愛知県豊橋市飯村南４豊橋駅中古住宅物件詳細

2200万円、4LDK、土地面積122.97m2、建物面積106.11m2 4LDK

外観

リビング

玄関ホール

キッチン

１Fトイレ

洗面化粧台

浴室

２Fトイレ

２F南西側洋室

２F北側洋室

１F北側洋室北側洋室

蓄電池

バルコニー

飯村小学校まで240m 徒歩3分

東部中学校まで890m 徒歩12分

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－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域・前面道路は幅員約12m公道▼特徴・LDKは約16.5帖、主寝室は約9.5帖の広さ・ご家族との会話が弾む対面式キッチン・浴室はゆとりある1616サイズ・各階にトイレ有、来客時も気兼ねなく利用可能・南西・北東の両面バルコニー・駐車場有(車種による)▼周辺環境・スーパー「ドミー飯村店」徒歩5分(約390m)・飯村小学校徒歩3分(約240m)・セブンイレブン豊橋飯村南4丁目店徒歩4分(約320m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2200万円

返済シミュレーション

住所

愛知県豊橋市飯村南４

交通

ＪＲ東海道本線豊橋駅バス22分/「ゆのゆ豊橋」バス停停歩6分

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間取り

4LDK

建物面積

106.11m²（32.09坪）（登記）

土地面積

122.97m²（37.19坪）（登記）

私道面積

接道状況

北東12ｍ接面8.5ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

60%/100%

地目

築年月

2009年2月(築16年5ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・2面バルコニー・上水道・本下水・駐車場２台分
備考: ＜物件名＞飯村南４　２２００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■全居室６帖以上・収納付の４ＬＤＫオール電化住宅。、駐車２台可・スーパー　徒歩１０分以内・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上・対面式キッチン
販売戸数：1戸
特記事項: 駐車場2台分・オール電化・浴室1坪以上

豊橋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内16位
全国252位

偏差値: 50.61

項目別順位

安心度: 県内23位
全国650位

利便度: 県内18位
全国576位

快適度: 県内2位
全国36位

富裕度: 県内20位
全国116位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内27位
全国136位

偏差値: 53.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	64施設	県内5位	全国110位
保育所等の状況（利用児童数）	8,502人	県内2位	全国51位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	県内2位	全国70位
一般診療所数	254施設	県内3位	全国86位
1万人当たり病床数	139.2床	県内5位	全国345位
1万人当たり医師数	21.6人	県内12位	全国324位
介護保険施設定員数	1,841人	県内4位	全国94位
介護保険料	4,930円	県内4位	全国28位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.65件	県内23位	全国582位
千人当たり交通事故件数	3.29件	県内27位	全国704位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス豊橋センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：愛知県豊橋市駅前大通3-52-1 トヨハシセンタービル4階
TEL：00786-01794320
取引態様：専任媒介
管理コード：FML7QA04; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z75557613]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2200万円
愛知県豊橋市飯村南４
ＪＲ東海道本線豊橋駅バス22分/「ゆのゆ豊橋」バス停停歩6分
4LDK　106.11m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円