三重県津市末広町津駅中古住宅物件詳細

1219万円、5LDK、土地面積139.74m2、建物面積95.58m2 【リフォーム済】間取りは5LDKの二階建てです。水廻りも全て新品交換済なので気持ちよく生活していただけます。各部屋が独立しているので、お子様の勉強部屋としてもお使いいただけ…

間取り

1219万円、5LDK、土地面積139.74m2、建物面積95.58m2 【リフォーム済】敷地図です。駐車は計3台分。北側の接道は幅員約4mで、交通量も少ないので駐車はラクに行えますよ。

【リフォーム済】閑静な住宅街にあるおうちです。外壁・屋根塗装、樹木剪定。敷地を含め住宅全体が荒れている印象ですが「明るくスッキリさっぱりと」をコンセプトにリフォーム工事を行いました。

売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。

CG合成で家具を配置したイメージです。

【リフォーム済】 1階約6帖洋室床フローリング張替・壁・天井クロス張替・照明器具交換・火災報知機設置。 LDKすぐそばのお部屋ですが寝室としても使用できます。キッチンまでの移動距離が少なくて済むこ

【リフォーム済】玄関ホール　床フローリング重張、天井・壁クロス張替、照明器具交換。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。

【リフォーム済】洗面化粧台はパナソニック社製の新品に交換します。洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。

【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

【リフォーム済】 2階に続く階段です。お子様やご高齢の方に配慮して、新品の手すりを設置します。小さなお子さんや、お年を召した方でも安心して上り下り出来ます。

【リフォーム済】 2階北東側6帖洋室和室から洋室に変更窓からは柔らかな陽射しと風通しを確保。ご夫婦の寝室としても子供部屋としても使用できます。生活に合わせたお部屋の使い方で心地いい住まいつくりを

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。

【リフォーム済】 2階南東側6帖洋室壁・天井クロス張替、床フローリング重張、照明器具交換、火災報知機設置。２面の窓からはあたたかな陽射しと心地いい風を確保。明るく気持ちのいい室内になっています。

【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。

【リフォーム済】 2階北西側6帖洋室　和室から洋室へ変更壁・天井クロス張替、床フローリング張替、照明器具交換、火災報知機設置。畳1畳分のクローゼットにはハンガーポールを設置。いろいろなレイアウト

【リフォーム済】 2階南西側6帖洋室壁・天井クロス張替、床フローリング重張、照明器具交換、火災報知機設置。「そろそろ１人部屋が欲しい」そんなお子様の願いも叶えてあげられそうですね。子供部屋にいかが

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6/12(木)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。●リフォーム内容・水回り新品交換、クロス貼替え、照明新品交換、エアコン1台設置、火災警報器設置、防蟻工事●間取り・駐車場・庭・2階建ての5LDK・各部屋独立・駐車は計3台分●周辺施設・近鉄名古屋線津駅まで約2700ｍ。・敬和小学校まで約1100ｍ。・東橋内中学校まで約1200ｍ。閑静な住宅街でホッとした一時を。ゆっくりと家族の時間をお過ごしいただけます。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1219万円

返済シミュレーション

住所

三重県津市末広町

交通

近鉄名古屋線津駅徒歩34分

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間取り

5LDK

建物面積

95.58m²（28.91坪）（登記）

土地面積

139.74m²（42.27坪）（登記）

私道面積

接道状況

北4ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/100%

地目

築年月

1993年5月(築32年2ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＬＰガス・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴: 2023年12月完了
　内装リフォーム：全室
2023年12月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞末広町（津駅）　１２１９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１２月完了（内装リフォーム：全室）、２０２３年１２月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【リフォーム済・即入居可】２階建て　５ＬＤＫ。バス、キッチン、ト、瑕疵保証付（不動産会社独自）・内外装リフォーム・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸
法令等制限：津駅より車で６分　津市風致地区内
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・瑕疵保証（不動産会社独自）

津市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国415位

偏差値: 49.68

項目別順位

安心度: 県内8位
全国579位

利便度: 県内9位
全国380位

快適度: 県内6位
全国301位

富裕度: 県内7位
全国304位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内7位
全国438位

偏差値: 49.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	64施設	県内2位	全国110位
保育所等の状況（利用児童数）	6,179人	県内1位	全国83位
保育所等の状況（待機児童数）	57人	県内7位	全国580位

病院数・介護保険料

病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	276施設	県内1位	全国79位
1万人当たり病床数	158.1床	県内2位	全国270位
1万人当たり医師数	43.0人	県内1位	全国60位
介護保険施設定員数	2,815人	県内1位	全国49位
介護保険料	6,456円	県内6位	全国634位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.37件	県内11位	全国537位
千人当たり交通事故件数	2.08件	県内13位	全国461位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス松阪店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：三重県松阪市下村町814-4 パークマンション 101
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：564206; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z76883743]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1219万円
三重県津市末広町
近鉄名古屋線津駅徒歩34分
5LDK　95.58m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円