愛知県岡崎市矢作町字小河原矢作橋駅中古住宅物件詳細

2380万円、4LDK、土地面積152.26m2、建物面積110.95m2 間取

間取り

2380万円、4LDK、土地面積152.26m2、建物面積110.95m2 ※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。

外観写真

リビング

キッチン

浴室

洗面台

２階トイレ

トイレ　設備

和室

２階寝室

２階和室

２階洋室

１階トイレ

バルコニーからの眺望

岡崎市立矢作中学校まで550m

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－物件のおすすめポイント－▼立地・名鉄名古屋本線「矢作橋」駅徒歩10分他・南西側幅員約6.1mの公道に面した立地▼特徴・角文(株)旧分譲・作業に集中しやすい独立型キッチン・1階和室は客間としても使いやすい、LDとホールの2WAY仕様・水回りに窓があり、自然換気が可・各階にトイレがあり、来客時も気兼ねなく利用可・吹抜け仕様で開放的な玄関・主寝室に面するバルコニー▼周辺環境・業務スーパー中園店徒歩9分(約700m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2380万円

返済シミュレーション

住所

愛知県岡崎市矢作町字小河原

交通

名鉄名古屋本線矢作橋駅徒歩10分
名鉄名古屋本線宇頭駅徒歩25分

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間取り

4LDK

建物面積

110.95m²（33.56坪）（登記）

土地面積

152.26m²（46.05坪）（登記）

私道面積

接道状況

南西6.1ｍ接面10.7ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1991年4月(築34年3ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・都市ガス・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・床下収納・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞矢作町字小河原（矢作橋駅）　２３８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞南西向き設計のため、陽当り・通風良好な２階建住宅です。、スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納・前道６ｍ以上
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好

岡崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内27位
全国439位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 県内31位
全国730位

利便度: 県内20位
全国586位

快適度: 県内20位
全国251位

富裕度: 県内17位
全国88位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内12位
全国25位

偏差値: 57.64

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	県内6位	全国120位
保育所等の状況（利用児童数）	7,092人	県内5位	全国64位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	県内34位	全国560位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	県内5位	全国106位
一般診療所数	236施設	県内4位	全国97位
1万人当たり病床数	72.9床	県内22位	全国668位
1万人当たり医師数	19.5人	県内15位	全国404位
介護保険施設定員数	1,633人	県内5位	全国106位
介護保険料	5,700円	県内23位	全国225位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	県内27位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.43件	県内8位	全国563位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス岡崎センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：愛知県岡崎市明大寺本町1-34 岡崎センタービル1階
TEL：00786-01794308
取引態様：専任媒介
管理コード：FBA7WA12; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z76670544]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2380万円
愛知県岡崎市矢作町字小河原
名鉄名古屋本線矢作橋駅徒歩10分
4LDK　110.95m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円