愛知県豊橋市曙町字松並 南栄駅 中古住宅 物件詳細
2449万円、4LDK、土地面積158m2、建物面積149.93m2 【間取り図】間取り変更全部屋クロス張替え、床材張替え、照明設備新品取り付け、水回り設備全交換、外壁塗装を行いました。
2449万円、4LDK、土地面積158m2、建物面積149.93m2 【区画図】車は2台駐車可能です。北側は軽自動車もしくはコンパクトカーが駐車可能です。
【リフォーム後/洗面所】洗面所は横幅75ｃｍの新品の洗面化粧台と洗濯水栓を新設しております。一般的な一坪の洗面所よりも広いため、衣装ケースなどの収納を置いていただくことも可能です。
【リフォーム後/リビング】歯医者さんだったスペースは見る影もなく、広々LDKへ生まれ変わっております。南側からの採光が取れた明るいリビングです。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。1坪サイズの広々としたお風呂なので足を伸ばして浸かれる浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム後/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム後/2階洋室】2階東側洋室はエアコン設置済みの9帖のお部屋となっております。一面の木調アクセントが特徴です。また窓が大きため採光が取れたお部屋です。
【リフォーム後/玄関】約41足収納可能なシューズボックスを玄関に設置しております。お手入れ簡単なプラスチック棚板で使いやすく大容量であると嬉しいシューズボックスです。
【リフォーム後/洗面化粧台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム後1階/トイレ】毎日使用するトイレ洗浄便座付きトイレに新品交換しました。クロスやフロアの張替を一緒にすることで清潔感のある空間に。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。
【駐車場】1台目の駐車場は軽自動車またはコンパクトカーが1台駐車可能です。
駅まで350m 【周辺環境】豊鉄渥美線「南栄駅」まで350ｍです。
売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【リフォーム後/2階洋室】2階南西側洋室は約5帖のお部屋です。収納があるお部屋となっております。大きい窓があり採光が取れて明るいです。
【玄関】新品の玄関ドアは親子ドア仕様となっており、小さいドアはロックを解除すれば開口を広げることができます。玄関まわりの木の外壁も外観の良いアクセントになっております。
コンビニまで200m 【周辺環境】ファミリーマート豊橋南栄空池店まで200ｍです。豊橋南栄駅前店までも350ｍで、ファミリーマートが充実しています。
【リフォーム後/収納】現歯医者さんの待合室は玄関に取り込まれたシューズインクローゼットになります。
【リフォーム後/洋室】北側洋室は約6.5帖で二面に窓があるため風通し良好なお部屋です。収納のあるお部屋です。
【リフォーム後/収納】約6.5帖洋室の収納は約3帖の広さです。小窓があるため換気していただくことができます。
【リフォーム後】2階ホールのお写真です。贅沢に広々な空間をとったホールとなっております。
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7/4(金)～7/7(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます・返済
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 2449万円
- 住所
- 愛知県豊橋市曙町字松並
- 交通
-
豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩5分
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 149.93m2（登記）
- 土地面積
- 158m2（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 西5ｍ
- 用途地域
- ２種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1980年5月(築45年3ヶ月)
- 建物構造・規模
- 鉄骨2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・フローリング・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2025年5月完了
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞曙町字松並（南栄駅） ２４４９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年５月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内外装リフォーム済】普通車２台駐車可能。スーパー徒歩８分（、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車２台可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 日当り良好・駐車場2台分・リゾート向き・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）
豊橋市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内27位
全国136位
- 偏差値
- 53.52
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 64施設 | 県内5位 | 全国110位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,502人 | 県内2位 | 全国51位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 21施設 | 県内2位 | 全国70位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 254施設 | 県内3位 | 全国86位 |
| 1万人当たり病床数 | 139.2床 | 県内5位 | 全国345位 |
| 1万人当たり医師数 | 21.6人 | 県内12位 | 全国324位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,841人 | 県内4位 | 全国94位 |
| 介護保険料 | 4,930円 | 県内4位 | 全国28位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.65件 | 県内23位 | 全国582位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.29件 | 県内27位 | 全国704位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
豊橋市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)カチタス豊橋店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：愛知県豊川市谷川町洞131 A-103
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：601434 - 情報提供元
- SUUMO [050Z76486253]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2449万円
愛知県豊橋市曙町字松並
豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩5分
4LDK 149.93m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2449万円
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豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩5分
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