静岡県浜松市中央区和合町 浜松駅 中古住宅 物件詳細
2180万円、2LDK、土地面積217.01m2、建物面積96.05m2
外観
約19帖の開放感あるリビング空間！露出させた梁や柱がお洒落な、自然の温もりを感じられる住宅となっております。
桧を使った木々の温かさがある住宅です。駐車場側には間口の広い勝手口もついており、重い荷物の出し入れ等には便利な導線となります♪
浴室は窓がついており、換気も可能。外の緑が見え、日中でもリラックスして入浴が楽しめます♪
キッチン周りには二方向に窓があり、陽当り明るく、換気も可能です♪
2階ホール写真。外の景観良く、コテージに宿泊するような非日常感がございます。
清潔感溢れる玄関スペース。玄関扉はスライド式の片引き扉となっており、開けやすく使い勝手良好です。
洗面台は2024年4月に新品交換を行っております♪使い勝手の良いシャンプードレッサーです！
階段下を有効活用した物置スペース！
トイレは2021年リフォーム済！場所を取らないタンクレストイレです！
2024年4月にモニター付きインターホン新品交換しております。来訪者の顔が見えるので、防犯にも繋がります♪
北側のお庭スペース。ガーデニングや家庭菜園などを楽しめますね♪
泉小学校まで1500m 泉小学校
リビングは窓が多く、陽当りも良好！東側には木々の緑が多く、見た目の涼しさもあり、風通しも良好です♪
コンロ・レンジフードは2024年4月に新品交換済！きれいな設備で料理が楽しめます♪
自然素材を全面に使用したお洒落な階段スペース。
玄関横には容量の大きな下足入がございます！
洗面室には勝手口有り！お庭スペースへ出入り可能です。
リビング内収納スペース。2段に分かれた奥行きのある収納です。
北部中学校まで2100m 北部中学校
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◇桧・ムク材等の自然素材を視覚的に利用した、木々の自然を感じられ、お洒落で柔らかい雰囲気の室内♪◇2024年外壁塗装実施！室内一部リフォーム済！室内きれいにお使い頂いております。◇吹抜け有！全体に明かりが入る開放的な室内空間♪◇2階には広々としたホールスペース有！休憩スペースとしても利用可能で、用途は様々！◇車駐車2台可能！庭スペースも有！◇2021年「トイレ」新品交換済！温水洗浄便座付のタンクレストイレ！◇閑静な住宅街に立地！木々や竹林が隣接しており、自然を感じられる景観です。是非現地をご見学ください！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 2180万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区和合町
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス22分/「グリーンタウン入口」バス停 停歩9分
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- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 96.05m2（29.05坪）（登記）
- 土地面積
- 217.01m2（65.64坪）（登記）、路地状部分：46.03m2含
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 西5ｍ接面4.2ｍ
- 用途地域
- １種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2003年10月(築21年9ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- -
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
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設備など
- 設備
- トイレ・都市ガス・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2024年4月完了
その他：間取り変更（土間⇒…
2024年4月完了
その他リフォーム：外壁 - 備考
- ＜物件名＞和合町 ２１８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年４月完了（その他：間取り変更（土間⇒…）、２０２４年４月完了（その他リフォーム：外壁）／＜特徴＞桧・ムク材を利用した自然感じられる室内♪吹抜け有！開放的なホールスペース有、駐車２台可・土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上・内外装リフォーム・内装リフォーム
建築確認：有/NO.Ｈ１５確認建築静建住ま０７５２５
販売戸数：1戸
法令等制限：宅地造成工事規制区域、重要土地等調査法：特別注視区域 - 特記事項
- 駐車場2台分
浜松市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国260位
- 偏差値
- 51.47
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 32施設 | 県内1位 | 全国38位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 651施設 | 県内1位 | 全国23位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.6床 | 県内6位 | 全国483位 |
| 1万人当たり医師数 | 30.4人 | 県内3位 | 全国137位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,302人 | 県内1位 | 全国10位 |
| 介護保険料 | 5,900円 | 県内20位 | 全国325位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.10件 | 県内15位 | 全国486位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 6.42件 | 県内23位 | 全国814位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
浜松市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 浜松佐鳴台大成商事(株)
免許番号：静岡県知事（14）第003369号
所在地：静岡県浜松市中央区佐鳴台1-2-26大成ビル1F
TEL：053-456-1535
取引態様：専任媒介
管理コード：4136956 - 情報提供元
- SUUMO [050Z76778827]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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