愛知県名古屋市中川区高畑４高畑駅中古住宅物件詳細

5800万円、5LDK+2S、土地面積168m2、建物面積250.23m2 1階と2階にキッチンと玄関のある間取りです。3階建ての物件となります！

建物面積250平米以上！二世帯住宅や事務所としてもご利用いただける、広さのある物件です！

鉄骨造の建物となります。土地面積は50坪以上ございます。

5LLDDKK+SS+屋上の間取りです！

屋上にはバルコニーがございます。とても広々とした空間です！

大きな空が広がるバルコニーで、家庭菜園を楽しむのも良さそうですね♪

2Fのリビングは開放感のある大きな窓から明るい日差しと・爽やかな風が通ります

バルコニーに面したお部屋です。風も入ってくるので、快適な暮らしを送っていただけます！

ここちよい眠りへといざなう畳の香りと和風空間

収納スペース・作業スペースが広いシステムキッチンは奥様にうれしいポイント！

窓付きの明るい浴室・洗面所

鏡が大きく、収納の多い洗面台です。朝の慌しい時間もご家族並んで身支度できますね♪

トイレは暖房便座付！寒い日はほっとします

廊下も広々とした空間となっています！シンプルで落ち着いた雰囲気の内観です。

屋上へ出る階段です。階段の前には大きな壁面収納がございます。

2階の玄関となります。大型のシューズボックスが付いています！

屋根裏もございます！収納にしたりプライベートスペースにしたり、色々な用途に使えます♪

太陽光発電システムも付いています！月々の光熱費を抑えられます♪

前面道路は約6.5ｍの広さがございます。安心してお車の出し入れが出来る広さです！

野田小学校　まで450m 徒歩約6分【校訓】明るく・仲良く・たくましく　豊かな心をもちたくましく生きる児童の育成を目標にしているそうです。

一柳中学校　まで1277m 徒歩約16分（教育目標）知・徳・体の調和のとれた人間形成を教育目標とし自ら問題を解決しようとする生徒の育成を目指している。

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

■■おすすめポイント■■〇大きな屋上がございます☆2階には家庭菜園やプール・BBQができるバルコニーがございます♪〇2025年2月外壁塗装工事完了！メンテナンス費用が浮きます◎〇二世帯住宅・事務所にも利用可能！〇太陽光発電システム（6kw）があり月々の光熱費を抑えられます♪〇駐車3台（車種による）可能です☆彡■■周辺環境■■・高畑公園　徒歩約3分・ローソン中川野田一丁目店　徒歩約4分・たかばた保育園分園　徒歩約5分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ご内覧をご希望の際は弊社ナカジツまでお問い合わせくださいませ☆＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

5800万円

返済シミュレーション

住所

愛知県名古屋市中川区高畑４

交通

地下鉄東山線高畑駅徒歩5分
ＪＲ関西本線八田駅徒歩9分
地下鉄東山線八田駅徒歩9分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

5SLDK

建物面積

250.23m²（75.69坪）（登記）

土地面積

168m²（50.81坪）（登記）

私道面積

接道状況

南6.5ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1993年6月(築32年3ヶ月)

建物構造・規模

鉄骨3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: ロフト・バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ルーフバルコニー・グルニエ・上水道・本下水・リフォーム・フローリング・太陽光システム
リフォーム履歴: 2025年2月完了
　その他リフォーム：外壁
備考: ＜物件名＞高畑４（高畑駅）　５８００万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（その他リフォーム：外壁）／＜特徴＞■駅近■屋上■二世帯住宅■事務所利用可能■太陽光発電システム■駐車３台■、省エネルギー対策・太陽光発電システム・高気密高断熱住宅・駐車２台可・駐車３台以上可
販売戸数：1戸
法令等制限：※野田小学校、一柳中学校　※設備の契約不適合免責　※準防火地域、高度地区、緑化地域、景観法、特定都市河川浸水被害対策法、都市緑地法
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場3台分以上・整形地・二世帯向き

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内32位
全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)不動産SHOPナカジツ西区・康生通店
免許番号：国土交通大臣（2）第009346号
所在地：愛知県名古屋市西区児玉3-39-23
TEL：0120-559991
取引態様：専任媒介
管理コード：5452053; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z76483016]
情報公開日: 2025年08月09日
次回更新予定日: 随時

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5800万円
愛知県名古屋市中川区高畑４
地下鉄東山線高畑駅徒歩5分
5SLDK　250.23m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円