三重県四日市市三滝台２伊勢川島駅中古住宅物件詳細

1898万円、5LDK、土地面積227.02m2、建物面積134.35m2

団地内、公園のすぐそば。２階からの景色が良い2024年7月リフォーム済の戸建です。（2024年10月21日　撮影）

バルコニーは南側。景色も風も楽しめます。（2024年10月21日　撮影）

庭へ直接出られる大きな窓のあるリビング（2024年10月21日　撮影）

キッチン横には勝手口。前には窓があり換気もしっかりできそうです。（2024年10月21日　撮影）

一日の終わりは木目が優しい浴室でのんびりしてはいかがですか。（2024年10月21日　撮影）

洗濯機スペースと区切って独立した洗面台（2024年10月21日　撮影）

トイレにも窓があります。（2024年10月21日　撮影）

7.7帖の和室はふすまをあければリビングと繋がります（2024年10月21日　撮影）

和室押入（2024年10月21日　撮影）

和室8.1帖と繋がっている洋室６帖はバルコニーに出られます。（2024年10月21日　撮影）

洋室6帖と繋がっている和室はWICにも繋がっています（2024年10月21日　撮影）

WICにも窓がありますよ（2024年10月21日　撮影）

６帖の洋室２部屋から出られるバルコニーはお天気が良いときにお布団干すのも良いですね（2024年10月21日　撮影）

階段上の窓から遠く鈴鹿山脈が望めます（2024年10月21日　撮影）

玄関には屋根があり雨の日に慌てずに出かけられそうです。玄関網戸もあるので開けておいても虫が入りづらそうです。（2024年10月21日　撮影）

すぐ横には階段があり階段上に大きな窓があるので日中も明るい玄関です。入り口横には階段下を利用した収納もあります。（2024年10月21日　撮影）

玄関網戸風通しのさいに虫の心配をしなくてよいですね。（2024年10月21日　撮影）

悪天候の影響を受けにくいシャッター車庫前の通りは道幅8.9ｍあるので慌てずに車庫入れ出来そうですね（2024年10月21日　撮影）

前面道路の幅もゆとりがあり、駐車も焦らずできそうですね。また交通量も少なく、安心ですね。（2024年10月21日　撮影）

十分な道幅！駐車時も安心です◎（2024年10月21日　撮影）

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基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1898万円

返済シミュレーション

住所

三重県四日市市三滝台２

交通

近鉄湯の山線伊勢川島駅徒歩11分
近鉄湯の山線伊勢松本駅徒歩27分

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間取り

5LDK

建物面積

134.35m²（40.64坪）

土地面積

227.02m²（68.67坪）

私道面積

接道状況

西8.9ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/80%

地目

築年月

1987年12月(築37年9ヶ月)

建物構造・規模

軽量鉄骨2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＬＰガス・車庫・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴: 2024年7月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：畳、襖・障子、鍵、…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞三滝台２（伊勢川島駅）　１８９８万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：畳、襖・障子、鍵、…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【プライベート空間を確保しやすい５ＬＤＫ】全居室６帖以上と過ごしやすさ◎、土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上・内装リフォーム・システムキッチン・全居室収納
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、日影制限有、がけ条例、斜線制限（道路・北側）、高さ制限、外壁後退制限、立地適正化計画、１０ｍ高度地区
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

四日市市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国181位

偏差値: 51.10

項目別順位

安心度: 県内14位
全国745位

利便度: 県内7位
全国301位

快適度: 県内2位
全国92位

富裕度: 県内1位
全国42位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国11位

偏差値: 59.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	75施設	県内1位	全国87位
保育所等の状況（利用児童数）	5,775人	県内2位	全国91位
保育所等の状況（待機児童数）	121人	県内8位	全国598位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	県内2位	全国127位
一般診療所数	257施設	県内2位	全国84位
1万人当たり病床数	102.3床	県内9位	全国516位
1万人当たり医師数	24.9人	県内4位	全国235位
介護保険施設定員数	1,904人	県内2位	全国91位
介護保険料	5,300円	県内1位	全国72位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.65件	県内14位	全国715位
千人当たり交通事故件数	2.14件	県内14位	全国479位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

四日市市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ四日市松本街道ファミリアホームサービス(株)
免許番号：国土交通大臣（2）第009218号
所在地：三重県四日市市松本3-8-7 ジーアイビルBLOOM1A
TEL：0120-805015
取引態様：媒介
管理コード：4012467; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z76019952]
情報公開日: 2025年07月31日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1898万円
三重県四日市市三滝台２
近鉄湯の山線伊勢川島駅徒歩11分
5LDK　134.35m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円