静岡県浜松市中央区米津町浜松駅中古住宅物件詳細

1420万円、5DK+S、土地面積266.88m2、建物面積139.32m2

外観

画像

浜松市立砂丘小学校まで1496m

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中古の戸建て物件は、経済的なメリットが大きいのが特徴です。洗濯物を浴室内で乾かせる浴室乾燥機が用意されている物件です。建物面積139.32㎡の物件で広々してます。木の持つ風合いや自然な暖かみが魅力なフローリングです。様々な活用法のある、サービスルーム付きの5SDK物件です。今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1420万円

返済シミュレーション

住所

静岡県浜松市中央区米津町

交通

ＪＲ東海道本線浜松駅徒歩5.3km

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間取り

5SDK

建物面積

139.32m²（42.14坪）

土地面積

266.88m²（80.73坪）（登記）

私道面積

接道状況

南7.5ｍ接面18.6ｍ　西6ｍ接面12.7ｍ　二方道路

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

40%/200%

地目

築年月

1973年9月(築51年10ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

調整区域

現況

引渡可能時期

相談

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・ＬＰガス・床下収納・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・フローリング・省エネ給湯器
リフォーム履歴: 2019年9月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：洗面所、給排水管、給
2019年9月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根・庭木整備、２階瓦補修
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞米津町（浜松駅）　１４２０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１９年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面所、給排水管、給）、２０１９年９月完了（その他リフォーム：外壁・屋根・庭木整備、２階瓦補修）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞浴室に追焚機能があるので入浴の時間帯を気にする事がありません、駐車３台以上可・省エネ給湯器・内外装リフォーム・内装リフォーム・南向き
建築確認：有/NO.９４８３
販売戸数：1戸
法令等制限：米津町卸商団地内のため再建築可【都市計画法第４３条第１項４号】、浜松卸商住宅団地建築協定あり、第２種風致地区内　司法書士指定あり。
特記事項: 駐車場3台分以上・角地

浜松市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国187位

偏差値: 51.07

項目別順位

安心度: 県内7位
全国520位

利便度: 県内9位
全国434位

快適度: 県内4位
全国88位

富裕度: 県内8位
全国157位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国260位

偏差値: 51.47

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	32施設	県内1位	全国38位
一般診療所数	651施設	県内1位	全国23位
1万人当たり病床数	109.6床	県内6位	全国483位
1万人当たり医師数	30.4人	県内3位	全国137位
介護保険施設定員数	8,302人	県内1位	全国10位
介護保険料	5,900円	県内20位	全国325位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.10件	県内15位	全国486位
千人当たり交通事故件数	6.42件	県内23位	全国814位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： U2JAPAN(株)浜松店
免許番号：国土交通大臣（1）第010179号
所在地：静岡県浜松市中央区葵東2-13-24
TEL：053-401-0875
取引態様：媒介
管理コード：200131768175(63402); この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z76630648]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1420万円
静岡県浜松市中央区米津町
ＪＲ東海道本線浜松駅徒歩5.3km
5SDK　139.32m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円