所数	98施設	県内6位	全国204位
1万人当たり病床数	95.9床	県内11位	全国558位
1万人当たり医師数	22.5人	県内5位	全国291位
介護保険施設定員数	993人	県内7位	全国229位
介護保険料	5,701円	県内2位	全国244位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	県内10位	全国530位
千人当たり交通事故件数	1.72件	県内11位	全国327位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

桑名市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ桑名中央通ファミリアホームサービス(株)
免許番号：国土交通大臣（2）第009218号
所在地：三重県桑名市大央町21-9
TEL：0120-875031
取引態様：専任媒介
管理コード：4173627; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z77043428]
情報公開日: 2025年07月01日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2480万円
三重県桑名市大字東野
三岐鉄道北勢線西桑名駅徒歩26分
5LDK　119.75m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円